[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"EEi5DMUyP7":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"recologne-les-rioz",8,"Recologne-lès-Rioz","---\ntitle: \"Immobilier à Recologne-lès-Rioz : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Recologne-lès-Rioz. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Recologne-lès-Rioz, acheter Recologne-lès-Rioz, louer Recologne-lès-Rioz, investissement immobilier Haute-Saône\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Recologne-lès-Rioz : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché dans le département de la [Haute-Saône](/haute-saone/), Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, cette localité offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Recologne-lès-[Rioz](/rioz/), en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme [Vesoul](/vesoul/), [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), et [Lure](/lure/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Recologne-lès-Rioz ?\n\nRecologne-lès-Rioz est un village typique de la campagne française, où la qualité de vie et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs. Situé à quelques kilomètres de [Rioz](/rioz/), ce village bénéficie d'une accessibilité accrue grâce aux axes routiers et aux transports en commun. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer les familles, les retraités et les investisseurs, grâce à des prix encore abordables par rapport à des villes plus grandes comme [Vesoul](/vesoul/) ou [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/).\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Recologne-lès-Rioz en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) s'élève à **1 800 €**, ce qui reste compétitif par rapport à la moyenne départementale de la [Haute-Saône](/haute-saone/). Les maisons individuelles dominent le marché, avec des prix variant entre **200 000 € et 300 000 €** pour des propriétés de 100 à 150 m². Les acheteurs recherchent souvent des biens avec un jardin ou un terrain, idéal pour profiter du cadre rural.\n\nPour les investisseurs, Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) offre un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à la demande croissante de logements dans les zones périurbaines. Les loyers moyens pour une maison de 3 pièces tournent autour de **600 € par mois**, un chiffre attractif pour les locataires cherchant à échapper aux prix élevés des grandes villes.\n\n### Location : Une Alternative Attrayante\n\nLa location à Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) est une option prisée par les jeunes couples et les travailleurs souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proches des centres urbains comme [Vesoul](/vesoul/) ou [Gray](/gray/). Les appartements sont rares, mais les maisons en location sont nombreuses, avec des prix allant de **500 € à 800 € par mois** selon la taille et les équipements.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (€) | Prix moyen d'une maison (€) | Loyer moyen 3 pièces (€) |\n|-------------------------|----------------------|-----------------------------|--------------------------|\n| Recologne-lès-Rioz      | 1 800                | 250 000                     | 600                     |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 2 200                | 280 000                     | 700                     |\n| [Héricourt](/hericourt-haute-saone/)| 1 900                | 260 000                     | 650                     |\n| [Lure](/lure/)          | 1 700                | 230 000                     | 550                     |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/)| 2 000                | 270 000                     | 680                     |\n\nCe tableau montre que Recologne-lès-Rioz se positionne comme une option équilibrée, avec des prix légèrement inférieurs à ceux de [Vesoul](/vesoul/) mais supérieurs à ceux de [Lure](/lure/).\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives d'Investissement\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) ont augmenté de **12 %**, une tendance similaire à celle observée dans le reste de la [Haute-Saône](/haute-saone/). Cette hausse s'explique par l'engouement croissant pour les zones rurales, renforcé par le télétravail et la recherche d'un meilleur cadre de vie.\n\nLes experts prévoient une stabilisation des prix d'ici 2026, avec une légère augmentation de **3 à 5 %** par an. Pour les investisseurs, cela signifie que Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) reste un marché porteur, surtout si vous visez un rendement locatif à long terme.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Recologne-lès-Rioz\n\n### 1. Est-ce que Recologne-lès-Rioz est une bonne localité pour investir ?\nOui, grâce à des prix encore abordables et une demande locative stable, Recologne-lès-Rioz est un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Recologne-lès-Rioz ?\nLe village offre un cadre de vie paisible, une proximité avec la nature et un accès facile aux villes voisines comme [Vesoul](/vesoul/) et [Gray](/gray/).\n\n### 3. Les prix immobiliers vont-ils continuer à augmenter ?\nLes prévisions indiquent une stabilisation avec une légère hausse annuelle de 3 à 5 % d'ici 2026.\n\n### 4. Y a-t-il des appartements à louer à Recologne-lès-Rioz ?\nLes appartements sont rares, mais des maisons en location sont disponibles à des prix attractifs.\n\n---\n\n## Conclusion : Recologne-lès-Rioz, un Trésor Immobilier à Découvrir\n\nRecologne-lès-[Rioz](/rioz/) est une localité qui allie charme rural et opportunités immobilières. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir, ce village offre des conditions favorables dans un marché en pleine croissance. Avec des prix encore accessibles et une qualité de vie incomparable, Recologne-lès-[Rioz](/rioz/) mérite toute votre attention en 2025.\n\nPour en savoir plus sur les autres localités de la région, consultez nos guides sur [Vesoul](/vesoul/), [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), et [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/).\n\n--- \n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Recologne-lès-Rioz. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","recologne-les-rioz;haute-saone;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Recologne-lès-Rioz;Haute-Saône;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.468558229716045","5.98317998153635","5.951402399999999","6.009398100000001","47.44585379999997","47.488696700000034","haute-saone",[],13,1758900228956]