[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"afH0YFjeoe":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"savigny-sur-braye",8,"Savigny-sur-Braye","---\ntitle: \"Immobilier à Savigny-sur-Braye en 2025 : Opportunités et Perspectives\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Savigny-sur-Braye en 2025. Location, achat, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Savigny-sur-Braye, achat maison Savigny-sur-Braye, location Savigny-sur-Braye, investissement immobilier Loir-et-Cher, prix immobilier Centre-Val de Loire\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: 2025-02-25\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Savigny-sur-Braye en 2025 : Opportunités et Perspectives\n\nNiché dans le département du [Loir-et-Cher](/loir-et-cher/), Savigny-sur-Braye est une commune qui allie charme rural et dynamisme économique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif, Savigny-sur-Braye offre des opportunités variées. Cet article vous guide à travers les aspects clés de l’immobilier local en 2025.\n\n## Introduction\n\nSavigny-sur-Braye, avec son cadre paisible et ses liens historiques, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. La localité bénéficie d’une position stratégique, à proximité de villes dynamiques comme [Vendôme](/vendome/) et [Blois](/blois/), tout en conservant son authenticité rurale. En 2025, le marché immobilier de Savigny-sur-Braye présente des tendances intéressantes, que nous allons explorer en détail.\n\n## Le Marché de l’Achat à Savigny-sur-Braye\n\n### Prix Moyens et Évolution\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Savigny-sur-Braye s’établit à 1 450 €, en augmentation de 5 % par rapport à 2021. Cette hausse s’explique par la demande croissante pour les propriétés rurales, notamment de la part des citadins en quête d’une meilleure qualité de vie. Les maisons individuelles sont les plus prisées, avec des prix variant entre 150 000 € et 300 000 € selon leur taille et leur état.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\nSavigny-sur-Braye propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons de village rénovées aux fermettes en pierre. Les terrains constructibles sont également disponibles, permettant de réaliser des projets sur mesure. Pour ceux qui cherchent des propriétés plus modestes, des appartements en résidence sont parfois disponibles à la vente.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité             | Prix Moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2021 | Particularités                     |\n|-----------------------|-------------------------|-----------------------|------------------------------------|\n| Savigny-sur-Braye     | 1 450 €                | +5 %                 | Cadre rural, demande croissante    |\n| [Vendôme](/vendome/)  | 1 800 €                | +7 %                 | Dynamisme économique, patrimoine   |\n| [Blois](/blois/)      | 2 100 €                | +6 %                 | Capitale du [Loir-et-Cher](/loir-et-cher/), culture  |\n| [Montoire-sur-le-Loir](/montoire-sur-le-loir/) | 1 300 € | +4 % | Patrimoine historique, calme       |\n\n## La Location à Savigny-sur-Braye\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Savigny-sur-Braye est relativement stable, avec des loyers moyens de 8 €/m² pour un appart","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Savigny-sur-Braye en 2025. Location, achat, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","savigny-sur-braye;loir-et-cher;centre-val-de-loire;france-metropolitaine","Savigny-sur-Braye;Loir-et-Cher;Centre-Val de Loire;France métropolitaine","47.86989738542548","0.831387003637681","0.7571342","0.9188147000000001","47.82143959999997","47.912104100000036","loir-et-cher",[],12,1758901745938]