[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"GtZcExYiaE":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"savigny-manche",8,"Savigny","---\ntitle: \"Immobilier à Savigny : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Savigny en 2025. Analyse des prix, opportunités d'investissement, comparaisons locales et FAQ.\"\nkeywords: \"immobilier Savigny, achat maison Savigny, location Savigny, investissement immobilier Savigny, prix immobilier Manche\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Savigny : Achat, Location et Investissement en 2025\n\n[Savigny](/savigny-rhone/), niché dans le département de la [Manche](/manche/), est une localité qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue d'attirer les acheteurs et investisseurs en quête de tranquillité et de potentiel de valorisation. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, [Savigny](/savigny-rhone/) offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Savigny ?\n\nSavigny, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, est un véritable havre de paix. Située à proximité de villes dynamiques comme [Saint-Lô](/saint-lo/) et [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/), cette commune combine le meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. En 2025, l'immobilier à Savigny est marqué par une demande croissante, notamment de la part des familles et des retraités.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Savigny en 2025\n\n### Évolution des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à [Savigny](/savigny-rhone/) ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les **2 300 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette commune rurale. Comparé à des villes voisines comme [Granville](/granville/) ou [Avranches](/avranches/), [Savigny](/savigny-rhone/) offre des prix plus accessibles, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants.\n\n### Disparités dans le Département\n\nLe département de la [Manche](/manche/) présente des disparités notables en termes de prix immobiliers. Par exemple, les zones côtières comme [La Hague](/la-hague/) affichent des prix plus élevés en raison de leur attractivité touristique. En revanche, [Savigny](/savigny-rhone/), bien que moins prisée des touristes, bénéficie d'une demande locale solide et d'un cadre de vie privilégié.\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans la Région\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Évolution sur 5 ans |\n|-------------------------|---------------------------|--------------------------------|---------------------|\n| Savigny                | 2 300 €                  | N/A                           | +12%                |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/) | 2 800 €                  | 2 100 €                       | +8%                 |\n| [Granville](/granville/)| 3 500 €                  | 2 800 €                       | +15%                |\n| [Avranches](/avranches/)| 2 600 €                  | 2 000 €                       | +10%                |\n| [La Hague](/la-hague/) | 3 800 €                  | 3 200 €                       | +18%                |\n\n---\n\n## Acheter à Savigny : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Résidence Principale\n\nPour les familles ou les retraités, [Savigny](/savigny-rhone/) est un choix idéal. Les maisons avec jardin sont nombreuses, et les prix restent abordables par rapport aux grandes villes. De plus, la commune bénéficie d'un excellent réseau routier, facilitant les déplacements vers [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) ou [Saint-Lô](/saint-lo/).\n\n### Investissement Locatif\n\nBien que [Savigny](/savigny-rhone/) ne soit pas une destination touristique majeure, la demande locative est stable, notamment de la part des travailleurs locaux et des jeunes couples. Les rendements locatifs sont modestes mais sûrs, avec un taux de vacance faible.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Savigny\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Savigny en 2025 ?**\nLe prix moyen d'une maison à Savigny est d'environ **2 300 €/m²**, ce qui en fait une option abordable par rapport aux villes voisines.\n\n### 2. **Est-il facile de louer un bien à Savigny ?**\nOui, la demande locative est stable, notamment pour les maisons familiales. Les loyers restent compétitifs, avec un rendement locatif moyen de **4%**.\n\n### 3. **Comment évoluent les prix à Savigny par rapport à [Granville](/granville/) ?**\nLes prix à Savigny sont nettement plus bas qu'à Granville, où le marché est influencé par l'attractivité touristique. Cependant, Savigny offre un meilleur rapport qualité-prix pour les résidences principales.\n\n### 4. **Quels sont les atouts de Savigny pour les investisseurs ?**\nSavigny offre des prix d'achat attractifs, une demande locative stable et un cadre de vie privilégié, ce qui en fait un choix sûr pour les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## Conclusion : Savigny, un Marché Immobilier Porteur\n\nEn 2025, [Savigny](/savigny-rhone/) se positionne comme une valeur sûre dans le paysage immobilier de la [Manche](/manche/). Avec des prix abordables, une demande locative stable et un cadre de vie idyllique, cette commune rurale attire autant les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou à investir dans un bien locatif, [Savigny](/savigny-rhone/) offre des opportunités à ne pas négliger.\n\nPour en savoir plus sur les marchés immobiliers voisins, consultez nos articles sur [Saint-Lô](/saint-lo/), [Granville](/granville/), et [La Hague](/la-hague/).\n\n--- \n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Savigny en 2025. Analyse des prix, opportunités d'investissement, comparaisons locales et FAQ.","savigny-manche;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Savigny;Manche;Normandie;France métropolitaine","49.05897267365855","-1.3282804904724828","-1.3607802000000004","-1.2990684999999997","49.03476679999997","49.07970270000003","manche",[],13,1758899984966]