[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"xvyldD7nE5":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"sainte-catherine-de-fierbois",8,"Sainte-Catherine-de-Fierbois","---\ntitle: \"Immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois en 2025. Achat, location, investissement : notre guide vous informe.\"\nkeywords: \"immobilier Sainte-Catherine-de-Fierbois, achat maison, location, investissement, prix immobilier\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-05-08\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois : Guide Complet pour 2025\n\nNiché au cœur de l'[Indre-et-Loire](/indre-et-loire/), [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois est une commune qui allie charme historique et modernité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois en 2025.\n\n## Introduction\n\n[Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois est une commune qui attire par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Connue pour son lien avec Jeanne d'Arc, la commune offre un environnement propice à la fois pour les familles et les investisseurs. Mais que faut-il savoir avant de se lancer dans l'achat ou la location d'un bien immobilier ici ? Nous allons explorer les différents aspects du marché immobilier local.\n\n## Achat Immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois\n\n### Résidence Principale\n\nPour ceux qui cherchent à s'installer de manière permanente, [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois offre une variété de maisons et d'appartements. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 250 000 €, tandis que les appartements sont plus rares et coûtent environ 150 000 €.\n\n### Résidence Secondaire\n\nLa commune est également prisée pour les résidences secondaires. Avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes comme [Tours](/tours/) et [Loches](/loches/), elle est un lieu de villégiature idéal. Les prix sont légèrement inférieurs à ceux des résidences principales, mais la demande reste forte.\n\n### Investissement Locatif\n\nInvestir dans l'immobilier locatif à [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois peut être rentable, surtout si vous ciblez les touristes attirés par le patrimoine historique. Les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %, ce qui est compétitif par rapport aux autres communes de la région.\n\n## Location Immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois\n\n### Pour les Locataires\n\nLes loyers à [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois sont relativement abordables. Un appartement de deux pièces coûte en moyenne 600 € par mois, tandis qu'une maison peut aller jusqu'à 1 000 €. La demande est stable, mais il est conseillé de se renseigner rapidement dès qu'un bien est disponible.\n\n### Pour les Bailleurs\n\nLes bailleurs peuvent bénéficier d'un marché locatif dynamique, surtout pendant les périodes touristiques. Les biens bien situés et bien entretenus se louent rapidement, assurant un revenu régulier.\n\n## Historique des Prix et Évolution\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois ont augmenté de manière constante, avec une hausse moyenne de 3 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, soutenue par la demande croissante pour les propriétés en milieu rural.\n\n## Comparatif avec d'Autres Localités\n\n| Localité                  | Prix Moyen Maison | Prix Moyen Appartement | Rendement Locatif |\n|---------------------------|-------------------|------------------------|-------------------|\n| [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois | 250 000 €         | 150 000 €              | 4-5 %             |\n| [Tours](/tours/)           | 300 000 €         | 200 000 €              | 3-4 %             |\n| [Loches](/loches/)         | 220 000 €         | 130 000 €              | 4-6 %             |\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n[Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois est fière de son patrimoine historique, notamment son église et son lien avec Jeanne d'Arc. La commune organise chaque année des fêtes en son honneur, attirant des visiteurs de toute la région. :Youtube{id=\"n2vBV3K1Xn0\"}.\n\nLa commune est également bien desservie en termes d'écoles et de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les bassins d'emploi à proximité, comme [Tours](/tours/) et [Chinon](/chinon/), offrent des opportunités professionnelles variées.\n\n## FAQ\n\n**Quels sont les prix moyens de l'immobilier à [Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois ?**\nLes prix moyens pour une maison sont de 250 000 €, et pour un appartement de 150 000 €.\n\n**Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier locatif ?**\nOui, les rendements locatifs se situent entre 4 et 5 %, ce qui est compétitif.\n\n**Quels sont les points d'intérêt de la commune ?**\nL'église et les fêtes en l'honneur de Jeanne d'Arc sont des attractions majeures. :Youtube{id=\"0kXXNQ_o9eg\"}.\n\n## Conclusion\n\n[Sainte-Catherine](/sainte-catherine-pas-de-calais/)-de-Fierbois est une commune qui offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité mérite votre attention. Avec son patrimoine historique et son marché immobilier dynamique, elle reste un choix attractif en 2025. :Youtube{id=\"ar2BJnDbk9g\"}.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois en 2025. Achat, location, investissement : notre guide vous informe.","sainte-catherine-de-fierbois;indre-et-loire;centre-val-de-loire;france-metropolitaine","Sainte-Catherine-de-Fierbois;Indre-et-Loire;Centre-Val de Loire;France métropolitaine","47.15675889990091","0.6762944452646905","0.6460262999999999","0.7118327000000002","47.13445799999997","47.18331630000004","indre-et-loire",[],13,1758896464997]