[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"CWzdscFSsf":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-louet-sur-vire",8,"Saint-Louet-sur-Vire","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Louet-sur-Vire : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout sur le marché immobilier à Saint-Louet-sur-Vire en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Louet-sur-Vire, achat maison Manche, location Saint-Louet-sur-Vire, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Louet-sur-Vire : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nNiché dans le département de la [Manche](/manche/), Saint-Louet-sur-Vire est une commune rurale qui séduit par son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. En 2025, le marché immobilier de cette localité attire autant les futurs résidents que les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un bien ou investir dans l'immobilier, cet article vous guide à travers les spécificités du marché local.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Saint-Louet-sur-Vire ?\n\nSaint-Louet-sur-Vire, avec ses 700 habitants environ, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située à seulement 15 minutes de [Saint-Lô](/saint-lo/), la commune bénéficie de la proximité des services urbains tout en conservant son charme campagnard. En 2025, la demande pour des biens immobiliers dans cette zone continue de croître, portée par un exode urbain renforcé et une recherche accrue de qualité de vie.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Saint-Louet-sur-Vire ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les **2 200 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette commune rurale. Comparé à [Saint-Lô](/saint-lo/), où le prix moyen dépasse les 2 800 €/m², Saint-Louet-sur-Vire apparaît comme une option plus abordable pour les acheteurs.\n\n### Potentiel d'Évolution\n\nLes experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère hausse liée à la demande croissante pour les zones rurales bien desservies. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures routières, pourraient également renforcer l'attractivité de la commune.\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Saint-Louet-sur-Vire ?\n\n### Achat : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nAcheter à Saint-Louet-sur-Vire est une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans être trop éloignés des commodités. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, avec des prix attractifs pour des propriétés spacieuses et des terrains.\n\nPour les investisseurs, la location saisonnière commence à émerger, notamment grâce à la proximité de sites touristiques comme [Granville](/granville/) et [Avranches](/avranches/). Cependant, le marché locatif traditionnel reste limité, avec une demande principalement locale.\n\n### Location : Une Option Accessible\n\nLa location à Saint-Louet-sur-Vire est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent tester la vie rurale avant d'acheter. Les loyers restent abordables, avec des maisons disponibles à partir de **600 € par mois**. Cela en fait une option attractive pour les jeunes couples ou les retraités.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien dominant | Attractivité touristique | Accessibilité |\n|--------------------------|-------------------------|------------------------|---------------------------|---------------|\n| Saint-Louet-sur-Vire     | 2 200 €                | Maisons anciennes      | Modérée                   | Bonne         |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)   | 2 800 €                | Appartements/Maisons   | Faible                    | Excellente    |\n| [Granville](/granville/)| 3 500 €                | Appartements           | Élevée                    | Bonne         |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/)| 2 900 € | Maisons/Appartements   | Élevée                    | Excellente    |\n| [La Hague](/la-hague/)   | 2 600 €                | Maisons                | Élevée                    | Moyenne       |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Saint-Louet-sur-Vire\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Lou","Découvrez tout sur le marché immobilier à Saint-Louet-sur-Vire en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","saint-louet-sur-vire;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Saint-Louet-sur-Vire;Manche;Normandie;France métropolitaine","48.99427538338005","-0.9874836434299271","-1.0144536000000002","-0.9659744999999998","48.97606129999996","49.01242340000004","manche",[],13,1758900057993]