[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"htCIfRSLI2":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"poleymieux-au-mont-d-or",8,"Poleymieux-au-Mont-d'Or","---\ntitle: \"Immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Poleymieux-au-Mont-d'Or, achat immobilier, location Poleymieux, investissement immobilier, prix immobilier Lyon\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-08\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or : Guide Complet pour 2025\n\nNiché dans les collines du Mont d'Or, Poleymieux-au-Mont-d'Or est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail les tendances actuelles, les prix, et les perspectives d'avenir pour Poleymieux-au-Mont-d'Or en 2025.\n\n## Introduction : Pourquoi Poleymieux-au-Mont-d'Or ?\n\nPoleymieux-au-Mont-d'Or est un petit village charmant situé à quelques kilomètres seulement de [Lyon](/lyon/), la troisième plus grande ville de France. Avec ses paysages verdoyants, son calme et sa proximité avec les commodités urbaines, Poleymieux-au-Mont-d'Or est devenu un choix privilégié pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des services essentiels.\n\n### Aperçu du Marché Immobilier en 2025\n\nEn 2025, le marché immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or est en pleine croissance. Les prix ont augmenté de manière significative au cours des dernières années, mais restent compétitifs par rapport à d'autres localités de la [Métropole de [Lyon](/lyon/)](/metropole-de-lyon/). Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, il est essentiel de comprendre les dynamiques locales pour faire un choix éclairé.\n\n## Achat Immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or\n\n### Prix Moyens et Évolution\n\nEn 2025, le prix moyen au mètre carré à Poleymieux-au-Mont-d'Or est d'environ 4 500 €. Cela représente une augmentation de 8 % par rapport à 2024. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, avec des prix allant de 500 000 € à 1 000 000 € selon la taille et l'emplacement.\n\n#### Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix Moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2024 |\n|-------------------------|-------------------------|-----------------------|\n| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 4 500 €                 | +8 %                  |\n| [Lyon](/lyon/)          | 6 000 €                 | +5 %                  |\n| [Villeurbanne](/villeurbanne/) | 5 200 €         | +6 %                  |\n| [Vénissieux](/venissieux/)     | 3 800 €         | +7 %                  |\n| [Vaulx-en-Velin](/vaulx-en-velin/) | 3 500 €     | +6 %                  |\n| [Saint-Priest](/saint-priest-rhone/) | 3 200 € | +5 %                  |\n\n### Investissement Immobilier\n\nPoleymieux-au-Mont-d'Or est également un excellent choix pour les investisseurs. La demande locative est forte, notamment de la part des familles et des professionnels travaillant à [Lyon](/lyon/). Les rendements locatifs sont attractifs, avec un taux de rentabilité moyen de 4,5 %.\n\n## Location Immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or\n\n### Prix des Locations\n\nEn 2025, le loyer moyen pour un appartement de deux pièces à Poleymieux-au-Mont-d'Or est d'environ 800 € par mois. Pour une maison individuelle, les loyers varient entre 1 200 € et 2 000 € par mois, selon la taille et l'emplacement.\n\n### Avantages de la Location\n\nLouer à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. De plus, les loyers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes comme [Lyon](/lyon/) ou [Villeurbanne](/villeurbanne/).\n\n## FAQ\n\n### 1. **Quel est le potentiel de croissance des prix à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?**\n\nLes prix devraient continuer à augmenter, mais à un rythme plus modéré. La proximité avec [Lyon](/lyon/) et la qualité de vie offerte par le village sont des facteurs clés de cette croissance.\n\n### 2. **Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?**\n\nOui, 2025 est une année propice pour investir, grâce à la demande locative forte et aux prix encore compétitifs par rapport aux localités voisines.\n\n### 3. **Quels sont les types de biens les plus recherchés ?**\n\nLes maisons individuelles sont les plus prisées, suivies des appartements avec vue sur les collines.\n\n## Conclusion\n\nPoleymieux-au-Mont-d'Or est une localité qui combine harmonieusement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre des opportunités intéressantes en 2025. Avec des prix encore compétitifs et une qualité de vie exceptionnelle, Poleymieux-au-Mont-d'Or est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans la [Métropole de [Lyon](/lyon/)](/metropole-de-lyon/).\n\nPour en savoir plus sur les autres localités de la région, n'hésitez pas à consulter nos guides sur [Vénissieux](/venissieux/), [Vaulx-en-Velin](/vaulx-en-velin/), et [Saint-Priest](/saint-priest-rhone/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","poleymieux-au-mont-d-or;metropole-de-lyon;circonscription-departementale-du-rhone;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Poleymieux-au-Mont-d'Or;Métropole de Lyon;Rhône;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.855453976445155","4.7945257269826556","4.771005899999998","4.814344200000001","45.842049299999964","45.870006800000034","metropole-de-lyon",[],14,1758903823782]