[{"data":1,"prerenderedAt":70},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"2Vb3ygq3e3":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":69},"terres-de-bord",8,"Terres de Bord","---\ntitle: \"Immobilier à Terres de Bord : Tendances, Conseils et Opportunités en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Terres de Bord en 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, cet article vous guide.\"\nkeywords: \"immobilier Terres de Bord, acheter Terres de Bord, louer Terres de Bord, investissement immobilier, tendances immobilières 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-13\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Terres de Bord : Tendances, Conseils et Opportunités en 2025\n\nSituée dans le département de l'[Eure](/eure/), en [Normandie](/normandie-region-administrative/), **Terres de Bord** est une localité qui allie charme rural et dynamisme économique. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous fournit toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Terres de Bord ?\n\nTerres de Bord séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Louviers](/louviers/). Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. \n\n## Acheter à Terres de Bord \n\n### Historique des Prix et Perspectives\n\nEn 2025, le marché immobilier de Terres de Bord reste abordable comparé à des villes voisines comme [Louviers](/louviers/) ou [Évreux](/evreux/). Le prix moyen au m² se situe autour de **2 500 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette tendance s'explique par l'attractivité croissante de la région et les projets de développement locaux.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\n- **Maisons individuelles** : Idéales pour les familles, elles représentent 70% des transactions.\n- **Appartements** : Moins nombreux, ils attirent les jeunes actifs ou les retraités.\n- **Propriétés rurales** : Parfaites pour ceux qui cherchent un cadre bucolique.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité            | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 1 an |\n|----------------------|-------------------------|--------------------|\n| Terres de Bord       | 2 500 €                | +3%                |\n| [Louviers](/louviers/) | 3 000 €                | +2%                |\n| [Évreux](/evreux/)   | 3 200 €                | +1,5%              |\n| [Pacy-sur-Eure](/pacy-sur-eure/) | 2 800 €         | +2,5%              |\n\n## Louer à Terres de Bord\n\n### Marché de la Location\n\nLe marché locatif est dynamique, avec une demande stable pour les logements rénovés. Les loyers moyens s'élèvent à :\n\n- **Maison** : 700 €/mois\n- **Appartement** : 500 €/mois\n\n### Profil des Locataires\n\nLes locataires sont majoritairement des familles et des jeunes professionnels travaillant dans les bassins d'emploi environnants, comme [Évreux](/evreux/) ou [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/).\n\n## Investir à Terres de Bord\n\n### Opportunités Locatives\n\nAvec des loyers accessibles et une demande constante, Terres de Bord est un bon choix pour les investisseurs. Les biens rénovés attirent particulièrement les locataires. \n\n### Rendements Locatifs\n\nLe rendement locatif moyen est de **4,5%**, ce qui est compétitif pour la région.\n\n### Points d'Intérêt et Employeurs Notables\n\nLa présence d'écoles, comme l'école publique qui a récemment adopté une yourte pour sa maternelle, renforce l'attractivité de la commune. :Youtube{id=\"bq5_qfb7Dqs\"}.\n\nLes employeurs locaux, notamment dans les secteurs de l'agroalimentaire et de la logistique, contribuent à une économie locale stable.\n\n## FAQ\n\n### 1. **Est-ce une bonne idée d'investir à Terres de Bord en 2025 ?**\n\nOui, surtout si vous visez un investissement locatif à moyen terme. La demande est stable et les prix restent accessibles.\n\n### 2. **Quels sont les meilleurs quartiers pour une famille ?**\n\nLes quartiers résidentiels comme [Montaure](/montaure/) et [Tostes](/tostes/) sont particulièrement adaptés aux familles.\n\n### 3. **Y a-t-il des projets de développement à venir ?**\n\nOui, plusieurs projets de rénovation urbaine et de création d'infrastructures publiques sont prévus.\n\n## Conclusion \n\nTerres de Bord est une localité qui offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, cette commune mérite votre attention en 2025. Pour profiter de ses charmes, n'hésitez pas à explorer le marché local et à envisager un investissement dans cette région en plein essor.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Terres de Bord en 2025. 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