[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"FbqAGMEWpU":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"precy-sur-oise",8,"Précy-sur-Oise","---\ntitle: \"Immobilier à Précy-sur-Oise en 2025 : Achat, Location et Opportunités\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Précy-sur-Oise en 2025. Analyse des prix, comparaisons locales, conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Précy-sur-Oise, achat maison Précy-sur-Oise, location Précy-sur-Oise, investissement immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Précy-sur-Oise en 2025 : Achat, Location et Opportunités\n\nNiché dans le département de l'[Oise](/oise/), Précy-sur-Oise est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Creil](/creil/) et [Compiègne](/compiegne/). En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi Précy-sur-Oise est un choix judicieux.\n\n## Le Marché Immobilier à Précy-sur-Oise : Une Vue d'Ensemble\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Précy-sur-Oise ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison avoisine les 2 500 €, tandis que les appartements restent rares, reflétant le caractère résidentiel de la commune. Comparé à [Beauvais](/beauvais/), où les prix sont légèrement plus élevés (environ 2 800 €/m²), Précy-sur-Oise offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité            | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien dominant | Proximité des commodités |\n|---------------------|-------------------------|-----------------------|--------------------------|\n| Précy-sur-Oise      | 2 500 €                | Maisons               | Bonne                   |\n| [Creil](/creil/)     | 2 700 €                | Appartements          | Excellente              |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 3 000 €             | Maisons et appartements | Très bonne              |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 2 600 € | Appartements          | Bonne                   |\n| [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/)| 2 400 € | Maisons               | Moyenne                 |\n\nCe tableau montre que Précy-sur-Oise se positionne comme une option abordable tout en offrant un cadre de vie agréable.\n\n## Acheter à Précy-sur-Oise : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Pour une Résidence Principale\n\nPrécy-sur-Oise est idéal pour les familles et les amoureux de la campagne. Avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et son ambiance paisible, la commune attire ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, et les prix restent accessibles par rapport à des villes comme [Compiègne](/compiegne/).\n\n### Pour un Investissement Locatif\n\nBien que le marché locatif soit moins dynamique qu'à [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), Précy-sur-Oise offre des opportunités pour les investisseurs patients. La demande locative provient principalement de jeunes couples et de retraités attirés par le calme et la qualité de vie. Un bien bien situé et rénové peut générer un rendement locatif annuel d'environ 4 %.\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Précy-sur-Oise\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Précy-sur-Oise en 2025 ?**\nLe prix moyen d'une maison est d'environ 250 000 € pour une surface de 100 m².\n\n### 2. **Est-il facile de trouver un logement à louer à Précy-sur-Oise ?**\nLes offres de location sont moins nombreuses qu'à [Creil](/creil/), mais il est possible de trouver des maisons et des appartements avec un peu de patience.\n\n### 3. **Précy-sur-Oise est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?**\nOui, surtout si vous visez un public spécifique comme les retraités ou les familles. Les rendements sont stables, bien que modestes.\n\n### 4. **Comment se compare Précy-sur-Oise à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) ?**\nPrécy-sur-Oise offre un cadre plus rural et des prix légèrement plus élevés, tandis que [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) est plus abordable mais moins bien desservi.\n\n## Conclusion\n\nPrécy-sur-Oise est une pépite immobilière en 2025, alliant charme rural et accessibilité. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou à investir, cette commune offre des opportunités intéressantes. Avec des prix stables et une qualité de vie élevée, elle se distingue des localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/) ou [Compiègne](/compiegne/). Si vous rêvez d'une vie paisible sans être trop éloigné des commodités, Précy-sur-Oise pourrait bien être votre prochain coup de cœur.\n\n:Youtube{id=\"VIDEO_ID\"}.\n\n---\n\n*Cet article a été rédigé par Carole, passionnée de campagne et de montagne, qui apprécie particulièrement les charmes des petites communes comme Précy-sur-Oise.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Précy-sur-Oise en 2025. Analyse des prix, comparaisons locales, conseils pour investir ou s'installer.","precy-sur-oise;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Précy-sur-Oise;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.20359365921875","2.3618731137035787","2.3316166999999997","2.3914321000000007","49.18521779999996","49.219593800000034","oise",[],13,1758904168135]