[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"y2n6RPyLV2":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"recey-sur-ource",8,"Recey-sur-Ource","---\ntitle: \"Immobilier à Recey-sur-Ource : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Recey-sur-Ource en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Recey-sur-Ource, acheter Recey-sur-Ource, louer Recey-sur-Ource, investissement immobilier Côte-d'Or, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Recey-sur-Ource : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Recey-sur-Ource est un village pittoresque qui séduit par son cadre naturel préservé et son charme authentique. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour naviguer dans le marché immobilier local en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Recey-sur-Ource ?\n\nRecey-sur-Ource, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d’une vie loin de l’agitation urbaine. Situé à proximité de villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Mais qu’en est-il du marché immobilier ? Est-ce un bon endroit pour investir ou s’installer ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Recey-sur-Ource en 2025\n\n### Acheter à Recey-sur-Ource\n\nEn 2025, le marché de l’achat immobilier à Recey-sur-Ource reste attractif, notamment pour ceux qui recherchent des biens à prix abordables. Les maisons de caractère, souvent rénovées, dominent le paysage, avec des prix moyens oscillant entre **1 500 € et 2 000 € par m²**. Les terrains constructibles sont également prisés, notamment par les jeunes familles souhaitant construire leur maison.\n\n#### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix ont connu une augmentation modérée, de l’ordre de **3 à 5 % par an**. Cette tendance devrait se poursuivre, portée par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales préservées.\n\n### Louer à Recey-sur-Ource\n\nLa location à Recey-sur-Ource est une option intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s’y installer définitivement. Les loyers pour une maison de 3 pièces varient entre **600 € et 800 € par mois**, tandis qu’un appartement de 2 pièces se loue autour de **450 € à 600 €**.\n\n---\n\n## Investir dans l’Immobilier à Recey-sur-Ource\n\nRecey-sur-Ource offre des opportunités d’investissement intéressantes, notamment grâce à sa proximité avec des villes comme [Chenôve](/chenove/) et [Talant](/talant/), où les prix sont plus élevés. Les biens rénovés peuvent être mis en location saisonnière, attirant des touristes en quête de calme et de nature.\n\n### Potentiel de Rendement\nLe rendement locatif moyen dans la région est d’environ **4 à 5 %**, ce qui en fait une option solide pour les investisseurs recherchant des placements stables.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (3 pièces) | Évolution des prix (2020-2025) |\n|---------------------------|-------------------------|------------------------|--------------------------------|\n| Recey-sur-Ource           | 1 750 €                | 700 €                 | +15 %                         |\n| [Dijon](/dijon/)          | 3 200 €                | 900 €                 | +20 %                         |\n| [Beaune](/beaune/)        | 2 800 €                | 850 €                 | +18 %                         |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 500 € | 800 € | +17 %                         |\n\nCe tableau montre que Recey-sur-Ource reste une option plus abordable que ses voisines, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.\n\n---\n\n## FAQ sur l’Immobilier à Recey-sur-Ource\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Recey-sur-Ource en 2025 ?\nOui, les prix restent relativement stables et accessibles, avec une tendance à la hausse modérée.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons de caractère et les terrains constructibles sont très prisés, notamment par les jeunes familles.\n\n### 3. Recey-sur-Ource est-elle adaptée aux investissements locatifs ?\nAbsolument, surtout pour les locations saisonnières grâce à son cadre naturel et sa proximité avec des sites touristiques.\n\n### 4. Comment se compare Recey-sur-Ource à [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/) ?\nRecey-sur-Ource est plus abordable et offre un cadre de vie plus rural, tandis que Dijon et Beaune sont plus dynamiques mais aussi plus chères.\n\n---\n\n## Conclusion : Recey-sur-Ource, un Trésor Caché de la Côte-d’Or\n\nQue vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou simplement d’un endroit paisible pour vous ressourcer, Recey-sur-Ource a beaucoup à offrir. Avec des prix encore accessibles et un cadre de vie exceptionnel, ce village est une pépite à découvrir en 2025. N’hésitez pas à explorer les opportunités qu’il propose, que ce soit pour acheter, louer ou investir.\n\n---\n\n*Note : Les prix et statistiques mentionnés dans cet article sont basés sur les données disponibles en janvier 2025 et peuvent varier en fonction des conditions du marché.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Recey-sur-Ource en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","recey-sur-ource;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Recey-sur-Ource;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.780827305512645","4.862530895675316","4.820792299999999","4.894585900000001","47.74857849999997","47.815622100000034","cote-d-or",[],13,1758893981387]