[{"data":1,"prerenderedAt":65},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"PHwNPJHDPe":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":64},"yevre-la-ville",8,"Yèvre-la-Ville","---\ntitle: \"Immobilier à Yèvre-la-Ville en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Yèvre-la-Ville en 2025. Que ce soit pour acheter, louer ou investir, ce guide vous apporte des informations détaillées et des conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Yèvre-la-Ville, acheter Yèvre-la-Ville, louer Yèvre-la-Ville, investir Yèvre-la-Ville, prix immobilier Yèvre-la-Ville\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-05-19\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Yèvre-la-Ville en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir\n\nYèvre-la-Ville, nichée dans le département du [Loiret](/loiret/), est une localité qui allie charme rural et dynamisme économique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier de cette commune.\n\n## Introduction\n\nYèvre-la-Ville est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. Proche de villes comme [Orléans](/orleans/) et [Montargis](/montargis/), elle offre un équilibre parfait entre campagne et accès aux services urbains. En 2025, le marché immobilier de Yèvre-la-Ville continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs, grâce à des prix encore abordables par rapport à d'autres localités du [Loiret](/loiret/).\n\n## Acheter à Yèvre-la-Ville\n\n### Prix de l'Immobilier\n\nLe prix moyen au mètre carré à Yèvre-la-Ville en 2025 est de 2 300 €, ce qui reste compétitif par rapport à des villes voisines comme [Orléans](/orleans/) où les prix avoisinent les 3 500 €. Les maisons individuelles dominent le marché, avec des prix variant entre 200 000 € et 350 000 € pour des propriétés de 100 à 150 m².\n\n### Évolution des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Yèvre-la-Ville ont augmenté de 15%, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour des logements dans des zones rurales bien connectées.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2020 |\n|------------------------|-------------------------|-----------------------|\n| Yèvre-la-Ville         | 2 300 €                | +15%                 |\n| [Orléans](/orleans/)   | 3 500 €                | +20%                 |\n| [Montargis](/montargis/)| 2 800 €                | +18%                 |\n| [Pithiviers](/pithiviers/)| 2 200 €              | +12%                 |\n\n## Louer à Yèvre-la-Ville\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Yèvre-la-Ville est dynamique, avec une demande soutenue pour des logements familiaux. Le loyer moyen pour une maison de 100 m² est de 800 € par mois, tandis qu'un appartement de 60 m² se loue autour de 500 €.\n\n### Profil des Locataires\n\nLes locataires sont majoritairement des familles et des jeunes professionnels travaillant dans les bassins d'emploi de [Orléans](/orleans/) et [Montargis](/montargis/). La proximité de ces centres économiques fait de Yèvre-la-Ville une localité attractive.\n\n## Investir à Yèvre-la-Ville\n\n### Opportunités d'Investissement\n\nInvestir dans l'immobilier à Yèvre-la-Ville peut s'avérer rentable, notamment grâce à la demande locative et à la stabilité des prix. Les maisons anciennes rénovées sont particulièrement prisées, avec un rendement locatif pouvant atteindre 5%.\n\n### Écueils à Considérer\n\nCependant, il est important de prendre en compte la concurrence dans certaines zones, ainsi que les coûts potentiels de rénovation pour les propriétés anciennes.\n\n## Points d'Intérêt et Atouts Locaux\n\nYèvre-la-Ville est fière de son patrimoine historique et naturel. Le village voisin de [Yèvre-le-Châtel](/yevre-le-chatel/) est classé parmi les \"Plus Beaux Villages de France\" et attire de nombreux visiteurs. :Youtube{id=\"EUI-0WguPrc\"}.\n\nLe château de Chamerolles, situé à proximité, est un autre site incontournable. :Youtube{id=\"hTww5KFkf-w\"}.\n\n## Écoles et Bassin d'Emploi\n\nYèvre-la-Ville bénéficie de la présence de plusieurs écoles primaires et collèges, ainsi que de la proximité des lycées et universités de [Orléans](/orleans/). Les principaux employeurs locaux incluent des entreprises agroalimentaires et des services publics.\n\n## FAQ\n\n### Quel est le prix moyen d'une maison à Yèvre-la-Ville ?\n\nLe prix moyen d'une maison à Yèvre-la-Ville en 2025 est de 250 000 €.\n\n### Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Yèvre-la-Ville ?\n\nOui, grâce à la demande locative stable et à des prix encore abordables, Yèvre-la-Ville offre de bonnes opportunités d'investissement.\n\n### Y a-t-il des écoles à Yèvre-la-Ville ?\n\nOui, Yèvre-la-Ville dispose de plusieurs écoles primaires et est proche des établissements secondaires de [Orléans](/orleans/).\n\n## Conclusion\n\nYèvre-la-Ville est une localité qui combine qualité de vie et opportunités immobilières. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune du [Loiret](/loiret/) mérite votre attention. Avec ses prix compétitifs, son cadre de vie agréable et ses atouts historiques, Yèvre-la-Ville est une destination de choix en 2025. :Youtube{id=\"lGRxQ92GcCQ\"}.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Yèvre-la-Ville en 2025. Que ce soit pour acheter, louer ou investir, ce guide vous apporte des informations détaillées et des conseils pratiques.","yevre-la-ville;loiret;centre-val-de-loire;france-metropolitaine","Yèvre-la-Ville;Loiret;Centre-Val de Loire;France métropolitaine","48.14311272633248","2.3226254218423135","2.2779808999999993","2.3741058","48.10709469999997","48.17374900000004","loiret",[59],{"name":60,"lat":61,"lon":62,"parentId":44,"slug":63},"Yèvre-le-Châtel","48.1613439756808","2.337021702222751","yevre-le-chatel",13,1758903689198]