[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"hbhNTKAn5d":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"parchampalbert-kahn",10,"Parchamp - Albert Kahn","---\ntitle: \"Immobilier à Parchamp - Albert Kahn (Boulogne-Billancourt) : Guide Complet 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Parchamp - Albert Kahn, un quartier prisé de Boulogne-Billancourt. Achat, location, investissement : notre guide complet vous aide à prendre les bonnes décisions.\"\nkeywords: \"immobilier Parchamp, achat Boulogne-Billancourt, location Albert Kahn, investissement Hauts-de-Seine, quartier Parchamp\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-01-17\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Parchamp - Albert Kahn (Boulogne-Billancourt) : Guide Complet 2025\n\nSitué dans l’ouest parisien, le quartier de Parchamp - [Albert](/albert/) Kahn à [Boulogne-Billancourt](/boulogne-billancourt/) est un véritable joyau des [Hauts-de-Seine](/hauts-de-seine/). Entre son cadre de vie exceptionnel, sa proximité avec [Paris](/paris/) et son dynamisme économique, ce quartier attire autant les familles que les investisseurs immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un placement locatif, ce guide vous fournira toutes les clés pour comprendre le marché immobilier de ce secteur en 2025.\n\n---\n\n## Pourquoi Investir à Parchamp - Albert Kahn ?\n\n### Un cadre de vie exceptionnel\nLe quartier de Parchamp - Albert Kahn est réputé pour son calme et son charme résidentiel. Avec ses rues arborées et ses espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié. Le **Parc Albert Kahn**, un véritable havre de paix, est l’un des points forts du quartier. Ce musée-jardin, qui mêle jardins japonais, français et anglais, est un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de la culture.\n\n:Youtube{id=\"qeqzmpC1ROo\"}\n\n### Proximité avec Paris et infrastructures de transport\nÀ seulement 10 minutes en voiture ou en transports en commun du centre de Paris, Parchamp - Albert Kahn bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Les lignes de métro 9 et 10, ainsi que les bus, relient facilement le quartier aux principaux pôles d’activité de la région. Pour ceux qui privilégient les déplacements doux, les pistes cyclables sont bien développées.\n\n### Un bassin d’emploi dynamique\nBoulogne-Billancourt est un pôle économique majeur en Île-de-France. Le quartier de Parchamp - Albert Kahn profite de cette dynamique, avec des employeurs de renom comme **Sanofi**, **Bouygues** ou encore **TF1**. De plus, la proximité avec le quartier d’affaires de La Défense en fait un lieu stratégique pour les professionnels.\n\n---\n\n## Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Perspectives\n\n### Évolution des prix\nEn 2025, le marché immobilier à Parchamp - [Albert](/albert/) Kahn reste attractif, malgré une légère hausse des prix ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de **10 000 €**, tandis que les maisons individuelles peuvent atteindre **12 000 €/m²**. Ces chiffres sont légèrement supérieurs à la moyenne de [Boulogne-Billancourt](/boulogne-billancourt/), mais restent compétitifs par rapport à des quartiers parisiens similaires.\n\n### Comparatif avec les localités voisines\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les quartiers voisins :\n\n| Localité               | Prix moyen appartement (€/m²) | Prix moyen maison (€/m²) | Proximité avec [Paris](/paris/) |\n|------------------------|-------------------------------|--------------------------|----------------------|\n| Parchamp - [Albert](/albert/) Kahn | 10 000                        | 12 000                   | 10 minutes           |\n| [Les Princes-Marmottan](/les-princes-marmottan/) | 9 500                         | 11 500                   | 15 minutes           |\n| [Point du Jour](/point-du-jour/) | 9 200                         | 11 000                   | 12 minutes           |\n| [[Rives](/rives-isere/) de Seine](/rives-de-seine/) | 9 800                         | 11 800                   | 10 minutes           |\n| [Silly-Galliéni](/silly-gallieni/) | 8 900                         | 10 500                   | 20 minutes           |\n\n### Perspectives d’évolution\nAvec l’arrivée de nouveaux projets immobiliers et la rénovation des infrastructures, le quartier de Parchamp - [Albert](/albert/) Kahn devrait continuer à séduire les acheteurs et les investisseurs. Les prix devraient rester stables, avec une légère tendance à la hausse, notamment pour les biens haut de gamme.\n\n---\n\n## Acheter, Louer ou Investir : À Qui S’adresse Ce Quartier ?\n\n### Pour les familles\nAvec ses écoles réputées comme l’**École élémentaire Parchamp** et le **Lycée Jacques-Prévert**, le quartier est idéal pour les familles. Les espaces verts et les activités culturelles, comme les expositions au musée Albert Kahn, en font un lieu de vie agréable pour les enfants.\n\n:Youtube{id=\"2yLtvhAZZQQ\"}\n\n### Pour les jeunes actifs\nLa proximité avec Paris et les transports en commun fait de Parchamp - Albert Kahn un choix privilégié pour les jeunes actifs. Les studios et deux-pièces sont très demandés, avec des loyers moyens de **1 200 €** pour un studio et **1 800 €** pour un deux-pièces.\n\n### Pour les investisseurs\nLe marché locatif est dynamique, avec une demande soutenue pour les petits et moyens logements. Le taux de rendement locatif moyen est de **3,5 %**, ce qui en fait un investissement intéressant, surtout pour les biens bien situés.\n\n---\n\n## Points d’Intérêt et Vie Locale\n\n### Culture et loisirs\nOutre le Parc [Albert](/albert/) Kahn, le quartier propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Le **Théâtre de l’Ouest Parisien** et le **Stade Marcel-Le Gall** sont des lieux incontournables pour les amateurs de culture et de sport.\n\n### Manifestations locales\nLe quartier organise régulièrement des événements, comme des marchés de producteurs ou des expositions temporaires au musée [Albert](/albert/) Kahn. Ces manifestations contribuent à renforcer le sentiment de communauté.\n\n:Youtube{id=\"TwLNtkOwCd4\"}\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Parchamp - Albert Kahn ?\nEn 2025, le prix moyen d’un appartement est d’environ **10 000 €/m²**.\n\n### 2. Le quartier est-il adapté aux familles ?\nOui, grâce à ses écoles, ses espaces verts et ses activités culturelles, Parchamp - Albert Kahn est idéal pour les familles.\n\n### 3. Quel est le taux de rendement locatif moyen ?\nLe taux de rendement locatif moyen est de **3,5 %**, ce qui est attractif pour les investisseurs.\n\n### 4. Comment se situe Parchamp - Albert Kahn par rapport aux autres quartiers de Boulogne-Billancourt ?\nLe quartier est légèrement plus cher que les autres, mais offre un cadre de vie exceptionnel et une excellente accessibilité.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nLe quartier de Parchamp - [Albert](/albert/) Kahn à [Boulogne-Billancourt](/boulogne-billancourt/) est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, une accessibilité optimale et un marché immobilier dynamique. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, ce quartier a tout pour plaire. Avec ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et son dynamisme économique, il continue de séduire les Franciliens et les investisseurs en 2025.\n\nPour en savoir plus sur les autres quartiers de [Boulogne-Billancourt](/boulogne-billancourt/), consultez nos guides sur [Les Princes-Marmottan](/les-princes-marmottan/), [Point du Jour](/point-du-jour/), [[Rives](/rives-isere/) de Seine](/rives-de-seine/) et [Silly-Galliéni](/silly-gallieni/). Vous pouvez également explorer notre section dédiée à [Boulogne-Billancourt](/boulogne-billancourt/) et aux [Hauts-de-Seine](/hauts-de-seine/).\n\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Parchamp - Albert Kahn, un quartier prisé de Boulogne-Billancourt. 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