[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"UKdhilhEt7":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-georges-d-hurtieres",8,"Saint-Georges-d'Hurtières","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Georges-d'Hurtières, acheter Saint-Georges-d'Hurtières, louer Saint-Georges-d'Hurtières, investissement immobilier Savoie\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur des montagnes de la [Savoie](/savoie/), Saint-Georges-d'Hurtières est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre naturel préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Saint-Georges-d'Hurtières en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme [Chambéry](/chambery/), [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/) et [Albertville](/albertville/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Saint-Georges-d'Hurtières ?\n\nSaint-Georges-d'Hurtières, avec ses paysages montagneux et son ambiance paisible, est un véritable havre de paix. Située à proximité de [La Motte-Servolex](/la-motte-servolex/) et [La Ravoire](/la-ravoire/), cette commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs grâce à des prix encore abordables par rapport à d'autres zones de la [Savoie](/savoie/).\n\n---\n\n## Acheter à Saint-Georges-d'Hurtières : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Saint-Georges-d'Hurtières s'élève à **2 300 €**, ce qui reste compétitif par rapport aux villes voisines. Par exemple, à [Chambéry](/chambery/), le prix moyen atteint **3 100 €/m²**, tandis qu'à [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/), il est de **3 400 €/m²**. Cette différence de prix fait de Saint-Georges-d'Hurtières une option attractive pour les primo-accédants et les investisseurs.\n\n### Types de Biens Disponibles\nLa commune propose une variété de biens immobiliers :\n- **Maisons individuelles** : Idéales pour les familles, avec des jardins spacieux.\n- **Appartements** : Plus rares, mais disponibles dans des résidences récentes.\n- **Biens anciens** : Parfaits pour les projets de rénovation.\n\n### Potentiel d'Investissement\nAvec l'essor du tourisme vert et la proximité des stations de ski, les biens locatifs à Saint-Georges-d'Hurtières sont très demandés. Un appartement bien situé peut générer un rendement locatif annuel de **4 à 6 %**.\n\n---\n\n## Louer à Saint-Georges-d'Hurtières : Une Option Accessible\n\n### Marché Locatif en 2025\nLe loyer moyen pour un appartement de 60 m² est de **550 €/mois**, tandis qu'une maison de 100 m² se loue environ **850 €/mois**. Ces tarifs sont nettement inférieurs à ceux de [Albertville](/albertville/) ou [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/), où les loyers peuvent dépasser **1 000 €/mois** pour des surfaces similaires.\n\n### Profils des Locataires\nLa location à Saint-Georges-d'Hurtières attire principalement :\n- Les jeunes couples cherchant un cadre de vie calme.\n- Les retraités souhaitant profiter de la nature.\n- Les travailleurs à distance, séduits par la qualité de vie.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (60 m²) | Atouts Principaux                     |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------|---------------------------------------|\n| Saint-Georges-d'Hurtières | 2 300 €                | 550 €               | Nature, calme, prix attractifs        |\n| [Chambéry](/chambery/)   | 3 100 €                | 700 €               | Vie urbaine, transports, culture      |\n| [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/) | 3 400 €          | 750 €               | Lac, thermalisme, tourisme            |\n| [Albertville](/albertville/) | 2 800 €           | 650 €               | Proximité des stations de ski         |\n| [La Motte-Servolex](/la-motte-servolex/) | 2 900 € | 680 €               | Proximité de [Chambéry](/chambery/), équipements    |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières\n\n### 1. Les prix vont-ils continuer à augmenter ?\nLes experts prévoient une hausse modérée des prix, de l'ordre de **2 à 3 % par an**, grâce à la demande croissante pour les zones rurales.\n\n### 2. Est-ce une bonne idée d'investir ici ?\nOui, surtout si vous visez un investissement locatif à long terme. La demande pour les locations saisonnières est en hausse.\n\n### 3. Quels sont les inconvénients de vivre à Saint-Georges-d'Hurtières ?\nL'éloignement des grands centres urbains peut être un frein pour certains, mais les infrastructures locales sont suffisantes pour la vie quotidienne.\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nSaint-Georges-d'Hurtières représente une opportunité immobilière unique en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel à un prix abordable. Comparée à des villes comme [Chambéry](/chambery/) ou [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/), elle se distingue par son authenticité et son potentiel de croissance. Alors, pourquoi ne pas envisager Saint-Georges-d'Hurtières pour votre prochain projet immobilier ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","saint-georges-d-hurtieres;savoie;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Saint-Georges-d'Hurtières;Savoie;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.50798565851302","6.285226043340884","6.2532594999999995","6.312671800000002","45.48949069999997","45.528504500000025","savoie",[],13,1758908646757]