[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"fPSpOh2vIv":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-barthelemy-manche",8,"Saint-Barthélemy","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Barthélemy : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Barthélemy en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec d'autres localités.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Barthélemy, achat immobilier, location Saint-Barthélemy, investissement immobilier, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Sophie\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Barthélemy : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nSaint-Barthélemy, une commune située dans le département de la [Manche](/manche/), est un véritable joyau niché entre mer et campagne. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer les regards, que ce soit pour y vivre, y investir ou simplement y passer des vacances idylliques. Mais qu'en est-il réellement de l'immobilier dans cette localité ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Saint-Barthélemy ?\n\nSaint-Barthélemy est une commune qui allie charme rural et proximité avec des villes dynamiques comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/). Avec ses paysages verdoyants, son patrimoine historique et son accès facile aux plages de la Manche, cette localité offre un cadre de vie unique. En 2025, l'immobilier à Saint-Barthélemy se positionne comme une option attractive pour les acheteurs et les investisseurs.\n\n---\n\n## Acheter à Saint-Barthélemy : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Résidence Principale\nPour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible, Saint-Barthélemy est un choix idéal. Les maisons de caractère, souvent entourées de jardins spacieux, sont très prisées. Les prix moyens pour une maison de 100 m² oscillent entre 200 000 € et 250 000 €, selon l'état du bien et son emplacement.\n\n### Investissement Locatif\nAvec la popularité croissante des séjours à la campagne, investir dans un bien locatif à Saint-Barthélemy peut être rentable. Les locations saisonnières, notamment pendant les mois d'été, attirent des touristes en quête de tranquillité. Un bien bien situé peut générer un rendement locatif annuel de 4 à 6 %.\n\n---\n\n## Location à Saint-Barthélemy : Une Option Flexible\n\nQue vous soyez à la recherche d'un logement temporaire ou d'une résidence secondaire, la location à Saint-Barthélemy offre une grande flexibilité. Les loyers pour un appartement de deux pièces varient entre 500 € et 700 € par mois, tandis qu'une maison avec jardin peut coûter entre 800 € et 1 200 € par mois.\n\n---\n\n## Évolution des Prix : Un Marché en Pleine Croissance\n\nDepuis 2020, le marché immobilier de Saint-Barthélemy a connu une croissance régulière. Les prix ont augmenté de 15 % en cinq ans, portés par la demande croissante pour les propriétés rurales. En 2025, cette tendance devrait se poursuivre, avec une hausse prévue de 3 à 5 % par an.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix Moyen (Maison 100 m²) | Évolution des Prix (2020-2025) | Rendement Locatif Annuel |\n|-------------------------|----------------------------|--------------------------------|--------------------------|\n| Saint-Barthélemy        | 225 000 €                 | +15 %                          | 4-6 %                    |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) | 280 000 €                 | +10 %                          | 3-5 %                    |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)  | 260 000 €                 | +12 %                          | 3-4 %                    |\n| [Granville](/granville/)| 300 000 €                 | +18 %                          | 5-7 %                    |\n| [La Hague](/la-hague/)  | 240 000 €                 | +14 %                          | 4-6 %                    |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Saint-Barthélemy\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-Barthélemy en 2025 ?\nOui, avec une croissance continue des prix et une demande soutenue, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de la location à Saint-Barthélemy ?\nLa location offre une grande flexibilité, surtout pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter.\n\n### 3. Comment se compare Saint-Barthélemy à [Avranches](/avranches/) ?\nSaint-Barthélemy est plus abordable qu'[Avranches](/avranches/), avec des prix moyens inférieurs de 10 à 15 %.\n\n---\n\n## Conclusion : Saint-Barthélemy, un Avenir Prometteur\n\nEn 2025, Saint-Barthélemy s'impose comme une destination immobilière de choix, que ce soit pour y vivre, y investir ou y passer des vacances. Avec des prix encore accessibles et une qualité de vie incomparable, cette commune de la Manche a tout pour séduire. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou la proximité des villes dynamiques comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/), Saint-Barthélemy mérite une place dans vos projets immobiliers.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions économiques et locales.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Barthélemy en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec d'autres localités.","saint-barthelemy-manche;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Saint-Barthélemy;Manche;Normandie;France métropolitaine","48.68461671526751","-0.9503116660264043","-0.9701244","-0.9288627","48.66726119999996","48.700418400000025","manche",[],14,1758900014822]