[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"PARWSTnnJa":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"paillart",8,"Paillart","---\ntitle: \"Immobilier à Paillart : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Paillart en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Paillart, acheter Paillart, louer Paillart, investissement immobilier Oise, prix immobilier Paillart\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Paillart : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nPaillart, petit village niché dans le département de l'[Oise](/oise/), est une pépite méconnue pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre paisible. Avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), Paillart offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dans cet article, nous explorons en détail les opportunités d'achat, de location et d'investissement à Paillart, tout en comparant cette localité avec ses voisines.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Paillart ?\n\nPaillart est un village typique de l'Oise, où la vie s'écoule au rythme des saisons. Avec ses paysages verdoyants, ses fermes traditionnelles et son ambiance conviviale, il attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement locatif, Paillart offre des opportunités variées. Mais qu'en est-il des prix ? Comment se compare-t-il aux localités voisines comme [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Acheter à Paillart : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le marché immobilier à Paillart reste abordable par rapport aux grandes villes de l'[Oise](/oise/). Le prix moyen au mètre carré est de **2 300 €**, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants. Les maisons de caractère, souvent rénovées, sont particulièrement prisées, avec des prix variant entre **250 000 € et 400 000 €** selon la taille et l'état du bien.\n\n### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix à Paillart ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les propriétés rurales. Comparé à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), où les prix ont grimpé de **18 %**, Paillart reste une option plus accessible.\n\n### Investissement Locatif\nAvec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, Paillart est un choix intéressant pour les investisseurs. Les locations saisonnières, notamment pour les touristes cherchant à explorer l'[Oise](/oise/), sont en plein essor.\n\n---\n\n## Louer à Paillart : Une Option Attractive\n\n### Location Longue Durée\nLes loyers à Paillart sont compétitifs, avec un appartement de 60 m² se louant en moyenne à **600 € par mois**. Pour les familles, les maisons avec jardin sont disponibles à partir de **900 € par mois**.\n\n### Location Saisonnière\nAvec la popularité croissante des séjours à la campagne, les locations saisonnières à Paillart sont devenues une niche lucrative. Une maison typique peut rapporter jusqu'à **1 500 € par semaine** en haute saison.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|-------------------------|--------------------------------|-------------------------|\n| **Paillart**            | 2 300 €                | +12 %                         | 4,5 %                  |\n| [Beauvais](/beauvais/)  | 2 800 €                | +15 %                         | 4,0 %                  |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 3 100 €                | +20 %                         | 3,8 %                  |\n| [Creil](/creil/)        | 2 500 €                | +10 %                         | 4,2 %                  |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 2 400 € | +13 % | 4,3 % |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Paillart\n\n### 1. **Paillart est-il un bon endroit pour investir ?**\nOui, grâce à ses prix abordables et à son potentiel de croissance, Paillart est un excellent choix pour les investisseurs immobiliers.\n\n### 2. **Quel type de bien est le plus recherché à Paillart ?**\nLes maisons de caractère avec jardin sont les plus prisées, tant pour les résidences principales que pour les locations saisonnières.\n\n### 3. **Comment se compare Paillart à [Beauvais](/beauvais/) ?**\nPaillart est plus abordable et offre un cadre plus rural, tandis que Beauvais propose plus d'activités et de services.\n\n### 4. **Les prix vont-ils continuer à augmenter à Paillart ?**\nOui, la demande pour les propriétés rurales devrait maintenir une pression à la hausse sur les prix.\n\n---\n\n## Conclusion : Paillart, un Avenir Prometteur\n\nPaillart est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proches des commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement, ce village de l'[Oise](/oise/) offre des opportunités variées et prometteuses. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, Paillart mérite d'être sur votre radar en 2025.\n\n---\n\nEn explorant les localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/), ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), vous pourrez mieux apprécier les avantages uniques de Paillart. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'immobilier rural ? Paillart vous attend !","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Paillart en 2025. 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