[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"CLx6BGuqr9":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-prouant",8,"Saint-Prouant","---\ntitle: \"Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Prouant en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez les informations clés sur l'immobilier à Saint-Prouant en 2025. Guide complet pour acheter, louer ou investir dans cette commune dynamique de Vendée.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Prouant, achat maison Saint-Prouant, location Saint-Prouant, investissement immobilier, vendée\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Prouant en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nSaint-Prouant, charmante commune de [Vendée](/vendee/), attire de plus en plus l’attention des futurs locataires, acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec ses 1 700 habitants, son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, cette localité offre de nombreuses opportunités. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un placement rentable, voici un guide complet pour vous aider à naviguer dans le marché immobilier de Saint-Prouant en 2025.\n\n## Saint-Prouant : Entre nature et dynamisme\n\nSaint-Prouant est une commune qui allie harmonieusement vie rurale et modernité. Avec plus de 40 entreprises et 700 emplois sur son territoire, elle bénéficie d’un tissu économique solide. Les infrastructures locales, comme les écoles et les commerces de proximité, renforcent son attractivité. La commune est également proche de [Montaigu-Vendée](/montaigu-vendee/) et [Les Herbiers](/les-herbiers/), offrant un accès facile aux services de plus grande envergure.\n\nLe projet **Nouveau Cœur de [Bourg](/bourg-gironde/)** témoigne de l’ambition de Saint-Prouant. Ce chantier, bien qu’encore en préparation, promet de moderniser le centre-ville tout en conservant son charme traditionnel. Pour en savoir plus sur ce projet, découvrez cette vidéo illustrative :  \n:Youtube{id=\"FtOKhYvi8Qo\"}.\n\n## Le marché immobilier à Saint-Prouant : Tendances et perspectives\n\n### Historique des prix\nCes dernières années, les prix de l’immobilier à Saint-Prouant ont connu une croissance modérée, reflétant l’attractivité de la région. En 2025, le prix médian pour une maison est d’environ 180 000 €, tandis qu’un appartement se négocie autour de 120 000 €. Ces tarifs restent compétitifs par rapport aux communes voisines comme [Chantonnay](/chantonnay/) ou [Bournezeau](/bournezeau/).\n\n### Évolution future\nAvec des projets comme le Nouveau Cœur de [Bourg](/bourg-gironde/) et une demande croissante pour les zones résidentielles calmes, les prix devraient continuer à augmenter progressivement. Saint-Prouant est donc un bon choix pour les investisseurs à moyen et long terme.\n\n## Acheter à Saint-Prouant : Résidence ou investissement ?\n\n### Résidence principale\nSaint-Prouant est idéale pour les familles et les retraités. Les écoles et les services de proximité rendent la vie quotidienne agréable. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, offrant un cadre de vie paisible.\n\n### Résidence secondaire\nPour ceux qui cherchent un pied-à-terre en [Vendée](/vendee/), Saint-Prouant offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Les prix attractifs et la proximité de sites touristiques comme [Les Sables-d'Olonne](/les-sables-d-olonne/) et [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/) en font une destination de choix.\n\n### Investissement locatif\nAvec un marché locatif en croissance, Saint-Prouant est aussi une option intéressante pour les bailleurs. Les logements bien situés se louent rapidement, notamment auprès des jeunes travailleurs et des familles. Le taux de rendement locatif se situe en moyenne autour de 4,5 %.\n\n## Comparatif avec les communes voisines\n\n| Commune         | Prix médian maison | Prix médian appartement | Distance de Saint-Prouant |\n|------------------|--------------------|-------------------------|---------------------------|\n| [Chantonnay](/chantonnay/)       | 200 000 €         | 130 000 €             | 15 km                     |\n| [Bournezeau](/bournezeau/)       | 175 000 €         | 110 000 €             | 10 km                     |\n| [Les Herbiers](/les-herbiers/)     | 220 000 €         | 150 000 €             | 18 km                     |\n| [Montaigu-Vendée](/montaigu-vendee/)  | 210 000 €         | 140 000 €             | 12 km                     |\n\n## Louer à Saint-Prouant : Un marché accessible\n\nLe marché locatif à Saint-Prouant est dynamique et abordable. Les loyers pour un appartement de deux pièces tournent autour de 500 € par mois, tandis qu’une maison se loue entre 700 et 900 €. Les locataires apprécient la qualité de vie et la proximité des commerces et services.\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les points d’intérêt à Saint-Prouant ?\nSaint-Prouant est fière de son patrimoine culturel et naturel. La commune est proche des sites touristiques majeurs de la [Vendée](/vendee/), comme le [Puy du Fou](/les-epesses/) et [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/).\n\n### Y a-t-il des écoles à Saint-Prouant ?\nOui, la commune dispose d’écoles primaires et maternelles. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers [Les Herbiers](/les-herbiers/) ou [Montaigu-Vendée](/montaigu-vendee/).\n\n### Est-ce un bon endroit pour investir ?\nOui, Saint-Prouant offre un bon potentiel de croissance immobilier, notamment grâce à ses projets de développement.\n\n## Conclusion\n\nSaint-Prouant est une commune qui séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Que vous soyez un futur locataire, acheteur ou investisseur, cette localité offre des opportunités adaptées à vos besoins. Avec des projets ambitieux comme le Nouveau Cœur de [Bourg](/bourg-gironde/) et une position stratégique en [Vendée](/vendee/), Saint-Prouant est un choix judicieux pour s’installer ou investir en 2025.\n\nPour en savoir plus sur cette commune accueillante, consultez cette vidéo :  \n:Youtube{id=\"MxofxLVXzbQ\"}.","Découvrez les informations clés sur l'immobilier à Saint-Prouant en 2025. Guide complet pour acheter, louer ou investir dans cette commune dynamique de Vendée.","saint-prouant;vendee;pays-de-la-loire;france-metropolitaine","Saint-Prouant;Vendée;Pays de la Loire;France métropolitaine","46.74983178880231","-0.9743743495866259","-1.0021101000000001","-0.9408663999999999","46.726301799999966","46.77132410000004","vendee",[],13,1758906943199]