[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"oTYMo3fXPc":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"precy-notre-dame",8,"Précy-Notre-Dame","---\ntitle: \"Immobilier à Précy-Notre-Dame : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Précy-Notre-Dame en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Précy-Notre-Dame, acheter Précy-Notre-Dame, louer Précy-Notre-Dame, investissement immobilier Aube, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Précy-Notre-Dame : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché dans le département de l'[Aube](/aube-departement/), Précy-Notre-Dame est une commune rurale qui séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine historique. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour s'installer en résidence principale ou pour investir. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles, les perspectives d'évolution et les spécificités de ce marché.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Précy-Notre-Dame ?\n\nPrécy-Notre-Dame, avec ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Située à proximité de [Troyes](/troyes/), cette commune bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant son charme campagnard. Que vous cherchiez à acheter une maison de caractère ou à louer un logement moderne, Précy-Notre-Dame a de quoi répondre à vos attentes.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Achat Immobilier à Précy-Notre-Dame\n\nEn 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Précy-Notre-Dame est de **1 800 €**, en légère hausse par rapport à 2024. Cette augmentation s'explique par la demande croissante pour les propriétés rurales, notamment de la part des citadins cherchant à s'éloigner des centres urbains. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont particulièrement prisées.\n\nPour les investisseurs, le rendement locatif moyen est de **4,5 %**, un chiffre compétitif par rapport à des villes comme [Romilly-sur-Seine](/romilly-sur-seine/) ou [Sainte-Savine](/sainte-savine/).\n\n### Location Immobilier à Précy-Notre-Dame\n\nLa location à Précy-Notre-Dame est une option intéressante pour ceux qui souhaitent tester la vie à la campagne avant d'acheter. En 2025, le loyer moyen pour un appartement de deux pièces est de **450 € par mois**, tandis qu'une maison avec jardin se loue autour de **700 € par mois**.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (2 pièces) | Rendement locatif |\n|---------------------------|-------------------------|------------------------|-------------------|\n| Précy-Notre-Dame          | 1 800 €                | 450 €                 | 4,5 %             |\n| [Troyes](/troyes/)        | 2 500 €                | 600 €                 | 3,8 %             |\n| [Romilly-sur-Seine](/romilly-sur-seine/) | 1 600 € | 400 €                 | 4,2 %             |\n| [Saint-André-les-Vergers](/saint-andre-les-vergers/) | 2 200 € | 550 € | 4,0 %             |\n| [La Chapelle-Saint-Luc](/la-chapelle-saint-luc/) | 1 900 € | 500 € | 4,3 %             |\n\nCe tableau montre que Précy-Notre-Dame offre un bon équilibre entre prix abordables et rendement locatif attractif.\n\n---\n\n## FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Précy-Notre-Dame\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Précy-Notre-Dame en 2025 ?\nOui, avec une demande stable et des prix encore accessibles, 2025 est une année propice pour investir dans l'immobilier à Précy-Notre-Dame.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Précy-Notre-Dame ?\nLa commune offre un cadre de vie paisible, une proximité avec [Troyes](/troyes/) et un accès facile aux services essentiels. De plus, les prix immobiliers restent attractifs par rapport aux grandes villes.\n\n### 3. Comment évoluent les prix immobiliers à Précy-Notre-Dame ?\nLes prix ont augmenté de 3 % en 2025, une tendance qui devrait se poursuivre en raison de la demande croissante pour les propriétés rurales.\n\n### 4. Quels types de biens sont disponibles à la location ?\nVous trouverez des appartements modernes, des maisons anciennes rénovées et des propriétés avec jardin, adaptés à tous les budgets.\n\n---\n\n## Conclusion : Précy-Notre-Dame, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Précy-Notre-Dame présente de nombreux atouts. Avec des prix encore abordables, un cadre de vie agréable et une proximité avec [Troyes](/troyes/), cette commune est une option à considérer sérieusement en 2025. N'hésitez pas à explorer les offres disponibles et à profiter des opportunités qu'offre ce marché immobilier dynamique.\n\n---\n\nEn résumé, Précy-Notre-Dame est une pépite immobilière dans l'[Aube](/aube-departement/), alliant charme rural et accessibilité. Que vous soyez un futur résident ou un investisseur, cette commune mérite toute votre attention.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Précy-Notre-Dame en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","precy-notre-dame;aube-departement;grand-est;france-metropolitaine","Précy-Notre-Dame;Aube;Grand Est;France métropolitaine","48.40139545490128","4.436109120247343","4.421864899999999","4.452946000000001","48.381389399999975","48.41745500000003","aube-departement",[],13,1758891307590]