[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"BbjyN8cRaP":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-aubin-jura",8,"Saint-Aubin","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Aubin : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Aubin en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Aubin, achat maison Saint-Aubin, location Saint-Aubin, investissement Jura, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-08\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Aubin : Achat, Location et Investissement en 2025\n\n[Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/), niché dans le département du [Jura](/jura/), est une localité qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre pour profiter de la campagne jurassienne, l'immobilier à [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons les tendances du marché, les disparités locales, et les perspectives d'évolution des prix en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Saint-Aubin ?\n\nSaint-Aubin, bien que moins connu que des villes comme [Dole](/dole/) ou [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/), présente un marché immobilier dynamique et accessible. Avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec les [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/), cette commune attire des profils variés : familles, retraités et investisseurs. En 2025, le marché immobilier local continue de se développer, soutenu par une demande croissante pour des biens en milieu rural.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Saint-Aubin en 2025\n\n### Prix Moyens et Évolution Historique\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) s'établit autour de **1 800 €**, en légère hausse par rapport à 2024. Cette augmentation s'explique par la demande accrue pour des biens ruraux, combinée à une offre limitée. Comparé à des villes comme [Champagnole](/champagnole/) ou [Saint-Claude](/saint-claude/), [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) reste abordable, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants.\n\n- **Maisons** : Le prix moyen d'une maison à [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) est de **220 000 €**.\n- **Appartements** : Les appartements sont rares, mais leur prix moyen avoisine les **150 000 €**.\n- **Terrains** : Les terrains constructibles sont très prisés, avec un prix moyen de **80 €/m²**.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité           | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de bien le plus demandé |\n|---------------------|-------------------------|---------------------|------------------------------|\n| [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/)         | 1 800 €                | +8%                 | Maisons individuelles        |\n| [Dole](/dole/)      | 2 500 €                | +12%                | Appartements                 |\n| [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) | 2 200 € | +10%                | Maisons de ville             |\n| [Champagnole](/champagnole/) | 1 900 € | +7%                 | Terrains constructibles      |\n| [Saint-Claude](/saint-claude/) | 1 700 € | +5%                 | Maisons anciennes            |\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Saint-Aubin ?\n\n### Achat : Une Opportunité pour les Investisseurs\n\nAcheter à Saint-Aubin est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à investir dans un marché en croissance. Les maisons anciennes, souvent rénovées, offrent un excellent rapport qualité-prix. De plus, la location saisonnière est en plein essor, notamment grâce à la proximité des [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/) et des activités de plein air.\n\n### Location : Un Choix Pratique pour les Nouveaux Arrivants\n\nPour ceux qui souhaitent s'installer à Saint-Aubin sans s'engager dans un achat, la location est une option intéressante. Les loyers moyens pour une maison sont de **700 €/mois**, tandis qu'un appartement se loue autour de **500 €/mois**. Ces tarifs restent compétitifs par rapport à des villes comme [Dole](/dole/) ou [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/).\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Saint-Aubin\n\n### 1. **Saint-Aubin est-il un bon endroit pour investir en 2025 ?**\nOui, [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) offre un marché immobilier stable avec un potentiel de croissance, notamment grâce à sa localisation rurale et à la demande croissante pour des biens en campagne.\n\n### 2. **Quel type de bien rapporte le plus en location ?**\nLes maisons individuelles, surtout celles rénovées, sont très prisées pour la location saisonnière ou annuelle.\n\n### 3. **Comment évoluent les prix à Saint-Aubin par rapport à [Ur](/ur/) ?**\nLes prix à [Saint-Aubin](/saint-aubin-jura/) sont légèrement plus élevés qu'à [Ur](/ur/), en raison de sa proximité avec des zones touristiques comme les [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/).\n\n### 4. **Y a-t-il des aides pour acheter à Saint-Aubin ?**\nOui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des aides locales.\n\n---\n\n## Conclusion : Saint-Aubin, un Marché Immobilier Prometteur\n\nEn 2025, Saint-Aubin se positionne comme une destination attractive pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, y investir ou y louer. Avec des prix encore accessibles et une qualité de vie indéniable, cette commune du [Jura](/jura/) mérite toute votre attention. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou les opportunités d'investissement, Saint-Aubin a de quoi séduire.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché en 2025 et peuvent varier en fonction des évolutions économiques et locales.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Aubin en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","saint-aubin-jura;jura;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Saint-Aubin;Jura;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.03274223320539","5.333323722429458","5.275286699999998","5.3954409","47.001331199999974","47.06058210000003","jura",[],13,1758901456073]