[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"gGEpd7Ih8V":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"pleure",8,"Pleure","---\ntitle: \"Immobilier à Pleure : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Pleure en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Pleure, acheter Pleure, louer Pleure, investissement Pleure, prix immobilier Pleure\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Pleure : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nNiché dans le département du [Jura](/jura/), Pleure est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, Pleure offre des opportunités intéressantes. Cet article explore en détail le marché immobilier de Pleure en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Dole](/dole/), [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/), et [Saint-Claude](/saint-claude/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Pleure ?\n\nPleure, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie authentique. Située à proximité de [Champagnole](/champagnole/) et des [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/), cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Pleure se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, notamment grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres régions du Jura.\n\n---\n\n## Acheter à Pleure : Une Opportunité à Saisir\n\n### Prix de l'Immobilier en 2025\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Pleure s'élève à **1 800 €**, un chiffre en légère hausse par rapport aux années précédentes. Cette augmentation reflète l'attractivité croissante de la commune, tout en restant compétitive face à des villes comme [Dole](/dole/) (2 500 €/m²) ou [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) (2 200 €/m²).\n\nLes maisons individuelles dominent le marché, avec des prix variant entre **200 000 € et 350 000 €** selon leur taille et leur état. Les appartements, bien que moins nombreux, sont disponibles à partir de **120 000 €**.\n\n### Évolution des Prix\n\nDepuis 2020, les prix à Pleure ont augmenté de **12 %**, une progression modérée mais constante. Cette tendance devrait se poursuivre, notamment grâce à l'amélioration des infrastructures locales et à la proximité de pôles économiques comme [Ur](/ur/).\n\n---\n\n## Louer à Pleure : Un Marché en Pleine Expansion\n\n### Location Résidentielle\n\nLe marché locatif à Pleure est dynamique, avec des loyers moyens de **8 €/m²**. Un appartement de 60 m² coûte environ **480 € par mois**, tandis qu'une maison de 100 m² se loue aux alentours de **800 €**. Ces tarifs sont attractifs comparés à ceux de [Saint-Claude](/saint-claude/) (10 €/m²) ou [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) (9,5 €/m²).\n\n### Location Saisonnière\n\nAvec son cadre naturel préservé, Pleure attire également les amateurs de tourisme vert. Les locations saisonnières, notamment les gîtes ruraux, sont très prisées. Un gîte de 4 personnes peut générer un revenu annuel de **10 000 à 15 000 €**, selon sa localisation et son équipement.\n\n---\n\n## Investir à Pleure : Un Pari Gagnant ?\n\n### Rendement Locatif\n\nLe rendement locatif moyen à Pleure est de **4,5 %**, un chiffre intéressant pour les investisseurs. Comparé à [Dole](/dole/) (3,8 %) ou [Champagnole](/champagnole/) (4 %), Pleure se positionne comme une option rentable.\n\n### Potentiel de Plus-Value\n\nAvec une demande croissante et des prix encore modérés, Pleure offre un fort potentiel de plus-value. Les experts prévoient une augmentation des prix de **5 à 7 %** d'ici 2030, faisant de cette commune un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (€/m²) | Rendement locatif | Évolution des prix (2020-2025) |\n|--------------------|-------------------------|--------------------|-------------------|--------------------------------|\n| Pleure            | 1 800 €                | 8 €                | 4,5 %             | +12 %                         |\n| [Dole](/dole/)     | 2 500 €                | 9 €                | 3,8 %             | +15 %                         |\n| [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) | 2 200 € | 9,5 €              | 4 %               | +14 %                         |\n| [Saint-Claude](/saint-claude/) | 2 000 € | 10 €               | 3,5 %             | +10 %                         |\n| [Champagnole](/champagnole/) | 1 900 € | 8,5 €              | 4 %               | +11 %                         |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Pleure\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Pleure ?\nOui, les prix restent abordables et la tendance est à la hausse. Investir maintenant permet de bénéficier d'une plus-value future.\n\n### 2. Quels sont les quartiers les plus prisés ?\nLe centre-ville et les zones proches des forêts sont particulièrement recherchés pour leur cadre de vie agréable.\n\n### 3. Peut-on trouver des biens neufs à Pleure ?\nOui, plusieurs programmes immobiliers neufs sont en cours, notamment des maisons individuelles et des résidences secondaires.\n\n### 4. Comment se compare Pleure à [Dole](/dole/) ou [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) ?\nPleure offre des prix plus bas et un cadre de vie plus rural, tandis que [Dole](/dole/) et [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) proposent plus de services et d'infrastructures.\n\n---\n\n## Conclusion : Pleure, un Trésor Caché du Jura\n\nEn 2025, Pleure s'impose comme une destination immobilière de choix, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie idyllique et un potentiel de croissance prometteur, cette commune du Jura mérite toute votre attention. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou un amoureux de la nature, Pleure a tout pour vous séduire.\n\n---\n\n*Cet article a été rédigé pour vous fournir des informations précises et actualisées sur l'immobilier à Pleure en 2025. Pour en savoir plus sur les opportunités dans le [Jura](/jura/), n'hésitez pas à explorer nos autres guides.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Pleure en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","pleure;jura;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Pleure;Jura;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.91608741831215","5.460522615125696","5.441828699999999","5.484485000000002","46.90239819999997","46.928621100000036","jura",[],14,1758901519865]