[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"OB1fOO1BZB":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-jean-de-daye",8,"Saint-Jean-de-Daye","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Jean-de-Daye : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Jean-de-Daye, achat maison Manche, location Saint-Jean-de-Daye, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-09\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Jean-de-Daye : Achat, Location et Investissement en 2025\n\n[Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye, petit village niché dans le département de la [Manche](/manche/), est une pépite méconnue du marché immobilier français. Avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Saint-Lô](/saint-lo/) et [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/), cette localité attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, [Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye offre des opportunités à ne pas négliger. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Saint-Jean-de-Daye en 2025\n\n### Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Saint-Jean-de-Daye reste accessible comparé aux grandes villes de la région. Le prix moyen au mètre carré s'élève à **1 800 €**, un chiffre bien inférieur à celui de [Granville](/granville/) (2 500 €/m²) ou de [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) (2 300 €/m²). Cette attractivité tarifaire attire notamment les primo-accédants et les familles en quête d'un cadre de vie paisible.\n\nLes maisons individuelles dominent le marché, représentant près de 70 % des transactions. Les biens anciens, souvent rénovés, côtoient des constructions récentes, offrant un choix varié pour tous les budgets. Les terrains constructibles sont également très prisés, notamment par les investisseurs souhaitant construire des logements locatifs.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLe marché locatif à Saint-Jean-de-Daye connaît une croissance notable en 2025. Avec un loyer moyen de **8 €/m²**, la localité se positionne comme une alternative abordable aux villes voisines. Par exemple, à [Saint-Lô](/saint-lo/), le loyer moyen atteint 10 €/m², tandis qu'à [Avranches](/avranches/), il dépasse les 9 €/m².\n\nLa demande locative est principalement portée par les jeunes actifs travaillant dans les villes environnantes et les retraités cherchant un cadre de vie calme. Les maisons avec jardin et les appartements récents sont particulièrement recherchés.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (achat) | Loyer moyen (location) | Type de biens les plus demandés |\n|-------------------------|--------------------------|------------------------|---------------------------------|\n| [Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye       | 1 800 €                 | 8 €/m²                | Maisons individuelles          |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)   | 2 100 €                 | 10 €/m²               | Appartements et maisons        |\n| [Granville](/granville/)| 2 500 €                 | 11 €/m²               | Résidences secondaires         |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/)| 2 300 € | 9,5 €/m²              | Logements neufs                |\n| [Avranches](/avranches/)| 2 000 €                 | 9 €/m²                | Maisons anciennes              |\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives d'Investissement\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Daye ont connu une augmentation modérée, de l'ordre de **3 % par an**. Cette hausse est principalement due à l'engouement pour les zones rurales et à la proximité avec des pôles économiques comme [Saint-Lô](/saint-lo/) et [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/).\n\n### Potentiel d'Évolution\n\nLes experts prévoient une stabilisation des prix en 2025, avec une légère hausse de **2 %**. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour les logements ruraux et les investissements locatifs. Les projets d'aménagement, comme l'amélioration des infrastructures routières, devraient également renforcer l'attractivité de la localité.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Saint-Jean-de-Daye\n\n### 1. Est-il rentable d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye en 2025 ?\nOui, l'immobilier à [Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye offre un bon rendement locatif, notamment grâce à des prix d'achat abordables et une demande locative en hausse.\n\n### 2. Quels sont les types de biens les plus recherchés ?\nLes maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, suivies des appartements récents et des terrains constructibles.\n\n### 3. Comment se compare Saint-Jean-de-Daye avec [La Hague](/la-hague/) ?\n[Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye est plus abordable que [La Hague](/la-hague/), où les prix dépassent souvent 2 400 €/m². Cependant, [La Hague](/la-hague/) bénéficie d'une plus forte attractivité touristique.\n\n### 4. Quels sont les avantages de vivre à Saint-Jean-de-Daye ?\nLa localité offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec des villes dynamiques comme [Saint-Lô](/saint-lo/) et [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/).\n\n---\n\n## Conclusion\n\nSaint-Jean-de-Daye s'impose comme une destination immobilière de choix en 2025, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix abordables, une demande locative en hausse et un cadre de vie idyllique, cette localité de la [Manche](/manche/) a tout pour séduire. Que vous soyez un jeune actif, un retraité ou un investisseur, Saint-Jean-de-Daye mérite d'être sur votre radar immobilier.\n\n---\n\n*Cet article a été rédigé pour vous fournir des informations précises et à jour sur l'immobilier à [Saint-Jean](/saint-jean-haute-garonne/)-de-Daye en 2025. Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Saint-Lô](/saint-lo/), [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Granville](/granville/).*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Daye en 2025. 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