[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"9hTB3wHPmC":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-brice-de-landelles",8,"Saint-Brice-de-Landelles","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Brice-de-Landelles en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Brice-de-Landelles en 2025. Achat, location, investissement, marché local et conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Brice-de-Landelles, acheter Saint-Brice-de-Landelles, louer Saint-Brice-de-Landelles, investissement immobilier Manche\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-09-25\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Brice-de-Landelles en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nSaint-Brice-de-Landelles, petit village charmant niché dans le département de la [Manche](/manche/), offre un cadre de vie paisible et authentique. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs, des locataires et des investisseurs grâce à son environnement préservé et sa qualité de vie. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Saint-Brice-de-Landelles en 2025\n\n### Évolution des Prix\nEn 2025, le marché immobilier à Saint-Brice-de-Landelles montre une stabilité, avec des prix moyens légèrement inférieurs à ceux des villes voisines comme [Avranches](/avranches/) ou [Saint-Lô](/saint-lo/). Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ **1 500 €**, tandis que les appartements, plus rares, se négocient autour de **1 200 €/m²**. Comparé à [Granville](/granville/) ou [Coutances](/coutances/), Saint-Brice-de-Landelles reste une option abordable pour les acheteurs.\n\n### Disparités Locales\nLe village présente quelques disparités en fonction des quartiers. Les zones plus centrales, proches des commerces et des écoles, sont plus prisées, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités pour ceux recherchant calme et espace.\n\n---\n\n## Acheter à Saint-Brice-de-Landelles\n\n### Pour une Résidence Principale\nSaint-Brice-de-Landelles est idéal pour les familles et les retraités. Avec ses écoles primaires et sa proximité avec des collèges et lycées à [Saint-Hilaire-du-Harcouët](/saint-hilaire-du-harcouet/), le village est un choix judicieux pour les parents. De plus, les prix attractifs permettent d'acquérir une maison spacieuse avec jardin pour un budget raisonnable.\n\n### Pour une Résidence Secondaire\nPour ceux qui cherchent une escapade à la campagne, Saint-Brice-de-Landelles offre des maisons de caractère, souvent avec des terrains. La proximité avec des sites touristiques comme [Le Mont-[Saint-Michel](/saint-michel-charente/)](/le-mont-saint-michel/) ou [Avranches](/avranches/) ajoute à l'attrait de la localité.\n\n---\n\n## Louer à Saint-Brice-de-Landelles\n\n### Pour les Locataires\nLes locations à Saint-Brice-de-Landelles sont principalement des maisons individuelles, avec des loyers moyens de **500 à 700 € par mois**. Le marché locatif est dynamique, mais l'offre reste limitée, ce qui peut nécessiter de la patience pour trouver le bien idéal.\n\n### Pour les Bailleurs\nInvestir dans un bien locatif à Saint-Brice-de-Landelles peut être rentable, notamment grâce à la demande stable de la part des familles et des retraités. Un rendement locatif moyen de **4 à 5 %** est envisageable, ce qui est compétitif par rapport à des villes plus grandes comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/).\n\n---\n\n## Investir à Saint-Brice-de-Landelles\n\n### Potentiel de Plus-Value\nLe village bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une accessibilité croissante grâce aux améliorations des infrastructures routières. Ces facteurs contribuent à un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs à moyen et long terme.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers en 2025 :\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) |\n|---------------------------|---------------------------|--------------------------------|\n| Saint-Brice-de-Landelles  | 1 500 €                  | 1 200 €                       |\n| [Avranches](/avranches/)                 | 2 000 €                  | 1 800 €                       |\n| [Granville](/granville/)                 | 2 500 €                  | 2 200 €                       |\n| [Coutances](/coutances/)                 | 2 200 €                  | 2 000 €                       |\n\n---\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n### Culture et Événements\nSaint-Brice-de-Landelles est un village animé, avec des événements festifs comme **Saint-Brice en fête**, qui rassemble chaque année une multitude d'animations pour tous les âges. :Youtube{id=\"K5RlQN90yxY\"}.\n\n### Économie et Emploi\nLe bassin d'emploi local est principalement orienté vers l'agriculture, l'artisanat et les services. Les villes voisines comme [Saint-Hilaire-du-Harcouët](/saint-hilaire-du-harcouet/) et [Avranches](/avranches/) offrent des opportunités supplémentaires.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-Brice-de-Landelles ?\nOui, le marché est stable et les prix restent attractifs par rapport aux localités environnantes.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Saint-Brice-de-Landelles ?\nLe calme, la proximité avec la nature et la qualité de vie en font un lieu idéal pour les familles et les retraités.\n\n### 3. Y a-t-il des écoles à Saint-Brice-de-Landelles ?\nLe village dispose d'une école primaire. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines.\n\n### 4. Comment est le marché locatif ?\nLe marché locatif est dynamique, mais l'offre est limitée, ce qui peut nécessiter de la patience.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nSaint-Brice-de-Landelles est une pépite immobilière en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Que vous soyez attiré par son charme rural, ses prix abordables ou son potentiel de plus-value, ce village normand mérite d'être découvert. N'hésitez pas à explorer les environs, comme [Le Mont-Saint-Michel](/le-mont-saint-michel/) ou [Avranches](/avranches/), pour compléter votre projet immobilier en Normandie.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Brice-de-Landelles en 2025. Achat, location, investissement, marché local et conseils pratiques.","saint-brice-de-landelles;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Saint-Brice-de-Landelles;Manche;Normandie;France métropolitaine","48.54076608788375","-1.1328111002508379","-1.1667223","-1.0974171999999998","48.51774109999996","48.56701210000004","manche",[],13,1758899942434]