[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"1lQMqrGarQ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-romain-d-ay",8,"Saint-Romain-d'Ay","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Romain-d'Ay : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay, Ardèche. Que vous soyez acheteur, locataire ou investisseur, ce guide vous fournit des informations détaillées sur le marché local, les prix, les points d'intérêt et les perspectives d'avenir.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Romain-d'Ay, acheter Saint-Romain-d'Ay, louer Saint-Romain-d'Ay, investir Ardèche, marché immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-30\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Romain-d'Ay : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nSaint-Romain-d'Ay, niché au cœur de l'[Ardèche](/ardeche/), est une localité qui séduit par son charme rural, son patrimoine culturel et son cadre naturel préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, ce village offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons le marché immobilier local, les spécificités de la commune, et les perspectives pour 2025.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Saint-Romain-d'Ay ?\n\nSaint-Romain-d'Ay est un village qui allie tranquillité et proximité des commodités. Situé à quelques kilomètres d'[Annonay](/annonay/) et de [Tournon-sur-Rhône](/tournon-sur-rhone/), il bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tout en offrant un cadre de vie paisible. \n\nLe village est également connu pour son **sanctuaire de Notre-Dame d'Ay**, un lieu de pèlerinage et de découverte culturelle. Ce site historique attire chaque année des visiteurs et contribue à la fierté locale.\n\n:Youtube{id=\"3_YG1-H0X_k\"}\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025\n\n### Achat et Vente\n\nLe marché immobilier à Saint-Romain-d'Ay est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les propriétés avec terrain. En 2025, les prix médians pour une maison se situent autour de **200 000 €**, avec des variations selon l'état du bien et sa localisation dans la commune.\n\nLes acheteurs sont principalement des familles cherchant un cadre de vie calme et des retraités attirés par la douceur de vivre en [Ardèche](/ardeche/). Les investisseurs sont également actifs, notamment dans l'achat de résidences secondaires ou de biens locatifs.\n\n### Location\n\nLa location à Saint-Romain-d'Ay est une option intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. Les loyers pour un appartement de deux pièces varient entre **400 € et 500 € par mois**, tandis qu'une maison peut se louer entre **600 € et 800 € par mois**.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix Médian Maison (2025) | Loyer Mensuel (2 pièces) | Points Forts                          |\n|---------------------------|---------------------------|--------------------------|---------------------------------------|\n| **Saint-Romain-d'Ay**     | 200 000 €                | 450 €                    | Tranquillité, patrimoine culturel     |\n| [Annonay](/annonay/)      | 220 000 €                | 500 €                    | Proximité des services, bassin d'emploi |\n| [Tournon-sur-Rhône](/tournon-sur-rhone/) | 250 000 €                | 550 €                    | Proximité du Rhône, vie culturelle    |\n| [Vals-les-Bains](/vals-les-bains/) | 230 000 €                | 500 €                    | Station thermale, cadre naturel       |\n\n---\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nSaint-Romain-d'Ay est fière de son patrimoine, notamment du **sanctuaire de Notre-Dame d'Ay**, un lieu spirituel et historique qui attire des visiteurs toute l'année. Le village organise également des événements locaux, comme la fête annuelle qui rassemble les habitants et les visiteurs.\n\n:Youtube{id=\"28QfJ836eYc\"}\n\nPour les amoureux de la nature, les alentours offrent de nombreuses randonnées et des paysages à couper le souffle. Les villages voisins comme [Vals-les-Bains](/vals-les-bains/) et [Tournon-sur-Rhône](/tournon-sur-rhone/) sont des destinations prisées pour leurs activités culturelles et leurs commodités.\n\n---\n\n## Investir à Saint-Romain-d'Ay : Bonne Idée ?\n\nInvestir dans l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay peut être une opportunité intéressante, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières. La demande touristique est stable, grâce à l'attrait de l'Ardèche et de ses sites naturels comme le [Vallon-Pont-d'Arc](/vallon-pont-d-arc/).\n\nCependant, il est important de bien étudier le marché et de choisir un bien adapté à la demande locale. Les maisons avec terrain et les propriétés rénovées sont particulièrement prisées.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay ?\nEn 2025, le prix médian pour une maison est d'environ 200 000 €, avec des variations selon l'état et l'emplacement du bien.\n\n### Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay ?\nOui, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières, grâce à l'attrait touristique de la région.\n\n### Quels sont les points d'intérêt à Saint-Romain-d'Ay ?\nLe sanctuaire de Notre-Dame d'Ay est un site incontournable, tout comme les événements locaux et les paysages naturels environnants.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nSaint-Romain-d'Ay est une destination de choix pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, riche en patrimoine et en nature. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, ce village ardéchois offre des opportunités variées et un potentiel intéressant. Avec son marché immobilier dynamique et son charme authentique, Saint-Romain-d'Ay continue de séduire les amoureux de la campagne et les investisseurs avisés.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay, Ardèche. Que vous soyez acheteur, locataire ou investisseur, ce guide vous fournit des informations détaillées sur le marché local, les prix, les points d'intérêt et les perspectives d'avenir.","saint-romain-d-ay;ardeche;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Saint-Romain-d'Ay;Ardèche;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.1656038377175","4.681261264056823","4.639205099999999","4.721500300000001","45.15341679999997","45.178939700000036","ardeche",[],13,1758891386006]