[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"VCV6dhqkrK":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"til-chatel",8,"Til-Châtel","---\ntitle: \"Immobilier à Til-Châtel en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Til-Châtel en 2025. Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, ce guide vous offre des informations clés sur le marché local.\"\nkeywords: \"immobilier Til-Châtel, acheter à Til-Châtel, louer à Til-Châtel, investir à Til-Châtel, marché immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Til-Châtel en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nSitué au cœur de la Côte-d’Or, Til-Châtel est une commune qui allie charme rural et dynamisme local. En 2025, le marché immobilier de cette petite ville bourguignonne attire de plus en plus d’attention, que ce soit pour y vivre, y investir ou simplement profiter de son cadre de vie paisible. Cet article vous guide à travers les aspects clés de l’immobilier à Til-Châtel, en abordant la location, l’achat, les particularités locales et les perspectives d’avenir.\n\n## Le Marché Immobilier à Til-Châtel en 2025\n\nLe marché immobilier de Til-Châtel est marqué par une diversité de biens, allant des maisons de campagne traditionnelles aux appartements modernes. En 2025, les prix restent accessibles par rapport à des villes voisines comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et investisseurs.\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nDepuis 2020, les prix de l’immobilier à Til-Châtel ont connu une croissance modérée, avec une augmentation moyenne de 3 % par an. Cette tendance s’explique par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales offrant une qualité de vie élevée. Les maisons individuelles dominent le marché, avec des prix médians autour de 150 000 € pour une maison de 100 m². Les appartements, bien que moins nombreux, sont également disponibles à des prix compétitifs.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix Médian Maison (100 m²) | Prix Médian Appartement (70 m²) | Évolution 2020-2025 |\n|-------------------|-----------------------------|----------------------------------|---------------------|\n| Til-Châtel        | 150 000 €                  | 90 000 €                        | +15 %               |\n| [Dijon](/dijon/)             | 250 000 €                  | 150 000 €                       | +20 %               |\n| [Beaune](/beaune/)            | 220 000 €                  | 130 000 €                       | +18 %               |\n| [Is-sur-Tille](/is-sur-tille/) | 170 000 €               | 100 000 €                       | +16 %               |\n\nCe tableau montre que Til-Châtel reste une option abordable, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n## Acheter à Til-Châtel : Pour Qui et Pourquoi ?\n\n### Résidence Principale\n\nPour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune paisible tout en restant proche des commodités urbaines, Til-Châtel est un choix idéal. Avec des écoles locales comme l’École Primaire de Til-Châtel et des services de proximité, la ville est parfaite pour les familles.\n\n### Résidence Secondaire\n\nLe charme rural de Til-Châtel en fait également une destination prisée pour les résidences secondaires. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes et les sentiers de randonnée, comme le montre cette vidéo : :Youtube{id=\"DDS5j6S4PsA\"}.\n\n### Investissement Locatif\n\nAvec la proximité de [Dijon](/dijon/) et de son bassin d’emploi, Til-Châtel attire des locataires à la recherche de logements abordables. Les rendements locatifs sont encourageants, avec un taux de rentabilité moyen de 4,5 % en 2025.\n\n## Louer à Til-Châtel : Ce Qu’il Faut Savoir\n\nLe marché locatif à Til-Châtel est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les loyers restent raisonnables, avec une moyenne de 600 € par mois pour un appartement de deux pièces et 800 € pour une maison de trois chambres.\n\n### Bailleurs : Les Clés du Succès\n\nPour les bailleurs, il est essentiel de proposer des biens bien entretenus et de mettre en avant les atouts de la commune, comme son cadre de vie et sa proximité avec [Dijon](/dijon/). Les vidéos promotionnelles, comme celle-ci : :Youtube{id=\"5O-dBF7dIsY\"}, peuvent être un excellent outil pour attirer des locataires.\n\n## Points d’Intérêt et Vie Locale\n\nTil-Châtel est fière de son patrimoine naturel et culturel. La commune est entourée de forêts et de vignobles, offrant de nombreuses opportunités pour les amateurs de plein air. Les événements locaux, comme la Fête de la Saint-Vincent, attirent chaque année des visiteurs de toute la région.\n\n### Bassin d’Emploi\n\nLa proximité de [Dijon](/dijon/), à seulement 30 minutes en voiture, offre un accès facile à un bassin d’emploi dynamique. Til-Châtel est également proche de zones industrielles et commerciales, comme celles d’[Is-sur-Tille](/is-sur-tille/) et de [Gevrey-Chambertin](/gevrey-chambertin/).\n\n## FAQ\n\n**Quel est le prix moyen d’une maison à Til-Châtel ?**  \nEn 2025, le prix moyen d’une maison de 100 m² est d’environ 150 000 €.\n\n**Est-ce un bon endroit pour investir dans l’immobilier locatif ?**  \nOui, avec un taux de rentabilité moyen de 4,5 % et une demande locative soutenue, Til-Châtel est une option intéressante pour les investisseurs.\n\n**Quels sont les principaux employeurs à proximité ?**  \nLes principaux employeurs se trouvent à [Dijon](/dijon/) et dans les zones industrielles d’[Is-sur-Tille](/is-sur-tille/) et [Gevrey-Chambertin](/gevrey-chambertin/).\n\n## Conclusion\n\nTil-Châtel, avec son charme rural et son marché immobilier accessible, est une destination de choix en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités variées dans un cadre de vie exceptionnel. Pour découvrir davantage la beauté de Til-Châtel, n’hésitez pas à visionner cette vidéo : :Youtube{id=\"Y7jj3jdOXcA\"}. Avec ses atouts naturels, culturels et économiques, Til-Châtel continue de séduire les amoureux de la Bourgogne.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Til-Châtel en 2025. Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, ce guide vous offre des informations clés sur le marché local.","til-chatel;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Til-Châtel;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.51915117893538","5.179469861884738","5.136657699999999","5.217514200000002","47.486856999999965","47.559912900000036","cote-d-or",[],12,1758893896692]