[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"59Is7V4jJS":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"tournus",8,"Tournus","---\ntitle: \"Immobilier à Tournus en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Tournus en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Tournus, achat maison Tournus, location Tournus, investissement immobilier Tournus, marché immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Tournus en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nTournus, cette charmante ville située en [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/), continue d'attirer les amoureux de la campagne et des paysages bucoliques. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou l'investissement. Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles, les disparités régionales, et les perspectives d'avenir pour ce marché dynamique.\n\n## Introduction : Tournus, un marché immobilier en pleine évolution\n\nTournus, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec des villes comme [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) et [Mâcon](/macon/), est un lieu prisé pour ceux qui cherchent à concilier calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Tournus se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, notamment grâce à des projets de développement local et à une demande croissante pour des logements de qualité.\n\n### Achat immobilier à Tournus : Une opportunité à saisir\n\nL'achat immobilier à Tournus reste une option attractive pour les futurs propriétaires. Les prix moyens pour une maison de trois chambres se situent autour de 200 000 €, tandis que les appartements sont disponibles à partir de 120 000 €. Ces prix, bien qu'en légère hausse par rapport aux années précédentes, restent compétitifs par rapport aux villes voisines comme [Le Creusot](/le-creusot/) ou [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/).\n\n#### Évolution des prix : Une tendance à la hausse modérée\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Tournus ont augmenté de manière modérée, avec une croissance annuelle moyenne de 2,5 %. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, portée par une demande soutenue et des projets d'aménagement urbain. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à une valorisation progressive de leurs biens.\n\n### Location à Tournus : Un marché dynamique\n\nLe marché locatif à Tournus est également en plein essor. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces se situent autour de 550 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres peut se louer pour environ 800 € par mois. Ces tarifs sont attractifs pour les locataires, notamment les jeunes familles et les professionnels cherchant à s'installer dans une région paisible.\n\n#### Investissement locatif : Un choix judicieux\n\nPour les investisseurs, Tournus offre un rendement locatif intéressant, avec des taux de rentabilité moyens de 4 à 5 %. La demande locative est soutenue par la présence de plusieurs entreprises locales et la proximité de pôles économiques comme [Autun](/autun/) et [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/).\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Tournus, il est utile de le comparer avec d'autres villes de la région. Voici un tableau comparatif des prix moyens et des tendances en 2025 :\n\n| Localité               | Prix moyen maison (3 chambres) | Prix moyen appartement (2 pièces) | Taux de croissance annuel | Rendement locatif moyen |\n|------------------------|--------------------------------|------------------------------------|---------------------------|-------------------------|\n| Tournus                | 200 000 €                     | 120 000 €                         | 2,5 %                     | 4,5 %                   |\n| [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) | 220 000 €                     | 130 000 €                         | 2,0 %                     | 4,0 %                   |\n| [Mâcon](/macon/)       | 250 000 €                     | 140 000 €                         | 1,8 %                     | 3,8 %                   |\n| [Le Creusot](/le-creusot/) | 180 000 €                     | 100 000 €                         | 1,5 %                     | 4,0 %                   |\n| [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/) | 170 000 €                     | 95 000 €                          | 1,2 %                     | 3,5 %                   |\n| [Autun](/autun/)       | 190 000 €                     | 110 000 €                         | 1,7 %                     | 4,2 %                   |\n\nCe tableau montre que Tournus se positionne comme un marché équilibré, offrant des prix compétitifs et des rendements locatifs attractifs.\n\n## FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Tournus\n\n### 1. **Quel est le meilleur moment pour acheter à Tournus ?**\nLe marché immobilier à Tournus est relativement stable tout au long de l'année. Cependant, les mois de printemps et d'automne sont souvent propices aux transactions, avec une offre plus variée.\n\n### 2. **Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier locatif à Tournus ?**\nOui, avec des rendements locatifs moyens de 4,5 % et une demande locative soutenue, Tournus reste une option intéressante pour les investisseurs.\n\n### 3. **Comment évoluent les prix de l'immobilier à Tournus ?**\nLes prix augmentent modérément, avec une croissance annuelle moyenne de 2,5 %. Cette tendance devrait se maintenir en 2025.\n\n### 4. **Quelles sont les localités voisines les plus attractives ?**\n[Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) et [Mâcon](/macon/) sont des alternatives intéressantes, bien que légèrement plus chères. [Le Creusot](/le-creusot/) et [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/) offrent des prix plus bas, mais avec des rendements locatifs légèrement inférieurs.\n\n## Conclusion : Tournus, un marché immobilier prometteur\n\nEn 2025, Tournus continue de séduire par son cadre de vie paisible et son marché immobilier accessible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir, cette ville offre des opportunités variées et prometteuses. Avec une croissance modérée des prix et des rendements locatifs attractifs, Tournus se positionne comme un choix judicieux pour les futurs propriétaires et investisseurs.\n\n:Youtube{id=\"VIDEO_ID\"}.\n\nPour ceux qui souhaitent explorer davantage, n'hésitez pas à consulter les offres disponibles dans les localités voisines comme [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) ou [Mâcon](/macon/). Le marché immobilier de Tournus et de ses environs est riche en opportunités, et 2025 pourrait bien être l'année pour concrétiser vos projets immobiliers.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Tournus en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","tournus;saone-et-loire;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Tournus;Saône-et-Loire;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.56532395378799","4.8994100053031175","4.868779299999999","4.936187200000001","46.53995949999997","46.59608620000004","saone-et-loire",[],13,1758889152475]