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Analyse des prix, conseils pour investir ou louer, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Puiseux-en-Bray, achat maison Oise, location Oise, investissement immobilier 2025, prix immobilier Puiseux-en-Bray\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Puiseux-en-Bray : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nPuiseux-en-Bray, petit village niché dans le département de l'[Oise](/oise/), est une pépite méconnue pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre paisible. Avec ses paysages verdoyants, son patrimoine historique et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), cette localité offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Puiseux-en-Bray continue d'attirer l'attention des acheteurs et des investisseurs. Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Puiseux-en-Bray ?\n\nPuiseux-en-Bray est un village typique de l'Oise, où la vie s'écoule au rythme des saisons. Avec une population d'environ 300 habitants, c'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proches des commodités. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.\n\nEn 2025, les prix de l'immobilier à Puiseux-en-Bray restent abordables par rapport à des villes voisines comme [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/). Cependant, la demande est en hausse, notamment grâce à l'attractivité croissante des zones rurales et à l'essor du télétravail.\n\n---\n\n## Acheter à Puiseux-en-Bray : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Puiseux-en-Bray est de **1 800 €**, ce qui en fait une option abordable par rapport à d'autres localités de l'[Oise](/oise/). Par exemple, à [Beauvais](/beauvais/), le prix moyen atteint 2 500 €/m², tandis qu'à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), il est de 2 200 €/m².\n\nLes maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché. Les prix varient entre **150 000 € et 300 000 €** pour des propriétés de 3 à 5 pièces. Les terrains constructibles sont également disponibles, avec des prix allant de **50 € à 100 €/m²**.\n\n### Pourquoi Investir à Puiseux-en-Bray ?\n- **Rendement locatif** : Avec l'augmentation de la demande locative dans les zones rurales, les investisseurs peuvent espérer un rendement locatif net de **4 à 5 %**.\n- **Potentiel de plus-value** : Les prix de l'immobilier à Puiseux-en-Bray ont augmenté de **8 %** depuis 2020, et cette tendance devrait se poursuivre.\n- **Cadre de vie** : La qualité de vie et la proximité avec des villes comme [Compiègne](/compiegne/) attirent de nouveaux résidents.\n\n---\n\n## Louer à Puiseux-en-Bray : Une Option Attractive\n\nLa location à Puiseux-en-Bray est une excellente option pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. En 2025, les loyers moyens sont de :\n- **600 €/mois** pour un T2\n- **800 €/mois** pour une maison de 3 pièces\n\nCes tarifs sont compétitifs par rapport à [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), où les loyers peuvent dépasser 1 000 €/mois pour des biens similaires.\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans l'Oise en 2025\n\n| Localité               | Prix moyen au m² | Loyer moyen (T2) | Évolution des prix (2020-2025) |\n|------------------------|------------------|------------------|--------------------------------|\n| Puiseux-en-Bray        | 1 800 €          | 600 €            | +8 %                          |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 500 €          | 750 €            | +12 %                         |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 300 €         | 800 €            | +10 %                         |\n| [Creil](/creil/)       | 2 100 €          | 900 €            | +7 %                          |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 2 200 € | 850 € | +9 %                          |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Puiseux-en-Bray\n\n### 1. Puiseux-en-Bray est-il un bon endroit pour investir ?\nOui, Puiseux-en-Bray offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance. La demande locative est en hausse, et les prix de l'immobilier augmentent régulièrement.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Puiseux-en-Bray ?\nLe village offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche de villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/). Les commodités essentielles sont accessibles en quelques minutes de voiture.\n\n### 3. Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à augmenter ?\nLes experts prévoient une augmentation modérée des prix, de l'ordre de **3 à 5 % par an**, grâce à l'attractivité croissante des zones rurales.\n\n---\n\n## Conclusion : Puiseux-en-Bray, un Avenir Prometteur\n\nEn 2025, Puiseux-en-Bray s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix encore abordables, un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec des villes dynamiques, ce village de l'[Oise](/oise/) a tout pour plaire. Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale, à louer ou à investir, Puiseux-en-Bray mérite d'être sur votre radar.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché immobilier en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions économiques.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Puiseux-en-Bray en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou louer, et comparaison avec les localités voisines.","puiseux-en-bray;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Puiseux-en-Bray;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.411351692411365","1.7789813324198602","1.7454936999999995","1.8063590000000005","49.39679999999996","49.428330000001885","oise",[],14,1758904364362]