[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"zKnrKiF55h":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"ury",8,"Ury","---\ntitle: \"Immobilier à Ury : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Ury, Seine-et-Marne. Analyse des prix, conseils pour l'achat, la location et l'investissement, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Ury, acheter à Ury, louer à Ury, investissement immobilier Ury, Seine-et-Marne\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-30\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Ury : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs en 2025\n\nSitué au cœur du Pays de [Fontainebleau](/fontainebleau/), Ury est un village charmant qui attire de plus en plus l'attention des amateurs d'immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, Ury offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons les tendances du marché immobilier à Ury en 2025, les spécificités locales, et les avantages de s'installer dans cette commune.\n\n## Pourquoi Investir à Ury ?\n\n### Un cadre de vie privilégié\nUry est niché dans un environnement verdoyant, à proximité de la forêt de [Fontainebleau](/fontainebleau/), un site naturel exceptionnel. Les amateurs de randonnée, d'escalade et de nature trouveront ici un cadre de vie idéal. Le village est également bien desservi, avec un accès facile aux grandes villes comme [Fontainebleau](/fontainebleau/) et [Melun](/melun/), ainsi qu'à [Paris](/paris/) grâce aux transports en commun.\n\n### Un marché immobilier dynamique\nEn 2025, le marché immobilier à Ury reste attractif. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse due à la demande croissante pour les propriétés en zone rurale. Les maisons individuelles dominent le marché, mais on trouve également des appartements et des biens atypiques, comme des anciennes fermes rénovées.\n\n### Comparaison avec les localités voisines\nPour mieux comprendre le marché immobilier à Ury, il est utile de comparer avec les communes environnantes. Voici un tableau comparatif des prix moyens au m² en 2025 :\n\n| Localité                 | Prix moyen au m² (€) |\n|--------------------------|----------------------|\n| Ury                      | 3 200                |\n| [Fontainebleau](/fontainebleau/) | 4 500                |\n| [Melun](/melun/)         | 3 800                |\n| [Barbizon](/barbizon/)   | 3 600                |\n| [Bois-le-Roi](/bois-le-roi-seine-et-marne/) | 3 400                |\n\nComme on peut le constater, Ury offre un excellent rapport qualité-prix par rapport à ses voisines plus touristiques.\n\n## Acheter à Ury : Ce qu'il faut savoir\n\n### Les types de biens disponibles\nÀ Ury, les acheteurs peuvent choisir entre des maisons anciennes, souvent chargées de caractère, et des constructions plus récentes. Les biens avec terrain sont particulièrement prisés, offrant la possibilité de profiter d'un jardin spacieux ou même d'un potager.\n\n### Les prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen d'une maison à Ury est d'environ 350 000 € pour une surface de 100 m². Les appartements sont plus rares, mais on peut en trouver à partir de 200 000 € pour un deux-pièces.\n\n### Perspectives d'évolution\nLes experts prévoient une légère augmentation des prix dans les années à venir, grâce à l'attractivité croissante de la région. Investir à Ury aujourd'hui pourrait donc s'avérer très rentable à moyen terme.\n\n## Louer à Ury : Opportunités et conseils\n\n### Le marché locatif\nLe marché locatif à Ury est relativement équilibré, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les loyers moyens sont de l'ordre de 800 € par mois pour un deux-pièces et 1 200 € pour une maison.\n\n### Profils de locataires\nLes locataires à Ury sont souvent des jeunes couples, des familles ou des retraités cherchant un cadre de vie paisible. La proximité de [Paris](/paris/) et les bonnes liaisons de transport en font également une option intéressante pour les travailleurs pendulaires.\n\n## Points d'intérêt et vie locale\n\n### Activités et culture\nUry bénéficie d'une vie associative dynamique et de nombreuses activités culturelles et sportives. La commune est également proche de sites touristiques majeurs comme le château de [Fontainebleau](/fontainebleau/) et la forêt du même nom.\n\n### Écoles et équipements\nLes familles apprécient la présence d'écoles primaires et de crèches à proximité. Pour les études secondaires, les collèges et lycées de [Fontainebleau](/fontainebleau/) et [Melun](/melun/) sont facilement accessibles.\n\n### :Youtube{id=\"1mimwXvqfVw\"}\n\n## FAQ sur l'immobilier à Ury\n\n**Quelle est la meilleure période pour acheter à Ury ?**  \nLe marché immobilier à Ury est actif toute l'année, mais le printemps et l'automne sont souvent des périodes propices pour trouver des biens intéressants.\n\n**Est-ce un bon endroit pour un investissement locatif ?**  \nOui, grâce à sa proximité avec [Paris](/paris/) et son cadre de vie attractif, Ury est un lieu idéal pour un investissement locatif.\n\n**Y a-t-il des aides pour les primo-accédants ?**  \nComme partout en France, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d'autres aides locales.\n\n## Conclusion\n\nUry est une commune qui allie charme rural et proximité urbaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles, les retraités et les investisseurs. Avec un marché immobilier dynamique et des perspectives de plus-value intéressantes, Ury mérite d'être considéré par tous ceux qui cherchent à s'installer en [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/). Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, Ury a beaucoup à offrir.\n\n### :Youtube{id=\"bUREgGBimqM\"}\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Ury, Seine-et-Marne. Analyse des prix, conseils pour l'achat, la location et l'investissement, et comparaison avec les localités voisines.","ury;seine-et-marne;ile-de-france;france-metropolitaine","Ury;Seine-et-Marne;Île-de-France;France métropolitaine","48.34054065642319","2.5997079264667695","2.5768439999999995","2.6263817000000005","48.32388499999996","48.358097000000036","seine-et-marne",[],14,[21,24,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,57],{"name":22,"slug":23},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":25,"slug":26},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":28,"slug":29},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":31,"slug":32},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":34,"slug":35},"Corse","corse",{"name":37,"slug":38},"Grand Est","grand-est",{"name":40,"slug":41},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":43,"slug":44},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":46,"slug":47},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":49,"slug":50},"Occitanie","occitanie",{"name":52,"slug":53},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":55,"slug":56},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":58,"slug":59},"Île-de-France","ile-de-france",1758906140798]