[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"um2T3KckQD":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"vergt",8,"Vergt","---\ntitle: \"Immobilier à Vergt en 2025 : Guide Complet pour Investisseurs, Acheteurs et Locataires\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Vergt en 2025. Que vous cherchiez à louer, acheter ou investir, ce guide vous offre des informations clés.\"\nkeywords: \"immobilier Vergt, achat maison Vergt, location Vergt, investissement Vergt, marché immobilier Dordogne\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-05\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Vergt en 2025 : Guide Complet pour Investisseurs, Acheteurs et Locataires\n\nSitué au cœur de la [Dordogne](/dordogne/), Vergt est une commune rurale alliant charme pittoresque et dynamisme local. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer des profils variés : familles en quête de tranquillité, retraités séduits par la qualité de vie et investisseurs à la recherche de rendements stables. Que vous envisagiez d'acheter, de louer ou d'investir, ce guide vous aidera à naviguer dans les spécificités de l'immobilier à Vergt.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Vergt ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nVergt, entouré de collines verdoyantes et de forêts, offre un cadre de vie paisible propice à une vie loin de l'agitation urbaine. Les amateurs de nature y trouveront leur bonheur avec des sentiers de randonnée, des lacs et une faune diversifiée.\n\n### Une Histoire et une Culture Riche\nLa commune ne manque pas de charme historique, avec ses maisons en pierre et ses églises anciennes. Pour plonger dans le patrimoine local, découvrez les récits passionnants qui entourent le nom de Vergt. :Youtube{id=\"x3nWUeUC5YM\"}.\n\n### Marché Local et Convivialité\nLe marché de Vergt est un véritable symbole de convivialité. Comme le racontent les commerçants locaux, c'est un lieu où les générations se rencontrent et où l'on célèbre les produits régionaux. :Youtube{id=\"PgnoDgYLwvU\"}.\n\n---\n\n## Marché Immobilier à Vergt en 2025\n\n### Achat : Des Opportunités à Saisir\nLes prix de l'immobilier à Vergt restent relativement accessibles comparés à des communes plus touristiques comme [Sarlat-la-Canéda](/sarlat-la-caneda/) ou [Périgueux](/perigueux/). En 2025, le prix médian d'une maison se situe autour de 180 000 €, tandis qu'un appartement peut être acquis pour environ 120 000 €.\n\n- **Résidences principales** : Le village attire de jeunes familles et des retraités grâce à son calme et ses infrastructures.\n- **Résidences secondaires** : La proximité avec des sites naturels comme les grottes de Lascaux en fait une destination prisée pour les vacances.\n\n### Location : Une Demande Croissante\nLa location à Vergt est en plein essor, notamment grâce à la demande de logements pour les travailleurs locaux et les saisonniers. Un appartement T2 se loue entre 450 € et 550 € par mois, tandis qu'une maison peut atteindre 700 € à 900 € selon sa taille et son état.\n\n### Investissement : Rendements et Potentiel\nInvestir dans l'immobilier à Vergt offre des rendements intéressants, notamment dans la location saisonnière. Avec l'engouement pour le tourisme vert, les gîtes ruraux et les maisons d'hôtes connaissent un succès croissant.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Communes Voisines\n\n| Localité              | Prix Médian Maison (€) | Prix Médian Appartement (€) | Loyer Mensuel T2 (€) |\n|------------------------|-------------------------|-----------------------------|-----------------------|\n| **Vergt**             | 180 000                | 120 000                     | 450 - 550            |\n| [Périgueux](/perigueux/) | 250 000                | 150 000                     | 600 - 700            |\n| [Bergerac](/bergerac/)   | 220 000                | 140 000                     | 550 - 650            |\n| [Sarlat-la-Canéda](/sarlat-la-caneda/) | 300 000                | 200 000                     | 700 - 800            |\n\n---\n\n## Points d'Intérêt et Infrastructures\n\n### Éducation et Services\nVergt dispose d'écoles primaires et maternelles, ainsi que d'un collège à proximité. Pour les études supérieures, les villes de [Périgueux](/perigueux/) et [Bergerac](/bergerac/) offrent des établissements universitaires.\n\n### Emploi et Économie\nLe bassin d'emploi de Vergt est diversifié, avec des opportunités dans l'agriculture, l'artisanat et les services. La proximité avec des villes comme [Périgueux](/perigueux/) et [Bergerac](/bergerac/) élargit les perspectives professionnelles.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Vergt\n\n**Q1. Vergt est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**  \nOui, Vergt offre des opportunités intéressantes, notamment dans la location saisonnière et les résidences secondaires.\n\n**Q2. Quels sont les prix de l'immobilier à Vergt en 2025 ?**  \nLes prix médians sont de 180 000 € pour une maison et 120 000 € pour un appartement.\n\n**Q3. Y a-t-il des écoles à Vergt ?**  \nOui, Vergt dispose d'écoles primaires et maternelles, ainsi que d'un collège à proximité.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nVergt, avec son charme rural, ses opportunités immobilières et son cadre de vie exceptionnel, séduit une diversité de profils. Que vous souhaitiez y poser vos valises pour de bon, y passer des vacances ou y investir, ce village de [Dordogne](/dordogne/) a beaucoup à offrir. Pour en savoir plus sur son patrimoine et son histoire, ne manquez pas les récits passionnants de ses habitants. :Youtube{id=\"S-Ow2Eq8phk\"}.\n\nAlors, prêt à découvrir Vergt sous un nouvel angle ? Que ce soit pour y vivre ou y investir, ce village mérite assurément votre attention.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Vergt en 2025. Que vous cherchiez à louer, acheter ou investir, ce guide vous offre des informations clés.","vergt;dordogne;nouvelle-aquitaine;france-metropolitaine","Vergt;Dordogne;Nouvelle-Aquitaine;France métropolitaine","45.04178960376349","0.710898686410556","0.6665817999999998","0.7618455000000001","45.01097019999997","45.078467900000035","dordogne",[],13,1758892278690]