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Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Trumilly, acheter Trumilly, louer Trumilly, investissement immobilier Oise, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Trumilly : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de l'[Oise](/oise/), Trumilly est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, Trumilly offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail les tendances actuelles, les perspectives d'avenir et les comparaisons avec les localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/), et [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Trumilly ?\n\nTrumilly, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), est un choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Trumilly continue de séduire les acheteurs et les investisseurs grâce à des prix encore abordables et un cadre de vie préservé.\n\n---\n\n## Acheter à Trumilly : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Trumilly s'élève à **2 300 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse modérée reflète la demande croissante pour les propriétés dans les zones rurales bien connectées. Comparé à [Beauvais](/beauvais/) (2 800 €/m²) ou [Compiègne](/compiegne/) (3 100 €/m²), Trumilly reste une option économique.\n\n### Types de Biens Disponibles\n- **Maisons individuelles** : Trumilly est principalement composé de maisons anciennes rénovées et de nouvelles constructions modernes.\n- **Appartements** : Plus rares, mais disponibles dans des résidences récentes.\n- **Terrains** : Idéaux pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve.\n\n### Investissement Locatif\nAvec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, Trumilly est une option intéressante pour les investisseurs. La demande locative est soutenue par les travailleurs qui préfèrent vivre à la campagne tout en étant proches des centres urbains.\n\n---\n\n## Louer à Trumilly : Une Option Attractive\n\n### Prix des Locations\nEn 2025, le loyer moyen pour un appartement de 60 m² est de **650 €**, tandis qu'une maison de 100 m² se loue environ **900 €**. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à [Creil](/creil/) (750 € pour 60 m²) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) (800 € pour 60 m²).\n\n### Profil des Locataires\nLes locataires à Trumilly sont souvent des familles ou des professionnels travaillant dans les villes voisines. Le calme et la qualité de vie sont des atouts majeurs pour attirer cette clientèle.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité            | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen 60 m² (2025) | Rendement locatif |\n|----------------------|-------------------------|--------------------------|-------------------|\n| Trumilly             | 2 300 €                | 650 €                   | 4,5 %             |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 800 €                | 700 €                   | 4,0 %             |\n| [Compiègne](/compiegne/) | 3 100 €                | 750 €                   | 3,8 %             |\n| [Creil](/creil/)     | 2 500 €                | 750 €                   | 4,2 %             |\n| [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) | 2 400 € | 680 €                   | 4,3 %             |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Trumilly\n\n### 1. **Trumilly est-il un bon endroit pour investir en 2025 ?**\nOui, Trumilly offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance, notamment grâce à sa proximité avec des villes comme [Compiègne](/compiegne/) et [Beauvais](/beauvais/).\n\n### 2. **Quel type de bien rapporte le plus à Trumilly ?**\nLes maisons individuelles sont les plus recherchées, tant pour l'achat que pour la location, en raison de leur attractivité pour les familles.\n\n### 3. **Les prix vont-ils continuer à augmenter à Trumilly ?**\nLes experts prévoient une hausse modérée des prix, de l'ordre de **2 à 3 % par an**, en raison de la demande croissante pour les zones rurales bien desservies.\n\n---\n\n## Conclusion : Trumilly, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible, Trumilly est une destination à considérer. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie préservée et des perspectives de croissance, ce village de l'[Oise](/oise/) a tout pour plaire. N'hésitez pas à explorer les opportunités qu'offre cette localité, tout en gardant un œil sur les tendances des villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/).\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché immobilier en 2025 et peuvent varier en fonction des évolutions économiques et démographiques.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Trumilly en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","trumilly;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Trumilly;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.23982302181126","2.7866416765924793","2.7495677999999995","2.829020900000001","49.224870499999966","49.25631220000003","oise",[],13,1758904323466]