[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"8pK6xjhdMD":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"plounevez-moedec",8,"Plounévez-Moëdec","---\ntitle: \"Immobilier à Plounévez-Moëdec : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Plounévez-Moëdec. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques pour les futurs résidents et investisseurs.\"\nkeywords: \"immobilier Plounévez-Moëdec, acheter Plounévez-Moëdec, louer Plounévez-Moëdec, investissement immobilier, Côtes-d'Armor, Bretagne\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-15\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Plounévez-Moëdec : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\n\nPlounévez-Moëdec, petit village charmant situé dans les [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/), est une pépite bretonne qui attire de plus en plus l'attention des amoureux de la campagne et des investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, son patrimoine culturel et ses paysages verdoyants, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Plounévez-Moëdec ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nPlounévez-Moëdec est un village qui respire l'authenticité bretonne. Entouré de collines, de forêts et de rivières, il est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Les amateurs de randonnée et de nature seront comblés par les nombreux sentiers balisés et les sites naturels à découvrir.\n\n:Youtube{id=\"tbmzecF7Q4I\"}\n\n### Un Patrimoine Culturel Riche\nLe village abrite des monuments historiques tels que la chapelle Saint-Lavan et la chapelle Saint-Jeune, témoins de son passé riche et préservé. Ces lieux chargés d'histoire ajoutent une touche de charme à la commune et attirent les visiteurs curieux.\n\n:Youtube{id=\"jveZAoDyBwk\"}\n\n:Youtube{id=\"KKhenylCB4s\"}\n\n### Proximité avec les Villes Alentour\nBien que Plounévez-Moëdec soit un village rural, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Les villes de [Guingamp](/guingamp/) et [Lannion](/lannion/) sont à moins de 30 minutes en voiture, offrant des services, des commerces et des infrastructures modernes. Cette proximité permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant connecté aux centres urbains.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Plounévez-Moëdec en 2025\n\n### Acheter à Plounévez-Moëdec\nLe marché de l'achat immobilier à Plounévez-Moëdec est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons de caractère et les propriétés avec terrain. Les prix restent attractifs par rapport aux villes voisines comme [Lannion](/lannion/) ou [Guingamp](/guingamp/), ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles.\n\n- **Prix médian des maisons** : 1 500 €/m²\n- **Prix médian des terrains** : 50 €/m²\n\n### Louer à Plounévez-Moëdec\nLa location à Plounévez-Moëdec est principalement orientée vers les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les touristes et les amoureux de la nature sont attirés par le calme et la beauté des lieux. Pour les locataires permanents, les offres sont plus rares mais existent, notamment dans les hameaux environnants.\n\n- **Loyer moyen pour une maison** : 600 €/mois\n- **Loyer moyen pour un appartement** : 450 €/mois\n\n### Investir à Plounévez-Moëdec\nInvestir dans l'immobilier à Plounévez-Moëdec peut être une opportunité intéressante, notamment pour les résidences secondaires ou les gîtes ruraux. La demande touristique est en hausse, et les rendements locatifs peuvent être attractifs, surtout pendant la haute saison estivale.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix médian des maisons (€/m²) | Loyer moyen (€/mois) | Points forts                          |\n|-------------------------|--------------------------------|----------------------|---------------------------------------|\n| Plounévez-Moëdec        | 1 500                          | 600                  | Calme, nature, patrimoine             |\n| [Guingamp](/guingamp/)  | 2 000                          | 700                  | Proximité des services, vie culturelle|\n| [Lannion](/lannion/)    | 2 500                          | 800                  | Dynamisme économique, université      |\n| [Belle-Isle-en-Terre](/belle-isle-en-terre/)| 1 800 | 650 | Proximité de la forêt, cadre pittoresque |\n\n---\n\n## Points d'Intérêt et Équipements\n\n### Écoles et Éducation\nPlounévez-Moëdec dispose d'une école primaire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements de [Guingamp](/guingamp/) et [Lannion](/lannion/) sont facilement accessibles.\n\n### Bassin d'Emploi\nLe village est proche de plusieurs bassins d'emploi dynamiques, notamment dans les secteurs de l'agriculture, du tourisme et des services. Les villes de [Guingamp](/guingamp/) et [Lannion](/lannion/) offrent également des opportunités dans l'industrie et les technologies.\n\n### Manifestations Locales\nPlounévez-Moëdec est animé par plusieurs événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant le sentiment de communauté et attirant les visiteurs.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Plounévez-Moëdec\n\n**1. Est-ce un bon moment pour acheter à Plounévez-Moëdec ?**  \nOui, les prix restent attractifs et la demande est en hausse, notamment pour les résidences secondaires.\n\n**2. Quels sont les types de biens les plus recherchés ?**  \nLes maisons avec terrain et les propriétés de caractère sont très prisées.\n\n**3. Y a-t-il des risques d'inondation ou d'autres aléas naturels ?**  \nNon, Plounévez-Moëdec est une commune peu exposée aux risques naturels.\n\n**4. Comment se passe l'accès à Internet et aux services modernes ?**  \nLa fibre optique est disponible dans la plupart des zones, garantissant un bon accès à Internet.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nPlounévez-Moëdec est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous soyez intéressé par l'achat, la location ou l'investissement, le marché immobilier local offre des opportunités variées et attractives. Avec son patrimoine culturel, ses paysages enchanteurs et sa communauté chaleureuse, Plounévez-Moëdec mérite amplement votre attention en 2025.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Plounévez-Moëdec. 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