[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"uCtkYiBtUZ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"pouilly-sur-meuse",8,"Pouilly-sur-Meuse","---\ntitle: \"Immobilier à Pouilly-sur-Meuse : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Pouilly-sur-Meuse en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Pouilly-sur-Meuse, acheter Pouilly-sur-Meuse, louer Pouilly-sur-Meuse, investissement immobilier Meuse, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Pouilly-sur-Meuse : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Meuse](/meuse/), Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/) est un village pittoresque qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/) en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Verdun](/verdun/), [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) et [Commercy](/commercy/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Pouilly-sur-Meuse ?\n\nPouilly-sur-Meuse, avec son cadre naturel préservé et son charme rural, séduit ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. En 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, avec une demande croissante pour les maisons de caractère et les terrains constructibles. Que vous soyez un jeune couple, un retraité ou un investisseur, cette localité offre des options adaptées à tous les profils.\n\n---\n\n## Acheter à Pouilly-sur-Meuse : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/) est de **1 450 €**, un chiffre légèrement inférieur à celui de [Verdun](/verdun/) (1 600 €) ou [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) (1 700 €). Cette différence s'explique par le caractère plus rural de Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/), qui attire des acheteurs en quête de tranquillité.\n\n- **Maisons anciennes** : Entre 120 000 € et 250 000 € selon l'état et la superficie.\n- **Terrains constructibles** : Environ 50 €/m², une aubaine pour les projets personnalisés.\n- **Appartements** : Rarement disponibles, mais des opportunités existent autour de 80 000 € pour des petites surfaces.\n\n### Potentiel d'Investissement\nPouilly-sur-[Meuse](/meuse/) est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. La demande locative est stable, notamment pour les maisons familiales et les gîtes ruraux. Avec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, cette localité se positionne comme une alternative intéressante aux villes plus chères comme [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/) ou [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/).\n\n---\n\n## Louer à Pouilly-sur-Meuse : Une Option Accessible\n\n### Marché Locatif en 2025\nLe marché locatif à Pouilly-sur-Meuse est dynamique, avec des loyers abordables comparés aux grandes villes du département. En moyenne, un appartement de 60 m² se loue **450 €/mois**, tandis qu'une maison de 100 m² peut atteindre **700 €/mois**.\n\n### Profils des Locataires\nLes locataires sont principalement des familles locales, des retraités et des travailleurs à distance attirés par le calme et la qualité de vie. La proximité avec [Meuse](/meuse/) et d'autres localités comme [Eu](/eu/) et [Us](/us/) facilite les déplacements pour ceux qui travaillent dans les environs.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité            | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (60 m²) | Rendement locatif |\n|----------------------|-------------------------|---------------------|-------------------|\n| Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/)    | 1 450 €                | 450 €               | 4,5 %             |\n| [Verdun](/verdun/)   | 1 600 €                | 500 €               | 4,2 %             |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) | 1 700 €          | 550 €               | 4,0 %             |\n| [Commercy](/commercy/) | 1 550 €              | 480 €               | 4,3 %             |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/) | 1 500 €      | 470 €               | 4,4 %             |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Pouilly-sur-Meuse\n\n### 1. Pouilly-sur-Meuse est-il un bon endroit pour investir ?\nOui, avec des prix abordables et une demande locative stable, Pouilly-sur-Meuse est un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Pouilly-sur-Meuse ?\nLe calme, la nature préservée et la proximité avec des villes comme [Meuse](/meuse/) et [Eus](/eus/) en font un lieu de vie idéal.\n\n### 3. Les prix immobiliers vont-ils augmenter ?\nLes experts prévoient une légère hausse des prix dans les années à venir, grâce à l'attractivité croissante des zones rurales.\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/) se distingue comme une destination immobilière attractive, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix compétitifs, un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de croissance, cette localité mérite toute votre attention. Que vous soyez attiré par le charme de la campagne ou les opportunités d'investissement, Pouilly-sur-[Meuse](/meuse/) est une pépite à découvrir.\n\n---\n\n*Note : Les prix et statistiques mentionnés dans cet article sont basés sur les données disponibles en janvier 2025 et peuvent varier en fonction du marché.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Pouilly-sur-Meuse en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","pouilly-sur-meuse;meuse;grand-est;france-metropolitaine","Pouilly-sur-Meuse;Meuse;Grand Est;France métropolitaine","49.54088027110444","5.116536741704015","5.0882046","5.157209300000001","49.51925539999997","49.558061900000034","meuse",[],13,1758903035364]