[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"StqPiEVKAn":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"vez",8,"Vez","---\ntitle: \"Immobilier à Vez : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Vez en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Vez, achat maison Vez, location Vez, investissement Vez, prix immobilier Vez\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Vez : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nSitué dans le département de l'[Oise](/oise/), Vez est une commune rurale qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Compiègne](/compiegne/) et [Creil](/creil/), Vez offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles du marché immobilier à Vez, les opportunités d'investissement, et les perspectives pour 2025.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Vez en 2025\n\n### Une Demande en Hausse pour les Résidences Secondaires\n\nEn 2025, Vez continue de séduire ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes comme [Beauvais](/beauvais/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), ce qui en fait une destination privilégiée pour les résidences secondaires. Les maisons de caractère, souvent entourées de jardins spacieux, sont particulièrement prisées.\n\n### Évolution des Prix : Une Croissance Modérée\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Vez ont connu une croissance modérée, avec une augmentation moyenne de 2,5 % par an. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 800 €, tandis que les appartements sont rares dans cette commune rurale. Comparé à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), où le prix moyen atteint 2 300 €/m², Vez reste une option abordable.\n\n### Investissement Locatif : Un Potentiel à Explorer\n\nAvec l'essor du télétravail, de plus en plus de personnes cherchent à s'installer dans des zones rurales comme Vez. Cela ouvre des opportunités pour les investisseurs locatifs, notamment dans les maisons avec jardin ou les propriétés atypiques. Les loyers moyens oscillent entre 8 € et 10 €/m², offrant un rendement locatif intéressant.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien le plus demandé | Accessibilité | Potentiel d'investissement |\n|-------------------------|-------------------------|------------------------------|---------------|----------------------------|\n| Vez                    | 1 800 €                | Maisons avec jardin          | Modérée       | Élevé                      |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 500 €                | Appartements en centre-ville | Excellente    | Modéré                     |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 700 €               | Maisons anciennes            | Excellente    | Élevé                      |\n| [Creil](/creil/)       | 2 200 €                | Appartements modernes        | Excellente    | Modéré                     |\n| [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/)| 2 300 € | Maisons de ville          | Bonne         | Moyen                      |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Vez\n\n### 1. Pourquoi investir à Vez plutôt que dans une grande ville ?\n\nVez offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prix immobiliers bien inférieurs à ceux des grandes villes comme [Compiègne](/compiegne/) ou [Beauvais](/beauvais/). De plus, la demande pour des résidences secondaires et des locations saisonnières est en hausse.\n\n### 2. Quels sont les types de biens les plus recherchés à Vez ?\n\nLes maisons avec jardin et les propriétés de caractère sont les plus prisées. Les acheteurs recherchent souvent des biens offrant à la fois du confort et un cadre naturel préservé.\n\n### 3. Comment évoluent les prix à Vez ?\n\nLes prix ont augmenté de manière modérée ces dernières années, avec une croissance annuelle moyenne de 2,5 %. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, soutenue par la demande croissante pour les résidences secondaires.\n\n### 4. Quelles sont les localités voisines à considérer ?\n\nSi vous cherchez des alternatives, [Cubjac](/cubjac/) et [La Boissière-d'Ans](/la-boissiere-d-ans/) offrent des opportunités similaires, avec des prix légèrement inférieurs. Pour un accès plus facile aux services urbains, [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) est une option intéressante.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nVez représente une opportunité immobilière unique en 2025, que ce soit pour y vivre, y investir ou y passer des vacances. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, cette commune rurale de l'[Oise](/oise/) a tout pour plaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, Vez mérite d'être considéré.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/), et [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/). Et si vous souhaitez explorer des sous-localités charmantes, découvrez [Saint-Pantaly-d'Ans](/saint-pantaly-d-ans/) ou [Le Clos](/le-clos/). L'immobilier dans cette région n'a pas fini de vous surprendre !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Vez en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.","vez;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Vez;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.25689933876431","3.009044011781272","2.9796443999999993","3.0338094000000004","49.23842759999997","49.27667120000003","oise",[],13,1758904428928]