[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"utw0r9cBZu":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"rougemontiers",8,"Rougemontiers","---\ntitle: \"Immobilier à Rougemontiers : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rougemontiers en 2025. Achat, location, investissement : notre guide complet vous aide à prendre les bonnes décisions.\"\nkeywords: \"immobilier Rougemontiers, acheter Rougemontiers, louer Rougemontiers, investir Rougemontiers, prix immobilier Rougemontiers\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-13\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Rougemontiers : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nRougemontiers, charmante commune située dans le département de l'[Eure](/eure/) en [Normandie](/normandie-region-administrative/), offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Rougemontiers a beaucoup à offrir. Dans cet article, nous explorons les différentes facettes de l'immobilier à Rougemontiers en 2025, en abordant les aspects de l'achat, de la location et de l'investissement.\n\n## Introduction\n\n### Pourquoi Choisir Rougemontiers ?\n\nRougemontiers est une commune qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Nichée dans la campagne normande, elle offre un environnement calme et préservé, tout en étant bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. La commune est également proche de villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Rouen](/rouen/), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie rurale et accès aux services urbains.\n\n## Acheter à Rougemontiers\n\n### Marché de l'Immobilier en 2025\n\nEn 2025, le marché immobilier à Rougemontiers reste attractif, avec des prix relativement stables par rapport aux années précédentes. La demande est soutenue par les familles et les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Les maisons individuelles sont les biens les plus recherchés, représentant environ 70% des transactions. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 250 000 €, tandis que les appartements, plus rares, sont disponibles à partir de 150 000 €.\n\n### Évolution des Prix\n\nVoici un aperçu de l'évolution des prix à Rougemontiers sur les cinq dernières années :\n\n| Année | Prix Moyen Maison (€) | Prix Moyen Appartement (€) |\n|-------|------------------------|----------------------------|\n| 2020  | 220 000                | 130 000                    |\n| 2021  | 230 000                | 135 000                    |\n| 2022  | 240 000                | 140 000                    |\n| 2023  | 245 000                | 145 000                    |\n| 2024  | 250 000                | 150 000                    |\n\n### Comparatif avec les Communes Voisines\n\n| Commune              | Prix Moyen Maison (€) | Prix Moyen Appartement (€) |\n|----------------------|------------------------|----------------------------|\n| Rougemontiers        | 250 000                | 150 000                    |\n| [Évreux](/evreux/)    | 280 000                | 180 000                    |\n| [Rouen](/rouen/)      | 350 000                | 250 000                    |\n| [Ailly](/ailly/)      | 230 000                | 140 000                    |\n| [Bourg-Achard](/bourg-achard/) | 260 000                | 160 000                    |\n\n## Louer à Rougemontiers\n\n### Offre Locative\n\nLe marché locatif à Rougemontiers est relativement restreint, mais il existe des opportunités pour les personnes cherchant à s'installer dans la commune. Les maisons sont les biens les plus fréquemment proposés à la location, avec des loyers moyens de 700 € par mois pour une maison de trois pièces. Les appartements, moins nombreux, se louent autour de 500 € par mois.\n\n### Profil des Locataires\n\nLes locataires à Rougemontiers sont principalement des familles et des professionnels travaillant dans les villes voisines comme [Évreux](/evreux/) ou [Rouen](/rouen/). La commune attire également des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie.\n\n## Investir à Rougemontiers\n\n### Opportunités d'Investissement\n\nInvestir dans l'immobilier à Rougemontiers peut être une décision judicieuse, notamment pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence secondaire ou un bien locatif. Les prix relativement bas par rapport aux grandes villes voisines offrent un bon potentiel de plus-value à long terme. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité des bassins d'emploi de [Évreux](/evreux/) et [Rouen](/rouen/).\n\n### Rendement Locatif\n\nLe rendement locatif moyen à Rougemontiers est d'environ 4%, ce qui est comparable à d'autres communes rurales de la région. Les maisons individuelles offrent généralement un meilleur rendement que les appartements, en raison de leur plus grande demande.\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n### Patrimoine et Culture\n\nRougemontiers possède un riche patrimoine architectural, avec plusieurs monuments historiques et églises classées. La commune est également connue pour ses fêtes locales et ses marchés traditionnels, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.\n\n### Éducation et Enseignement\n\nLa commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et un collège. Pour les études supérieures, les étudiants peuvent se rendre à [Évreux](/evreux/) ou [Rouen](/rouen/), où se trouvent des universités et des grandes écoles.\n\n### Emploi et Économie\n\nRougemontiers bénéficie de la proximité des bassins d'emploi de [Évreux](/evreux/) et [Rouen](/rouen/), où se trouvent de nombreuses entreprises et industries. La commune elle-même abrite quelques petites entreprises locales, notamment dans le secteur de l'agriculture et de l'artisanat.\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Rougemontiers en 2025 ?\n\nLes prix moyens pour une maison à Rougemontiers en 2025 sont d'environ 250 000 €, tandis que les appartements se vendent à partir de 150 000 €.\n\n### Est-il facile de trouver un logement à louer à Rougemontiers ?\n\nLe marché locatif à Rougemontiers est relativement restreint, mais il existe des opportunités, notamment pour les maisons individuelles.\n\n### Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier à Rougemontiers ?\n\nInvestir à Rougemontiers offre un bon potentiel de plus-value et un rendement locatif moyen de 4%, grâce à la demande soutenue et aux prix relativement bas.\n\n### Quels sont les points d'intérêt à Rougemontiers ?\n\nRougemontiers possède un riche patrimoine architectural et culturel, avec plusieurs monuments historiques et des fêtes locales qui attirent de nombreux visiteurs.\n\n## Conclusion\n\nRougemontiers est une commune qui offre un cadre de vie exceptionnel, avec un marché immobilier attractif et des opportunités d'investissement intéressantes. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Rougemontiers mérite d'être considéré pour son environnement paisible, sa proximité avec les grandes villes et son riche patrimoine culturel. En 2025, l'immobilier à Rougemontiers continue d'offrir des perspectives prometteuses pour les futurs propriétaires et investisseurs.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rougemontiers en 2025. Achat, location, investissement : notre guide complet vous aide à prendre les bonnes décisions.","rougemontiers;eure;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Rougemontiers;Eure;Normandie;France métropolitaine","49.35816647619083","0.723962320515885","0.6986093999999999","0.7627307","49.336002799999974","49.38252320000004","eure",[],13,1758897263998]