[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"YkpBRlnM6G":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"ourville-en-caux",8,"Ourville-en-Caux","---\ntitle: \"Immobilier à Ourville-en-Caux en 2025 : Un Marché en Pleine Évolution\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Ourville-en-Caux en 2025. Achat, location, investissement, et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Ourville-en-Caux, achat maison Ourville-en-Caux, location Ourville-en-Caux, investissement immobilier Ourville-en-Caux\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-07\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Ourville-en-Caux en 2025 : Un Marché en Pleine Évolution\n\nOurville-en-[Caux](/caux/), charmante commune située en [Seine-Maritime](/seine-maritime/), continue de séduire les amateurs de calme et de nature tout en offrant des opportunités immobilières intéressantes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour naviguer dans ce marché en pleine évolution.\n\n## Introduction\n\nOurville-en-[Caux](/caux/), nichée au cœur de la campagne normande, est une localité qui allie tranquillité et proximité des services essentiels. En 2025, le marché immobilier de cette commune présente des caractéristiques uniques, influencées par son cadre de vie agréable et son dynamisme local. Dans cet article, nous explorerons les différentes facettes de l'immobilier à Ourville-en-[Caux](/caux/), en abordant les aspects de l'achat, de la location, et de l'investissement.\n\n## Acheter à Ourville-en-Caux\n\n### Historique des Prix\n\nLes prix de l'immobilier à Ourville-en-[Caux](/caux/) ont connu une augmentation modérée au cours des dernières années. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 2 000 €, ce qui reste abordable par rapport à des localités voisines comme [Fécamp](/fecamp/) ou [Yvetot](/yvetot/). Cette stabilité des prix attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\nLes biens disponibles à Ourville-en-[Caux](/caux/) sont variés, allant des maisons de village traditionnelles aux propriétés plus modernes avec de grands jardins. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont particulièrement prisées pour leur charme et leur caractère.\n\n### Points d'Intérêt\n\nOurville-en-[Caux](/caux/) est fière de son riche patrimoine culturel et naturel. Les événements locaux, comme les feux d'artifice et les défilés de majorettes, contribuent à renforcer le sentiment de communauté. :Youtube{id=\"E_3VDCxGxe0\"}. Ces manifestations attirent également des visiteurs, ce qui peut être un atout pour les investisseurs dans le secteur locatif.\n\n## Louer à Ourville-en-Caux\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Ourville-en-[Caux](/caux/) est relativement stable, avec une demande soutenue pour des logements de qualité. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces se situent autour de 500 € par mois, tandis qu'une maison avec jardin peut atteindre 800 € par mois.\n\n### Profil des Locataires\n\nLes locataires à Ourville-en-[Caux](/caux/) sont principalement des jeunes couples, des familles et des professionnels travaillant dans les bassins d'emploi environnants. La présence d'écoles primaires et de collèges à proximité, comme à [Yerville](/yerville/), rend la commune attractive pour les familles.\n\n## Investir à Ourville-en-Caux\n\n### Potentiel de Rendement\n\nInvestir dans l'immobilier à Ourville-en-[Caux](/caux/) peut être une décision judicieuse, notamment pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Les propriétés bien situées et bien entretenues trouvent facilement preneurs, et les prix d'achat encore abordables permettent de réaliser des plus-values intéressantes à moyen terme.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité             | Prix moyen au m² (€) | Loyer moyen 2 pièces (€) | Points d'Intérêt               |\n|----------------------|----------------------|--------------------------|--------------------------------|\n| Ourville-en-[Caux](/caux/)     | 2 000                | 500                      | Feux d'artifice, défilés       |\n| [Fécamp](/fecamp/)   | 2 500                | 600                      | Port de pêche, Palais Bénédictine |\n| [Yvetot](/yvetot/)   | 2 300                | 550                      | Musée, centre culturel         |\n\n## FAQ\n\n**Quels sont les avantages d'acheter à Ourville-en-[Caux](/caux/) ?**  \nOurville-en-[Caux](/caux/) offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et une communauté dynamique. Les événements locaux et la proximité des services essentiels en font un lieu de vie agréable.\n\n**Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier locatif à Ourville-en-[Caux](/caux/) ?**  \nOui, le marché locatif est stable et la demande est soutenue, notamment de la part des familles et des professionnels. Les prix d'achat encore abordables permettent de réaliser des rendements intéressants.\n\n**Quels sont les points d'intérêt à Ourville-en-[Caux](/caux/) ?**  \nOurville-en-[Caux](/caux/) est fière de son patrimoine culturel et naturel. Les feux d'artifice et les défilés de majorettes sont des événements marquants qui renforcent le sentiment de communauté. :Youtube{id=\"ZaeZQ_pMt3g\"}.\n\n## Conclusion\n\nOurville-en-[Caux](/caux/) représente une opportunité immobilière intéressante en 2025, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Avec ses prix abordables, son cadre de vie agréable et son dynamisme local, cette commune continue d'attirer de nouveaux habitants et investisseurs. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou de rendements stables, Ourville-en-[Caux](/caux/) a tout pour plaire. :Youtube{id=\"8VmRRu8hGmM\"}.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Ourville-en-Caux en 2025. Achat, location, investissement, et comparaisons avec les localités voisines.","ourville-en-caux;seine-maritime;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Ourville-en-Caux;Seine-Maritime;Normandie;France métropolitaine","49.73203573069913","0.5986623468909603","0.5679388999999999","0.627802","49.713613599999974","49.75071360000003","seine-maritime",[],13,1758907884229]