[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"eqDFQKv0ft":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"prunay-le-gillon",8,"Prunay-le-Gillon","---\ntitle: \"Immobilier à Prunay-le-Gillon en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Prunay-le-Gillon en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Prunay-le-Gillon, acheter Prunay-le-Gillon, louer Prunay-le-Gillon, investissement immobilier Eure-et-Loir\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-11\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Prunay-le-Gillon en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nPrunay-le-Gillon, charmant village situé en [Eure-et-Loir](/eure-et-loir/), attire de plus en plus de futurs propriétaires, locataires et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un placement immobilier, cette localité offre des opportunités variées. Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Prunay-le-Gillon en 2025.\n\n## Introduction\n\nPrunay-le-Gillon est un village qui allie tranquillité et proximité des commodités. Avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, il séduit ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes. Mais qu'en est-il du marché immobilier ? Cet article vous guide à travers les spécificités de l'achat, de la location et de l'investissement dans cette localité.\n\n## Acheter à Prunay-le-Gillon\n\n### Historique des Prix\n\nLe marché immobilier à Prunay-le-Gillon a connu une évolution progressive ces dernières années. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements restent rares dans cette zone rurale. Comparé à des localités voisines comme [Chartres](/chartres/) ou [Dreux](/dreux/), Prunay-le-Gillon offre des prix plus abordables, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\nLes maisons individuelles dominent le marché, souvent accompagnées de jardins spacieux. Les propriétés anciennes, typiques de la région, côtoient des constructions plus récentes, offrant un choix varié pour les futurs propriétaires.\n\n### Potentiel d'Évolution\n\nAvec l'engouement croissant pour les zones rurales, Prunay-le-Gillon pourrait voir ses prix augmenter dans les années à venir. Investir aujourd'hui pourrait donc s'avérer judicieux.\n\n## Louer à Prunay-le-Gillon\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Prunay-le-Gillon est modeste mais dynamique. Les locations sont principalement des maisons, idéales pour les familles ou les retraités cherchant un cadre paisible. Les loyers varient entre 600 € et 900 € par mois, selon la taille et l'état du bien.\n\n### Profil des Locataires\n\nLes locataires sont souvent des personnes attirées par le calme et la proximité de la nature. La localité est également prisée par ceux qui travaillent dans les villes voisines comme [Chartres](/chartres/) ou [Dreux](/dreux/), grâce à des temps de trajet raisonnables.\n\n## Investir à Prunay-le-Gillon\n\n### Opportunités\n\nInvestir dans l'immobilier à Prunay-le-Gillon peut être rentable, notamment grâce à la demande croissante pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les propriétés avec du caractère, comme les anciennes fermes rénovées, sont particulièrement prisées.\n\n### Risques\n\nCependant, le marché reste limité par la taille du village. Les investisseurs doivent donc bien étudier la demande locale avant de se lancer.\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nPrunay-le-Gillon est fière de son patrimoine naturel et culturel. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers environnants, tandis que les événements locaux, comme les fêtes de village, renforcent le sentiment de communauté.\n\n:Youtube{id=\"frw58fva_V4\"}.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité              | Prix moyen au m² (2025) | Type de Biens Disponibles | Marché Locatif Actif |\n|-----------------------|-------------------------|---------------------------|-----------------------|\n| Prunay-le-Gillon      | 1 800 €                | Maisons individuelles     | Modéré               |\n| [Chartres](/chartres/) | 2 500 €                | Appartements, maisons     | Très actif           |\n| [Dreux](/dreux/)      | 2 000 €                | Maisons, appartements     | Actif                |\n\n## FAQ\n\n### Quel est le prix moyen d'une maison à Prunay-le-Gillon en 2025 ?\nLe prix moyen d'une maison est d'environ 1 800 € au m².\n\n### Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Prunay-le-Gillon ?\nOui, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières, mais il faut étudier la demande locale.\n\n### Y a-t-il des écoles à Prunay-le-Gillon ?\nLe village dispose d'une école primaire. Pour le collège et le lycée, les habitants se rendent généralement à [Chartres](/chartres/).\n\n## Conclusion\n\nPrunay-le-Gillon est une localité qui offre un cadre de vie paisible et des opportunités intéressantes pour l'achat, la location et l'investissement immobilier. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance, ce village mérite d'être considéré par ceux qui cherchent à s'installer ou investir en [Eure-et-Loir](/eure-et-loir/).\n\n:Youtube{id=\"iOuQXQL9GJs\"}.\n\n:Youtube{id=\"-kDhgKXLcFw\"}.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Prunay-le-Gillon en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","prunay-le-gillon;eure-et-loir;centre-val-de-loire;france-metropolitaine","Prunay-le-Gillon;Eure-et-Loir;Centre-Val de Loire;France métropolitaine","48.36632699374034","1.6353802426197421","1.5879594999999997","1.6883596000000003","48.34034959999997","48.39486950000003","eure-et-loir",[],13,1758895293199]