[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"0sAr35HIuz":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-romain-sous-gourdon",8,"Saint-Romain-sous-Gourdon","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Romain-sous-Gourdon, achat maison Saône-et-Loire, location campagne Bourgogne, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon : Guide Complet pour 2025\n\nNiché au cœur de la [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/), Saint-Romain-sous-[Gourdon](/gourdon-lot/) est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement immobilier, cette localité offre des opportunités variées. En 2025, le marché immobilier de Saint-Romain-sous-[Gourdon](/gourdon-lot/) continue d'attirer l'attention des amoureux de la campagne et des investisseurs avisés. Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Pourquoi Investir à Saint-Romain-sous-Gourdon ?\n\n### Un cadre de vie idyllique\nSaint-Romain-sous-Gourdon est un havre de paix, entouré de paysages verdoyants et de collines. Loin de l'agitation urbaine, cette commune est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et proche de la nature. Les amateurs de randonnée, de vélo et de découvertes patrimoniales y trouveront leur bonheur.\n\n### Un marché immobilier accessible\nComparé à des villes comme [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) ou [Mâcon](/macon/), le marché immobilier de Saint-Romain-sous-Gourdon reste abordable. Les prix au mètre carré y sont inférieurs, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.\n\n### Une localisation stratégique\nSituée à proximité de la [Saône](/saone/) et à quelques kilomètres de [Le Creusot](/le-creusot/) et [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/), Saint-Romain-sous-Gourdon bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun et les axes routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes de la région.\n\n---\n\n## Achat vs Location : Que Choisir ?\n\n### Acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon\nL'achat immobilier est une option prisée pour ceux qui souhaitent s'installer durablement. En 2025, les prix médians pour une maison de 100 m² oscillent entre 120 000 € et 150 000 €, selon l'état du bien et son emplacement. Les terrains constructibles sont également disponibles à des tarifs compétitifs, offrant des opportunités pour des projets sur mesure.\n\n### Louer à Saint-Romain-sous-Gourdon\nLa location est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les loyers pour une maison de trois pièces varient entre 500 € et 700 € par mois, ce qui reste très abordable comparé à des villes comme [Autun](/autun/) ou [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/).\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans la Région\n\n| Localité               | Prix médian au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de marché |\n|-------------------------|--------------------------|---------------------|----------------|\n| Saint-Romain-sous-Gourdon | 1 200 €                 | +8%                 | Rural          |\n| [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) | 2 100 €                 | +12%                | Urbain         |\n| [Mâcon](/macon/)         | 2 300 €                 | +10%                | Urbain         |\n| [Le Creusot](/le-creusot/) | 1 500 €                 | +6%                 | Semi-urbain    |\n| [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/) | 1 400 €                 | +5%                 | Semi-urbain    |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon\n\n### 1. **Quel est le potentiel de rendement locatif ?**\nLe rendement locatif moyen à Saint-Romain-sous-[Gourdon](/gourdon-lot/) est d'environ 4,5 %, ce qui est compétitif pour une zone rurale. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées.\n\n### 2. **Y a-t-il des aides à l'achat disponibles ?**\nOui, les dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) et les aides locales de la [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/) sont accessibles sous conditions.\n\n### 3. **Comment évoluent les prix depuis 2020 ?**\nLes prix ont augmenté de 8 % en cinq ans, une tendance modérée qui reflète la stabilité du marché local.\n\n### 4. **Quels sont les projets d'aménagement prévus ?**\nLa commune prévoit des travaux de rénovation des routes et la création d'un espace culturel dédié aux artisans locaux.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nSaint-Romain-sous-Gourdon est une pépite immobilière en 2025, alliant accessibilité, cadre de vie exceptionnel et opportunités d'investissement. Que vous soyez attiré par l'achat d'une résidence principale ou par un projet locatif, cette commune rurale offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, Saint-Romain-sous-Gourdon mérite toute votre attention.\n\nPour en savoir plus sur les autres localités de la région, explorez nos guides sur [Autun](/autun/) et [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/). Bonne recherche immobilière !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances.","saint-romain-sous-gourdon;saone-et-loire;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Saint-Romain-sous-Gourdon;Saône-et-Loire;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.61754344448323","4.411361322601927","4.377308999999999","4.454654500000001","46.59129149999997","46.65307710000003","saone-et-loire",[],13,1758905818388]