[{"data":1,"prerenderedAt":85},["ShallowReactive",2],{"GgvCnBkoTJ":3,"mGi8lgb0ln":45},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":44},"quettreville-sur-sienne",8,"Quettreville-sur-Sienne","---\ntitle: \"Immobilier à Quettreville-sur-Sienne en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne en 2025. Analyse des prix, comparaisons locales, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Quettreville-sur-Sienne, achat maison Quettreville, location Quettreville, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Quettreville-sur-Sienne en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de la [Manche](/manche/), en [Normandie](/normandie-region-administrative/), Quettreville-sur-Sienne est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/). En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un investissement. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi Quettreville-sur-Sienne est un choix judicieux.\n\n## Introduction : Pourquoi Quettreville-sur-Sienne ?\n\nQuettreville-sur-Sienne est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Avec ses paysages verdoyants, ses rivières sinueuses et son patrimoine historique, elle attire ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. En 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, offrant des opportunités variées pour les acheteurs et les investisseurs.\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements sont légèrement moins chers, à environ 1 500 €/m². Cette stabilité est due à la demande croissante pour des propriétés dans des zones rurales, combinée à une offre limitée.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Quettreville-sur-Sienne, comparons-le avec d'autres localités de la [Manche](/manche/) :\n\n| Localité               | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Évolution 2020-2025 |\n|------------------------|--------------------------|-------------------------------|---------------------|\n| Quettreville-sur-Sienne | 1 800                    | 1 500                         | +12%                |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) | 2 200                    | 1 800                         | +15%                |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)  | 2 000                    | 1 700                         | +10%                |\n| [Granville](/granville/)| 2 500                    | 2 000                         | +18%                |\n| [La Hague](/la-hague/)  | 2 300                    | 1 900                         | +14%                |\n\nComme le montre ce tableau, Quettreville-sur-Sienne reste une option abordable par rapport à des villes plus grandes comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) ou [Granville](/granville/). Cependant, son potentiel de croissance est prometteur, notamment grâce à son cadre de vie attractif.\n\n### Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir\n\nAvec un taux de vacance locative relativement faible (environ 4 %), Quettreville-sur-Sienne est un bon choix pour les investisseurs. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces sont d'environ 500 € par mois, offrant un rendement locatif net de 4 à 5 %. Pour les maisons, les loyers varient entre 700 € et 900 € par mois, selon la taille et l'emplacement.\n\n## FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Quettreville-sur-Sienne\n\n### 1. Quelles sont les meilleures zones pour acheter à Quettreville-sur-Sienne ?\n\nLes zones les plus prisées sont celles proches du centre-ville et des rives de la Sienne. Les villages environnants comme [Trelly](/trelly/) et [Contrières](/contrieres/) offrent également des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent plus de tranquillité.\n\n### 2. Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne en 2025 ?\n\nOui, surtout si vous cherchez un investissement à long terme. La demande pour des logements dans des zones rurales est en hausse, et les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes.\n\n### 3. Quelles sont les perspectives d'évolution des prix ?\n\nLes experts prévoient une augmentation modérée des prix, de l'ordre de 3 à 5 % par an, grâce à l'attractivité croissante de la région et aux projets de développement locaux.\n\n## Conclusion : Quettreville-sur-Sienne, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, Quettreville-sur-Sienne offre des opportunités variées et prometteuses. Avec ses paysages idylliques, son cadre de vie paisible et sa proximité avec des villes dynamiques, cette commune est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et rentabilité.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, n'hésitez pas à consulter nos articles sur [Avranches](/avranches/) et [La Hague](/la-hague/). Et si vous souhaitez explorer d'autres villages charmants, découvrez [Hyenville](/hyenville/) et [Hérenguerville](/herenguerville/).\n\n:Youtube{id=\"VIDEO_ID\"}.\n\nEn résumé, Quettreville-sur-Sienne est une pépite immobilière en 2025, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et opportunités. Alors, prêt à faire le grand saut ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne en 2025. 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