[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"ZamoE1240Y":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-mury-monteymond",8,"Saint-Mury-Monteymond","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Mury-Monteymond : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Mury-Monteymond, acheter Saint-Mury-Monteymond, louer Saint-Mury-Monteymond, investissement immobilier Isère\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Mury-Monteymond : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur des montagnes de l'[Isère](/isere/), Saint-Mury-Monteymond est une commune qui séduit par son cadre naturel exceptionnel et son calme préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Saint-Mury-Monteymond, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme [Grenoble](/grenoble/) ou [Vienne](/vienne-isere/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Saint-Mury-Monteymond ?\n\nSaint-Mury-Monteymond, petit village de moins de 300 habitants, est un véritable havre de paix. Situé à seulement 20 minutes de [Grenoble](/grenoble/), il combine la tranquillité de la montagne et la proximité des services urbains. Avec ses paysages à couper le souffle, ses sentiers de randonnée et son air pur, cette commune attire de plus en plus de familles et d'investisseurs.\n\nMais qu'en est-il du marché immobilier ? Les prix sont-ils abordables ? Comment évoluent-ils par rapport aux localités voisines ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Acheter à Saint-Mury-Monteymond : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le marché immobilier à Saint-Mury-Monteymond reste relativement accessible par rapport aux grandes villes de l'[Isère](/isere/). Le prix moyen au m² est de 2 800 €, un chiffre en légère hausse par rapport à 2024 (+3 %). Cette augmentation s'explique par la demande croissante pour des résidences secondaires et des biens de caractère.\n\n- **Maisons** : Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions. Leur prix moyen se situe entre 300 000 € et 500 000 €, selon la superficie et l'état du bien.\n- **Appartements** : Plus rares, les appartements sont principalement concentrés dans des résidences récentes. Leur prix moyen est de 2 500 €/m².\n\n### Investissement Locatif\nAvec la proximité de [Grenoble](/grenoble/), Saint-Mury-Monteymond attire des locataires en quête de calme tout en travaillant en ville. Le rendement locatif moyen est de 4 %, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Échirolles](/echirolles/) ou [Saint-Martin-d'Hères](/saint-martin-d-heres/).\n\n---\n\n## Louer à Saint-Mury-Monteymond : Une Option Attrayante\n\n### Les Loyers en 2025\nLe marché locatif à Saint-Mury-Monteymond est dynamique, avec une demande soutenue pour des logements de qualité. Voici un aperçu des loyers moyens :\n- **Maison** : 900 €/mois pour une maison de 80 m².\n- **Appartement** : 650 €/mois pour un T2.\n\nCes prix sont légèrement inférieurs à ceux de [Grenoble](/grenoble/), où un T2 se loue en moyenne 750 €/mois.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (T2) | Rendement locatif |\n|-------------------------|--------------------------|--------------------|-------------------|\n| Saint-Mury-Monteymond   | 2 800 €                 | 650 €              | 4 %               |\n| [Grenoble](/grenoble/)  | 3 500 €                 | 750 €              | 3,5 %             |\n| [Vienne](/vienne-isere/)| 2 600 €                 | 600 €              | 3,8 %             |\n| [Bourgoin-Jallieu](/bourgoin-jallieu/)| 2 400 € | 580 € | 3,7 % |\n\nCe tableau montre que Saint-Mury-Monteymond se positionne comme une alternative intéressante, offrant un bon équilibre entre prix, qualité de vie et rendement locatif.\n\n---\n\n## Évolution des Prix : Tendances et Perspectives\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Saint-Mury-Monteymond ont augmenté de 15 %. Cette hausse est principalement due à l'exode urbain et à la recherche de biens plus spacieux et proches de la nature. Les experts prévoient une stabilisation des prix d'ici 2026, avec une croissance annuelle de 2 à 3 %.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Saint-Mury-Monteymond\n\n### 1. Est-il plus avantageux d'acheter ou de louer à Saint-Mury-Monteymond ?\nCela dépend de vos objectifs. Pour une résidence principale, l'achat est souvent plus rentable à long terme. Pour un investissement, la location offre un rendement intéressant.\n\n### 2. Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?\nLes dispositifs comme la loi Pinel ne s'appliquent pas à Saint-Mury-Monteymond, mais les avantages liés à la location nue (déduction des charges, amortissement) restent attractifs.\n\n### 3. Comment se compare Saint-Mury-Monteymond à [Grenoble](/grenoble/) ?\nSaint-Mury-Monteymond offre un cadre de vie plus calme et des prix légèrement inférieurs, mais avec moins de services et d'infrastructures.\n\n---\n\n## Conclusion : Saint-Mury-Monteymond, un Trésor Caché de l'Isère\n\nSaint-Mury-Monteymond est une destination idéale pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et investissement immobilier rentable. Avec des prix encore abordables et une demande locative solide, cette commune mérite d'être considérée, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.\n\nSi vous envisagez de vous installer dans l'Isère, n'hésitez pas à explorer également les localités voisines comme [Vienne](/vienne-isere/) ou [Bourgoin-Jallieu](/bourgoin-jallieu/). Chacune offre des avantages spécifiques, mais Saint-Mury-Monteymond se distingue par son charme unique et son potentiel de croissance.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché en 2025 et peuvent évoluer en fonction des conditions économiques.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","saint-mury-monteymond;isere;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Saint-Mury-Monteymond;Isère;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.20649942461338","5.933161048076006","5.900595899999998","5.9698457000000005","45.17546029999997","45.242761500000036","isere",[],13,1758898687603]