[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"2VNzGyHXFT":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"rougemont-cote-d-or",8,"Rougemont","---\ntitle: \"Immobilier à Rougemont en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rougemont en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Rougemont, achat maison Rougemont, location Rougemont, investissement immobilier Rougemont, prix immobilier Rougemont\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Rougemont en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nRougemont, niché dans le département de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou l'investissement. Cet article explore en détail les tendances actuelles, les disparités locales, et les perspectives d'évolution du marché immobilier à Rougemont.\n\n---\n\n## Introduction : Rougemont, un marché immobilier en pleine mutation\n\nRougemont, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de ménages en quête d'une qualité de vie élevée. En 2025, le marché immobilier de cette commune reflète une dynamique intéressante, marquée par une demande croissante pour les maisons individuelles et les biens rénovés. Que vous soyez un futur résident ou un investisseur, comprendre les spécificités de ce marché est essentiel pour prendre les bonnes décisions.\n\n---\n\n## Acheter à Rougemont : Un choix stratégique\n\n### Les prix de l'immobilier en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Rougemont s'élève à **2 300 €**, en légère augmentation par rapport aux années précédentes. Cette hausse s'explique par la demande accrue pour les biens ruraux, notamment de la part des citadins en quête d'un cadre de vie plus apaisé. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont particulièrement prisées, avec des prix variant entre **200 000 € et 350 000 €** selon leur état et leur superficie.\n\n### Comparaison avec les localités voisines\nLe tableau ci-dessous compare les prix de l'immobilier à Rougemont avec ceux des localités voisines :\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------|\n| Rougemont               | 2 300 €                | +8%                 |\n| [Dijon](/dijon/)         | 3 500 €                | +5%                 |\n| [Beaune](/beaune/)       | 3 000 €                | +6%                 |\n| [Chenôve](/chenove/)     | 2 800 €                | +7%                 |\n| [Talant](/talant/)       | 2 900 €                | +6%                 |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 700 € | +7% |\n\nRougemont se distingue par des prix plus accessibles que [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.\n\n---\n\n## Louer à Rougemont : Une option attractive\n\n### Le marché locatif en 2025\nLe marché locatif à Rougemont est en plein essor, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements rénovés. En 2025, le loyer moyen pour une maison de 3 pièces est de **800 € par mois**, tandis qu'un appartement de 2 pièces se loue en moyenne **600 € par mois**. Ces tarifs, bien qu'en hausse, restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines.\n\n### Opportunités pour les investisseurs\nLes investisseurs immobiliers trouvent à Rougemont un terrain fertile pour leurs projets. La demande locative est forte, notamment de la part des jeunes couples et des retraités. Les rendements locatifs oscillent entre **4% et 5%**, ce qui en fait une option intéressante pour diversifier son portefeuille.\n\n---\n\n## Investir à Rougemont : Un pari sur l'avenir\n\n### Évolution des prix et perspectives\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Rougemont ont augmenté de **8%**, une tendance qui devrait se poursuivre dans les années à venir. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la création de nouveaux services, renforcent l'attractivité de la commune.\n\n### Comparaison avec d'autres localités\nRougemont offre un meilleur rapport qualité-prix que [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité de capitaliser sur un marché en pleine croissance.\n\n---\n\n## FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Rougemont\n\n### 1. Rougemont est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?\nOui, Rougemont offre des rendements locatifs intéressants et une croissance des prix soutenue, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Rougemont ?\nRougemont combine un cadre de vie paisible, des paysages magnifiques et une proximité avec des villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/).\n\n### 3. Les prix de l'immobilier à Rougemont vont-ils continuer à augmenter ?\nLes experts prévoient une hausse modérée des prix, portée par la demande croissante pour les biens ruraux.\n\n---\n\n## Conclusion : Rougemont, une pépite immobilière en 2025\n\nEn 2025, Rougemont s'impose comme une destination de choix pour l'achat, la location et l'investissement immobilier. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie exceptionnel et des perspectives de croissance prometteuses, cette commune de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) mérite toute votre attention. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, Rougemont offre des opportunités à ne pas manquer.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Rougemont en 2025. 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