[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"4bzWQaMQj1":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"thiouville",8,"Thiouville","---\ntitle: \"Immobilier à Thiouville : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Thiouville en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Thiouville, acheter Thiouville, louer Thiouville, investissement immobilier Thiouville, Seine-Maritime\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Thiouville : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/), Thiouville est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, Thiouville offre des opportunités immobilières intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette localité, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme [Le Havre](/le-havre/), [Rouen](/rouen/) ou [Dieppe](/dieppe/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Thiouville ?\n\nThiouville, avec ses paysages verdoyants et son ambiance rurale, attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité. Située à proximité de [Ri](/ri/) et d'autres communes de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/), cette localité offre un équilibre parfait entre campagne et accessibilité aux grandes villes. En 2025, le marché immobilier de Thiouville continue de se développer, avec des prix encore abordables par rapport à des villes comme [Rouen](/rouen/) ou [Le Havre](/le-havre/).\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Thiouville en 2025\n\n### Acheter à Thiouville : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nL'achat immobilier à Thiouville est une option attrayante, que ce soit pour s'y installer ou pour investir. Les prix moyens des maisons se situent autour de **150 000 €**, un tarif compétitif comparé aux grandes villes de la région. Les biens disponibles vont des fermes rénovées aux maisons de village traditionnelles, idéales pour les familles ou les retraités.\n\nPour les investisseurs, Thiouville offre un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à la demande croissante de logements ruraux. Les loyers moyens pour une maison de 3 pièces avoisinent les **600 € par mois**, un rendement locatif attractif.\n\n### Louer à Thiouville : Une Alternative Flexible\n\nLa location est également une option populaire à Thiouville, surtout pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les locations saisonnières sont particulièrement prisées, avec des tarifs variant entre **800 € et 1 200 € par mois** selon la taille et l'emplacement du bien.\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives d'Avenir\n\nLe marché immobilier de Thiouville a connu une croissance modérée mais constante ces dernières années. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante des zones rurales. Comparé à [Sotteville-lès-Rouen](/sotteville-les-rouen/) ou [Saint-Étienne-du-Rouvray](/saint-etienne-du-rouvray/), Thiouville reste une option plus abordable, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans Thiouville et ses environs en 2025 :\n\n| Localité                     | Prix Moyen Maison | Loyer Moyen (3 pièces) | Évolution des Prix (2020-2025) |\n|------------------------------|-------------------|------------------------|--------------------------------|\n| Thiouville                   | 150 000 €         | 600 €/mois             | +12 %                          |\n| [Le Havre](/le-havre/)       | 250 000 €         | 800 €/mois             | +8 %                           |\n| [Rouen](/rouen/)             | 280 000 €         | 900 €/mois             | +10 %                          |\n| [Dieppe](/dieppe/)           | 200 000 €         | 700 €/mois             | +9 %                           |\n| [Sotteville-lès-Rouen](/sotteville-les-rouen/) | 220 000 € | 750 €/mois             | +11 %                          |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Thiouville\n\n### 1. Thiouville est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?\nOui, Thiouville offre un bon rendement locatif, notamment grâce à la demande croissante pour les logements ruraux.\n\n### 2. Comment évoluent les prix immobiliers à Thiouville ?\nLes prix ont augmenté de 12 % entre 2020 et 2025, une tendance qui devrait se poursuivre.\n\n### 3. Quels types de biens sont disponibles à Thiouville ?\nOn trouve principalement des maisons de village, des fermes rénovées et quelques rares appartements.\n\n### 4. Thiouville est-elle bien desservie ?\nOui, Thiouville est bien reliée aux grandes villes comme [Rouen](/rouen/) et [Le Havre](/le-havre/) par les routes départementales.\n\n---\n\n## Conclusion : Thiouville, un Choix Judicieux en 2025\n\nThiouville se distingue par son marché immobilier accessible et son cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une location temporaire, cette commune rurale de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/) mérite votre attention. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, Thiouville est une pépite immobilière à ne pas négliger en 2025.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans la région, explorez nos guides sur [Le Havre](/le-havre/), [Rouen](/rouen/) et [Dieppe](/dieppe/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Thiouville en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","thiouville;seine-maritime;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Thiouville;Seine-Maritime;Normandie;France métropolitaine","49.6879260039939","0.6273810925827547","0.6064177999999999","0.6513696000000001","49.67408199999996","49.70439690000003","seine-maritime",[],14,1758908112850]