[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"XEb6MAGsQ9":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"rumilly-en-cambresis",8,"Rumilly-en-Cambrésis","---\ntitle: \"Immobilier à Rumilly-en-Cambrésis : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis en 2025. Achat, location, investissement, et bien plus encore.\"\nkeywords: \"immobilier Rumilly-en-Cambrésis, achat maison Rumilly, location Rumilly, investissement immobilier Nord\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-16\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Rumilly-en-Cambrésis : Guide Complet pour 2025\n\n[Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis, petite commune du [Nord](/nord/), est un véritable joyau caché. Avec son charme rural, son histoire riche et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Cambrai](/cambrai/), elle attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction\n\n[Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Située à seulement 15 minutes de [Cambrai](/cambrai/), elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier de [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis est en pleine effervescence, avec des opportunités pour tous les profils.\n\n## Acheter à Rumilly-en-Cambrésis\n\n### Résidence Principale\n\nPour ceux qui cherchent à s'installer définitivement, [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis propose une variété de maisons et d'appartements. Les prix sont attractifs, avec une moyenne de 1 500 €/m² pour une maison et 1 200 €/m² pour un appartement. Les maisons de caractère, souvent dotées de jardins spacieux, sont particulièrement prisées.\n\n### Résidence Secondaire\n\nSi vous envisagez une résidence secondaire, [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis est un choix idéal. Le calme et la beauté des paysages environnants en font un lieu de villégiature parfait. Les prix sont légèrement inférieurs à ceux des résidences principales, ce qui en fait une option abordable.\n\n### Investissement Locatif\n\nInvestir dans l'immobilier locatif à [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis peut être très rentable. La demande locative est stable, notamment de la part des jeunes couples et des familles. Les rendements locatifs oscillent entre 4% et 6%, ce qui est très compétitif par rapport aux grandes villes.\n\n## Louer à Rumilly-en-Cambrésis\n\n### Pour les Locataires\n\nLes locataires trouveront à [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis des logements de qualité à des prix raisonnables. Le loyer moyen pour un appartement de deux pièces est d'environ 500 €/mois, tandis qu'une maison de trois chambres coûte environ 700 €/mois.\n\n### Pour les Bailleurs\n\nLes bailleurs bénéficient d'un marché locatif dynamique. Les logements bien situés et bien entretenus se louent rapidement. Il est conseillé de proposer des logements avec des équipements modernes pour attirer les locataires.\n\n## Points d'Intérêt et Particularités\n\n[Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis est fière de son patrimoine historique et naturel. Le menhir de [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/), également connu sous le nom de Peulvan d'Hermès, est un site incontournable. Ce monument mégalithique attire de nombreux visiteurs et ajoute une touche mystique à la commune.\n\n:Youtube{id=\"QMEHTI0KpgM\"}\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix Moyen Maison (€/m²) | Prix Moyen Appartement (€/m²) | Loyer Moyen 2 Pièces (€/mois) |\n|-------------------------|--------------------------|-------------------------------|-------------------------------|\n| [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis     | 1 500                    | 1 200                         | 500                           |\n| [Cambrai](/cambrai/)                 | 2 000                    | 1 800                         | 600                           |\n| [Avesnes-les-Aubert](/avesnes-les-aubert/)       | 1 400                    | 1 100                         | 450                           |\n| [Le Cateau-Cambrésis](/le-cateau-cambresis/)      | 1 600                    | 1 300                         | 550                           |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Rumilly-en-Cambrésis ?\n\n[Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec [Cambrai](/cambrai/). C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités.\n\n### Comment évoluent les prix de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis ?\n\nLes prix de l'immobilier à [Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis ont connu une augmentation modérée ces dernières années, avec une hausse moyenne de 3% par an. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025.\n\n### Quels sont les principaux employeurs à proximité ?\n\nLes principaux employeurs à proximité incluent des entreprises locales, des commerces, et des industries situées à [Cambrai](/cambrai/). La proximité avec cette ville offre de nombreuses opportunités d'emploi.\n\n## Conclusion\n\n[Rumilly](/rumilly-haute-savoie/)-en-Cambrésis est une commune qui a beaucoup à offrir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Avec son marché immobilier dynamique, ses prix attractifs et son cadre de vie idyllique, elle représente une opportunité à ne pas manquer en 2025. N'hésitez pas à explorer cette charmante commune et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.\n\n:Youtube{id=\"O_-jzWvHv1g\"}\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis en 2025. Achat, location, investissement, et bien plus encore.","rumilly-en-cambresis;nord;hauts-de-france;france-metropolitaine","Rumilly-en-Cambrésis;Nord;Hauts-de-France;France métropolitaine","50.13015888487012","3.228638907077506","3.2103392999999993","3.2466517000000006","50.111830499999975","50.14946900000004","nord",[],13,1758902400211]