[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"llDLLRfZlS":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"termes-lozere",8,"Termes","---\ntitle: \"Immobilier à Termes en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Termes en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Termes, acheter Termes, louer Termes, investissement immobilier Termes, prix immobilier Termes\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Termes en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Lozère](/lozere/), Termes est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour s’y installer, y investir ou simplement profiter de ses paysages enchanteurs. Dans cet article, nous explorons en détail les spécificités de l’immobilier à Termes, en abordant l’achat, la location et les perspectives d’investissement.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Termes ?\n\nTermes, avec ses vastes étendues verdoyantes et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie authentique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette commune lozérienne a beaucoup à offrir. Mais qu’en est-il des prix ? Des disparités locales ? Et des perspectives d’évolution ? Plongeons dans le vif du sujet.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Termes en 2025\n\n### Achat immobilier : Une opportunité à saisir\n\nEn 2025, le marché de l’achat immobilier à Termes reste accessible comparé à d’autres régions françaises. Les prix moyens se situent autour de **1 500 €/m²** pour les maisons anciennes et **2 000 €/m²** pour les constructions neuves. Ces tarifs sont attractifs, surtout si l’on considère la qualité de vie et la proximité avec des villes comme [Mende](/mende/) ou [Marvejols](/marvejols/).\n\nLes acheteurs sont souvent attirés par les maisons de caractère, souvent rénovées, qui offrent un cachet unique. Les terrains constructibles sont également prisés, notamment pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure.\n\n### Location : Un marché dynamique\n\nLe marché locatif à Termes est en plein essor, porté par une demande croissante de logements dans les zones rurales. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² avoisinent les **600 €/mois**, un prix compétitif par rapport aux grandes villes. Les locations saisonnières sont également populaires, notamment auprès des touristes en quête de tranquillité.\n\n### Investissement : Un potentiel à explorer\n\nInvestir dans l’immobilier à Termes peut s’avérer judicieux. Avec l’engouement pour les zones rurales et la montée en puissance du télétravail, les propriétés locatives trouvent preneurs rapidement. Les rendements locatifs se situent entre **4 % et 6 %**, un chiffre intéressant pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Évolution des prix et perspectives\n\nHistoriquement, les prix immobiliers à Termes ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les zones rurales. Les experts prévoient une hausse annuelle de **3 % à 5 %** dans les années à venir.\n\n---\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Termes, voici un comparatif avec quelques localités voisines :\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Loyers moyens (100 m²) |\n|-------------------------|-------------------------|--------------------------------|------------------------|\n| Termes                 | 1 500 €                | +15 %                         | 600 €                 |\n| [Mende](/mende/)       | 2 200 €                | +20 %                         | 800 €                 |\n| [Marvejols](/marvejols/)| 1 800 €                | +18 %                         | 700 €                 |\n| [Langogne](/langogne/) | 1 400 €                | +12 %                         | 550 €                 |\n| [Peyre en Aubrac](/peyre-en-aubrac/)| 1 600 € | +14 %                         | 650 €                 |\n\nCe tableau montre que Termes se positionne comme une option abordable tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.\n\n---\n\n## FAQ : Vos questions sur l’immobilier à Termes\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Termes ?\nOui, avec une croissance modérée des prix et une demande en hausse, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont particulièrement prisés.\n\n### 3. Comment se compare Termes aux autres communes de Lozère ?\nTermes offre un excellent rapport qualité-prix, avec des tarifs inférieurs à [Mende](/mende/) mais une qualité de vie comparable.\n\n### 4. Y a-t-il des aides pour l’achat immobilier à Termes ?\nOui, des dispositifs comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et les aides locales peuvent faciliter votre projet.\n\n---\n\n## Conclusion : Termes, un choix judicieux en 2025\n\nQue vous soyez un futur résident, un investisseur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie idyllique, Termes représente une opportunité à ne pas négliger. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie incomparable et des perspectives de croissance solides, cette commune lozérienne a tout pour séduire. N’hésitez pas à explorer les environs, comme [Oz](/oz/) ou [Loze](/loze/), pour découvrir d’autres perles de la région.\n\nL’immobilier à Termes, c’est l’assurance de concilier investissement et bien-être. Alors, prêt à sauter le pas ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Termes en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","termes-lozere;lozere;occitanie;france-metropolitaine","Termes;Lozère;Occitanie;France métropolitaine","44.826203221901075","3.1694180490966994","3.1270621","3.2089971000000004","44.792232999999975","44.85139660000004","lozere",[],13,1758900983151]