[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"OPqIIUWl5z":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"parigne",8,"Parigné","---\ntitle: \"Immobilier à Parigné en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Parigné en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Parigné, acheter Parigné, louer Parigné, investissement Parigné, prix immobilier Parigné\"\nauthor: Carole\ndate: 2025-03-25\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Parigné en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nSituée en [Ille-et-Vilaine](/ille-et-vilaine/), Parigné est une commune qui allie charme rural et dynamisme économique. En 2025, le marché immobilier de cette localité attire autant les futurs résidents que les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous guide à travers les spécificités de l'immobilier à Parigné.\n\n## Introduction\n\nParigné, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, séduit de plus en plus de personnes en quête d’un havre de tranquillité. Proche de [Fougères](/fougeres/) et à quelques kilomètres de [Vitré](/vitre-ille-et-vilaine/), cette commune offre un accès facile aux commodités tout en préservant son caractère rural. En 2025, le marché immobilier y est en pleine effervescence, porté par une demande croissante et des projets locaux innovants.\n\n## Acheter à Parigné : Résidence Principale ou Secondaire\n\n### Les Prix de l'Immobilier\n\nEn 2025, les prix de l'immobilier à Parigné ont connu une légère hausse, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 200 €, tandis que les appartements, bien que rares, se négocient autour de 1 800 €/m². Comparé à des villes voisines comme [Fougères](/fougeres/) ou [Vitré](/vitre-ille-et-vilaine/), Parigné offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Les Types de Biens Disponibles\n\nLes maisons individuelles dominent le marché, avec des propriétés allant des anciennes longères rénovées aux constructions récentes. Pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire, les maisons avec jardin et les fermettes rénovées sont particulièrement prisées.\n\n:Youtube{id=\"kw47sq7nzBM\"}\n\n## Louer à Parigné : Pour Qui et Pourquoi ?\n\n### Le Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Parigné est relativement dynamique, avec une demande principalement portée par les jeunes couples et les familles. Les loyers pour une maison de 3 chambres varient entre 700 € et 900 € par mois, un tarif compétitif par rapport aux zones urbaines proches comme [Rennes](/rennes/).\n\n### Les Bailleurs et Locataires\n\nLes bailleurs trouvent à Parigné un marché stable et peu risqué, notamment grâce à la proximité de bassins d’emploi comme [Fougères](/fougeres/) et [Vitré](/vitre-ille-et-vilaine/). Pour les locataires, la commune offre un cadre de vie agréable, avec des écoles primaires de qualité et des infrastructures locales bien développées.\n\n## Investir à Parigné : Opportunités et Écueils\n\n### Le Potentiel d'Investissement\n\nInvestir dans l'immobilier à Parigné en 2025 présente plusieurs avantages. La commune bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un marché immobilier encore accessible. Les projets locaux, comme l’ouverture récente d’un distributeur de légumes automatisé, renforcent l’attractivité de la commune.\n\n:Youtube{id=\"Ee0W9sFODAI\"}\n\n### Les Risques à Considérer\n\nCependant, les investisseurs doivent rester vigilants face à la faible densité de population, qui peut limiter la demande locative à long terme. De plus, l’absence de grandes infrastructures culturelles ou commerciales pourrait ne pas séduire tous les profils de locataires.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix Moyen (€/m²) | Loyer Moyen (€/mois) | Proximité des Emplois | Points d'Intérêt |\n|--------------------|--------------------|----------------------|-----------------------|-------------------|\n| Parigné            | 2 200              | 750                  | Moyenne               | Golf écologique   |\n| [Fougères](/fougeres/) | 2 500              | 800                  | Élevée                | Château de [Fougères](/fougeres/) |\n| [Vitré](/vitre-ille-et-vilaine/) | 2 800              | 850                  | Élevée                | Centre historique |\n| [Rennes](/rennes/)   | 3 500              | 1 000                | Très élevée           | Métropole dynamique |\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nParigné se distingue par son premier golf écologique, un projet innovant qui attire les amateurs de sport et les amoureux de la nature. Ce site, situé à quelques minutes du centre, est devenu un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs.\n\n:Youtube{id=\"X1bmJzDvVZQ\"}\n\n## FAQ\n\n### 1. **Quel est le potentiel de croissance des prix à Parigné ?**  \nLes prix devraient continuer à augmenter modérément, portés par la demande et les projets locaux.\n\n### 2. **Est-il facile de trouver un emploi à Parigné ?**  \nParigné est proche de bassins d’emploi dynamiques comme [Fougères](/fougeres/) et [Vitré](/vitre-ille-et-vilaine/), ce qui facilite l’accès à l’emploi.\n\n### 3. **Y a-t-il des écoles à Parigné ?**  \nOui, la commune dispose d’écoles primaires et est proche des collèges et lycées de [Fougères](/fougeres/).\n\n## Conclusion\n\nParigné, avec son cadre de vie agréable et son marché immobilier accessible, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. En 2025, la commune continue de se développer tout en préservant son charme rural. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Parigné mérite d’être considéré.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Parigné en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","parigne;ille-et-vilaine;bretagne-region-administrative;france-metropolitaine","Parigné;Ille-et-Vilaine;Bretagne;France métropolitaine","48.42566422180687","-1.1976812493697646","-1.2325122000000002","-1.1672032999999997","48.38363609999996","48.457597600000035","ille-et-vilaine",[],12,1758896641823]