[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"imULsfw1SA":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"villers-saint-barthelemy",8,"Villers-Saint-Barthélemy","---\ntitle: \"Immobilier à Villers-Saint-Barthélemy : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Villers-Saint-Barthélemy, acheter Villers-Saint-Barthélemy, louer Villers-Saint-Barthélemy, prix immobilier Oise, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Villers-Saint-Barthélemy : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché dans le département de l'[Oise](/oise/), Villers-Saint-Barthélemy est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement immobilier, ce village offre des opportunités intéressantes. Mais qu'en est-il réellement du marché immobilier en 2025 ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Villers-Saint-Barthélemy ?\n\nVillers-Saint-Barthélemy, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Située à proximité de villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), cette commune offre un équilibre parfait entre calme rural et accessibilité aux services urbains. En 2025, le marché immobilier local continue d'évoluer, offrant des opportunités variées pour les acheteurs et les locataires.\n\n---\n\n## Acheter à Villers-Saint-Barthélemy : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Villers-Saint-Barthélemy s'élève à **2 300 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour les propriétés rurales, combinée à la proximité des axes routiers et des villes voisines.\n\n- **Maisons individuelles** : Entre 200 000 € et 350 000 € pour une maison de 100 à 150 m².\n- **Terrains constructibles** : Environ 100 €/m², idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.\n\n### Investissement Locatif\nAvec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, Villers-Saint-Barthélemy se positionne comme une option intéressante pour les investisseurs. Les locations sont particulièrement prisées par les familles et les professionnels travaillant dans les villes voisines comme [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/).\n\n---\n\n## Louer à Villers-Saint-Barthélemy : Une Option Accessible\n\nLe marché locatif à Villers-Saint-Barthélemy reste abordable, avec des loyers moyens de **700 € par mois** pour une maison de 3 pièces. Cette attractivité s'explique par la qualité de vie offerte et la proximité des commodités.\n\n- **Appartements** : Rarement disponibles, mais des opportunités existent dans les résidences récentes.\n- **Maisons** : Plus courantes, elles sont parfaites pour les familles ou les couples cherchant un cadre paisible.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (3 pièces) | Rendement locatif |\n|-------------------------|-------------------------|--------------------------|-------------------|\n| Villers-Saint-Barthélemy | 2 300 €                 | 700 €                    | 4,5 %             |\n| [Beauvais](/beauvais/)   | 2 800 €                 | 850 €                    | 4,0 %             |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 3 000 €                 | 900 €                    | 3,8 %             |\n| [Creil](/creil/)         | 2 500 €                 | 800 €                    | 4,2 %             |\n| [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/)| 2 200 €       | 750 €                    | 4,7 %             |\n\nCe tableau montre que Villers-Saint-Barthélemy se situe dans une fourchette de prix compétitive, offrant un bon rapport qualité-prix par rapport à ses voisines.\n\n---\n\n## Évolution des Prix : Perspectives pour 2025 et Au-Delà\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Villers-Saint-Barthélemy ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre en 2025. Les facteurs clés de cette croissance incluent :\n\n- La demande accrue pour les propriétés rurales.\n- L'amélioration des infrastructures de transport.\n- La proximité des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/).\n\nLes experts prévoient une augmentation modérée des prix, de l'ordre de **3 à 5 % par an**, faisant de Villers-Saint-Barthélemy un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Villers-Saint-Barthélemy\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Villers-Saint-Barthélemy en 2025 ?\nOui, avec une croissance modérée des prix et une demande stable, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Villers-Saint-Barthélemy ?\nLe calme, la proximité des villes voisines et un cadre de vie préservé en font un lieu idéal pour les familles.\n\n### 3. Comment se compare Villers-Saint-Barthélemy à [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) ?\nVillers-Saint-Barthélemy offre un cadre plus rural, tandis que [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) est plus urbaine. Les prix sont légèrement inférieurs à Villers-Saint-Barthélemy.\n\n### 4. Y a-t-il des terrains constructibles disponibles ?\nOui, plusieurs terrains sont disponibles, avec des prix attractifs autour de 100 €/m².\n\n---\n\n## Conclusion : Villers-Saint-Barthélemy, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Villers-Saint-Barthélemy offre des opportunités variées et attractives. Avec des prix encore abordables, une qualité de vie exceptionnelle et une croissance immobilière stable, cette commune rurale de l'[Oise](/oise/) mérite toute votre attention. En 2025, c'est le moment idéal pour envisager un projet immobilier dans cette localité charmante et prometteuse.\n\n--- \n\n*Note : Les informations présentées dans cet article sont basées sur les données disponibles en janvier 2025 et peuvent évoluer en fonction des tendances du marché.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","villers-saint-barthelemy;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Villers-Saint-Barthélemy;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.403076319745395","1.954182696504342","1.9212399000000002","1.9847706000000005","49.38646799999997","49.42253270000003","oise",[],13,1758904348065]