[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"pjN3XES2fB":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"scey-sur-saone-et-saint-albin",8,"Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin","---\ntitle: \"L'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin : Un terreau d'opportunités en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur.\"\nkeywords: \"immobilier Scey-sur-Saône, location Scey-sur-Saône, achat Scey-sur-Saône, investissement Haute-Saône\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# L'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin : Un terreau d'opportunités en 2025  \n\nSituée à une vingtaine de kilomètres de [Vesoul](/vesoul/), Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est une commune qui allie charme rural et accessibilité urbaine. Que vous cherchiez à louer, acheter ou investir, cette localité offre des opportunités variées dans un cadre de vie paisible. Plongeons ensemble dans les spécificités de son marché immobilier en 2025.  \n\n## Un marché immobilier en plein essor  \n\nEn 2025, Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin continue d'attirer des ménages et des investisseurs grâce à sa qualité de vie et sa proximité avec des bassins d'emploi dynamiques. Le prix moyen au m² pour une maison s'établit autour de 1 800 €, tandis que les appartements, moins nombreux, se négocient à environ 1 400 €/m².  \n\n### Comparatif avec les communes voisines  \n\n| **Commune**          | **Prix moyen maison (€/m²)** | **Prix moyen appartement (€/m²)** | **Taux de vacance locative (%)** |  \n|-----------------------|------------------------------|-----------------------------------|----------------------------------|  \n| Scey-sur-[Saône](/saone/)        | 1 800                        | 1 400                             | 3,5                              |  \n| [Vesoul](/vesoul/)    | 2 100                        | 1 800                             | 2,8                              |  \n| [Gray](/gray/)        | 1 700                        | 1 300                             | 4,0                              |  \n| [Port-sur-Saône](/port-sur-saone/)| 1 650              | 1 250                             | 3,7                              |  \n\nCe tableau montre que Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin se positionne comme une option équilibrée entre accessibilité et attractivité, avec des prix légèrement supérieurs à [Gray](/gray/) ou [Port-sur-Saône](/port-sur-saone/), mais bien en dessous de [Vesoul](/vesoul/).  \n\n:Youtube{id=\"dJlfvv3eG_w\"}.\n\n## Location ou achat : Que choisir ?  \n\n### Pour les locataires  \n\nLa location à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est particulièrement adaptée aux jeunes actifs ou aux familles souhaitant profiter d'un environnement calme sans se ruiner. Le loyer moyen pour un T2 tourne autour de 450 €/mois, tandis qu'un T3 se loue à environ 600 €/mois.  \n\n### Pour les acheteurs  \n\nAcheter à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Les maisons anciennes, souvent dotées de jardins spacieux, sont particulièrement prisées. Pour les investisseurs, le taux de rendement locatif moyen s'élève à 4,2 %, ce qui est attractif dans la région.  \n\n## Points d'intérêt et atouts locaux  \n\nScey-sur-Saône-et-Saint-Albin ne manque pas de charme avec ses paysages verdoyants et sa rivière, la [Saône](/saone/), qui attire les amateurs de nature. La commune est également fière de son patrimoine culturel, avec des événements locaux qui rassemblent les habitants et les visiteurs.  \n\n:Youtube{id=\"yy_n9fg8x1I\"}.\n\n### Bassin d'emploi et éducation  \n\nLa proximité de [Vesoul](/vesoul/) et de la zone industrielle de [Port-sur-Saône](/port-sur-saone/) offre de nombreux emplois dans des secteurs variés. Pour les familles, la commune dispose d'écoles primaires et est proche de collèges et lycées à [Vesoul](/vesoul/).  \n\n## FAQ  \n\n**1. Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier en 2025 ?**  \nOui, Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin offre un bon potentiel de rendement locatif et une stabilité des prix.  \n\n**2. Quels sont les principaux employeurs de la région ?**  \nLes zones industrielles de [Vesoul](/vesoul/) et [Port-sur-Saône](/port-sur-saone/) sont des bassins d'emploi majeurs.  \n\n**3. Y a-t-il des écoles sur place ?**  \nLa commune dispose d'écoles primaires, et les établissements secondaires sont accessibles à proximité.  \n\n:Youtube{id=\"9ikNHdp48WA\"}.\n\n## Conclusion  \n\nScey-sur-Saône-et-Saint-Albin se démarque comme une destination privilégiée pour l'immobilier en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, cette commune offre un équilibre rare entre qualité de vie et opportunités financières. Avec des prix encore accessibles et un cadre de vie attrayant, elle mérite assurément votre attention.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur.","scey-sur-saone-et-saint-albin;haute-saone;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin;Haute-Saône;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.6801916986463","5.964101784991363","5.911988299999999","6.009342400000001","47.63854639999997","47.716112700000025","haute-saone",[],12,1758900120199]