[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"zMAdnP5pob":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"runan",8,"Runan","---\ntitle: \"Immobilier à Runan en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Runan en 2025. Analyse des prix, opportunités d'investissement, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Runan, achat maison Runan, location Runan, investissement immobilier Runan, Côtes-d'Armor\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Runan en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nRunan, petit village charmant situé dans les [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) et [Lannion](/lannion/), Runan offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Runan présente des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.\n\n## Le Marché Immobilier à Runan : Une Vue d'Ensemble\n\n### Historique des Prix\n\nAu cours des dernières années, les prix de l'immobilier à Runan ont connu une croissance modérée mais constante. En 2020, le prix moyen au mètre carré était d'environ 1 500 €. En 2025, ce chiffre a atteint 1 800 €, soit une augmentation de 20 % sur cinq ans. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des propriétés dans des zones rurales, combinée à la qualité de vie offerte par Runan.\n\n### Disparités dans le Département\n\nBien que Runan soit une localité attractive, il existe des disparités notables dans les [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/). Par exemple, les prix à [Dinan](/dinan/) et [Plérin](/plerin/) sont légèrement plus élevés, en raison de leur popularité touristique et de leurs infrastructures développées. En revanche, des communes comme [Lamballe-Armor](/lamballe-armor/) offrent des prix plus abordables, mais avec des services moins diversifiés.\n\n## Acheter à Runan : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Résidence Principale\n\nRunan est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et familial. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, offrant un espace de vie agréable pour les familles. Les prix varient entre 200 000 € et 350 000 € pour une maison de 100 à 150 m².\n\n### Investissement Locatif\n\nPour les investisseurs, Runan présente un potentiel intéressant. La demande locative est soutenue, notamment de la part des jeunes couples et des retraités. Les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %, ce qui est compétitif par rapport aux grandes villes comme [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/).\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Rendement locatif moyen |\n|------------------|-------------------------|---------------------|-------------------------|\n| Runan            | 1 800 €                 | +20 %               | 4,5 %                   |\n| [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) | 2 200 €                 | +15 %               | 3,8 %                   |\n| [Lannion](/lannion/)      | 2 100 €                 | +18 %               | 4,0 %                   |\n| [Lamballe-Armor](/lamballe-armor/) | 1 600 €                 | +12 %               | 4,2 %                   |\n| [Dinan](/dinan/)         | 2 300 €                 | +22 %               | 3,5 %                   |\n| [Plérin](/plerin/)       | 2 000 €                 | +17 %               | 3,9 %                   |\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Runan\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Runan en 2025 ?**\nLe prix moyen d'une maison à Runan en 2025 est d'environ 250 000 € pour une propriété de 120 m².\n\n### 2. **Runan est-elle une bonne localité pour un investissement locatif ?**\nOui, Runan offre des rendements locatifs compétitifs, autour de 4,5 %, et une demande locative stable.\n\n### 3. **Comment évoluent les prix de l'immobilier à Runan par rapport aux localités voisines ?**\nLes prix à Runan ont augmenté de 20 % sur cinq ans, une croissance similaire à celle de [Lannion](/lannion/) et légèrement supérieure à celle de [Lamballe-Armor](/lamballe-armor/).\n\n### 4. **Quels sont les avantages de vivre à Runan ?**\nRunan offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des services et des emplois des villes comme [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) et [Lannion](/lannion/).\n\n## Conclusion\n\nRunan, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques, représente une opportunité immobilière intéressante en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou à investir dans un bien locatif, Runan offre un équilibre entre qualité de vie et rendement financier. Avec une croissance des prix modérée mais constante, et des rendements locatifs compétitifs, Runan se positionne comme un choix judicieux dans les [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/).\n\nSi vous envisagez de vous installer ou d'investir dans cette région, Runan mérite certainement une place dans votre liste de candidats.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Runan en 2025. 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