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Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Thury-en-Valois, achat maison Oise, location Thury-en-Valois, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Thury-en-Valois : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nThury-en-Valois, petit village charmant niché dans le département de l'[Oise](/oise/), est une pépite méconnue pour les amoureux de la campagne et les investisseurs immobiliers. Avec son cadre verdoyant, son patrimoine historique et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) et [Compiègne](/compiegne/), cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Thury-en-Valois attire de plus en plus d'attention. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Thury-en-Valois ?\n\nThury-en-Valois, avec ses 300 habitants environ, incarne l'essence même de la vie rurale française. Situé à moins d'une heure de Paris, ce village offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux grands axes routiers et ferroviaires. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un bien ou investir dans l'immobilier, Thury-en-Valois présente des opportunités intéressantes.\n\nEn 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, influencé par des tendances nationales comme la recherche d'espaces plus grands et la montée en puissance des zones périurbaines. Mais qu'en est-il vraiment de Thury-en-Valois ? Décryptons ensemble.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Thury-en-Valois en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nThury-en-Valois est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une résidence principale ou investir dans un bien locatif. Les prix restent abordables comparés à des villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) ou [Creil](/creil/). En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ **1 800 €**, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la commune.\n\nPour les investisseurs, la location saisonnière est une option prometteuse. Avec la popularité croissante des séjours à la campagne, les maisons de caractère ou les gîtes ruraux attirent de nombreux touristes, notamment des Parisiens en quête de dépaysement.\n\n### Location : Une Demande en Hausse\n\nLa location à Thury-en-Valois est également en plein essor. Les jeunes couples et les familles sont attirés par le calme et la qualité de vie offerts par le village. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² avoisinent les **700 € par mois**, un tarif compétitif par rapport à des localités plus urbanisées comme [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Thury-en-Valois, comparons-le avec d'autres communes de l'Oise :\n\n| Localité           | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien le plus courant | Loyer moyen (100 m²) |\n|--------------------|-------------------------|------------------------------|----------------------|\n| Thury-en-Valois    | 1 800 €                | Maison                       | 700 €               |\n| [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) | 2 200 €                | Maison et appartement         | 800 €               |\n| [Compiègne](/compiegne/)     | 2 500 €                | Appartement                  | 900 €               |\n| [Beauvais](/beauvais/)       | 2 300 €                | Appartement                  | 850 €               |\n| [Creil](/creil/)             | 2 000 €                | Appartement                  | 750 €               |\n\nCe tableau montre que Thury-en-Valois reste une option économique, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone rurale sans se ruiner.\n\n---\n\n## Historique des Prix et Évolution Future\n\n### Une Hausse Progressive\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Thury-en-Valois ont augmenté de manière constante, avec une hausse moyenne de **3 % par an**. Cette tendance s'explique par l'engouement croissant pour les zones rurales bien desservies. En 2025, les experts prévoient une stabilisation des prix, avec une possible légère hausse si la demande continue de croître.\n\n### Potentiel d'Investissement\n\nPour les investisseurs, Thury-en-Valois représente un pari intéressant. Avec des prix encore abordables et une demande locative en hausse, les rendements locatifs peuvent atteindre **4 à 5 %**, un chiffre attractif dans un contexte de taux d'intérêt bas.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Thury-en-Valois\n\n### 1. Thury-en-Valois est-elle bien desservie ?\n\nOui, Thury-en-Valois est bien reliée aux grandes villes de l'Oise et à Paris grâce à des axes routiers comme la RN2 et la proximité de gares à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/).\n\n### 2. Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Thury-en-Valois ?\n\nAbsolument. Avec des prix encore bas et une demande locative en hausse, Thury-en-Valois offre un bon potentiel de rendement.\n\n### 3. Quels types de biens sont disponibles ?\n\nLes maisons individuelles dominent le marché, mais on trouve aussi quelques fermes et gîtes ruraux.\n\n### 4. Comment évoluent les prix depuis 2020 ?\n\nLes prix ont augmenté de 3 % par an en moyenne, une tendance qui devrait se stabiliser en 2025.\n\n---\n\n## Conclusion : Thury-en-Valois, un Choix Judicieux en 2025\n\nThury-en-Valois est une destination immobilière qui mérite d'être découverte. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un bien ou investir, cette commune offre un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et opportunités financières. Avec des prix encore abordables et une demande en hausse, 2025 est une année charnière pour le marché immobilier local.\n\nSi vous envisagez de vous installer dans l'[Oise](/oise/), n'hésitez pas à explorer Thury-en-Valois et ses environs. Vous pourriez bien y trouver votre prochain coup de cœur immobilier !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Thury-en-Valois en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.","thury-en-valois;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Thury-en-Valois;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.1515040122309","3.0292073041352805","2.9975727","3.0575236","49.130063599999964","49.17091710000003","oise",[],13,1758904329261]