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Analyse des prix, comparaisons locales et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Vaast-de-Longmont, achat maison Oise, location Oise, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-09\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nSaint-Vaast-de-Longmont, petit village charmant situé dans le département de l'[Oise](/oise/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre rural préservé, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), et son marché immobilier encore accessible, cette localité offre des opportunités intéressantes. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de campagne, découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Saint-Vaast-de-Longmont ?\n\nNiché au cœur de la campagne de l'Oise, Saint-Vaast-de-Longmont séduit par son calme et son authenticité. Ce village, entouré de paysages verdoyants, est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proche des commodités. Avec des prix immobiliers encore raisonnables par rapport à des villes voisines comme [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), Saint-Vaast-de-Longmont représente une option attractive pour les familles, les retraités et les investisseurs.\n\n---\n\n## Le marché immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Historique des prix\n\nCes dernières années, le marché immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ **2 300 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette commune rurale. Comparé à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), où les prix avoisinent les 2 800 €/m², Saint-Vaast-de-Longmont offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Perspectives d'évolution\n\nLes experts prévoient une augmentation des prix de l'ordre de **3 à 5 % par an** dans les années à venir. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des biens en périphérie des grandes villes, combinée à l'attrait des villages préservés comme Saint-Vaast-de-Longmont.\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Saint-Vaast-de-Longmont ?\n\n### Achat : Une opportunité pour les familles et les investisseurs\n\nAcheter à Saint-Vaast-de-Longmont est une excellente option pour ceux qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, avec des prix allant de **250 000 € à 400 000 €** selon la taille et l'état du bien. Pour les investisseurs, le rendement locatif moyen est d'environ **4,5 %**, ce qui est compétitif par rapport à d'autres communes de l'Oise.\n\n### Location : Une solution flexible\n\nLa location à Saint-Vaast-de-Longmont est moins courante, mais elle reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent tester la vie rurale avant d'acheter. Les loyers pour une maison de 100 m² varient entre **800 € et 1 200 € par mois**, selon le standing et la localisation.\n\n---\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien le plus courant | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|-------------------------|------------------------------|-------------------------|\n| Saint-Vaast-de-Longmont | 2 300 €                | Maison avec jardin           | 4,5 %                  |\n| [Beauvais](/beauvais/)  | 2 600 €                | Appartement                  | 4,0 %                  |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 900 €                | Maison de ville              | 3,8 %                  |\n| [Creil](/creil/)        | 2 400 €                | Appartement                  | 4,2 %                  |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 2 700 € | Maison mitoyenne             | 4,1 %                  |\n\n---\n\n## FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-Vaast-de-Longmont ?\nOui, les prix restent accessibles et la tendance est à la hausse. Acheter maintenant permet de bénéficier d'une plus-value potentielle dans les années à venir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Saint-Vaast-de-Longmont ?\nLe calme, la proximité avec la nature et les prix immobiliers attractifs sont les principaux atouts. De plus, les villes comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/) sont facilement accessibles pour les commodités.\n\n### 3. Y a-t-il des projets de développement dans la commune ?\nEn 2025, plusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, notamment la rénovation des routes et l'installation de nouveaux équipements publics.\n\n---\n\n## Conclusion : Saint-Vaast-de-Longmont, un choix judicieux en 2025\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, Saint-Vaast-de-Longmont offre des opportunités immobilières intéressantes. Avec des prix encore abordables, une qualité de vie exceptionnelle et des perspectives de croissance, cette commune de l'[Oise](/oise/) mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les offres disponibles et à consulter les localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/) ou [Compiègne](/compiegne/) pour comparer les options.\n\nL'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont en 2025, c'est l'assurance de faire un choix durable et rentable. Alors, prêt à sauter le pas ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont en 2025. Analyse des prix, comparaisons locales et conseils pour investir ou s'installer.","saint-vaast-de-longmont;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Saint-Vaast-de-Longmont;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.29675590482493","2.74512154853967","2.7277734999999996","2.7581927000000004","49.275072099999974","49.31167400000003","oise",[],13,1758904289531]