[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"5KtJMBToSh":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"our",8,"Our","---\ntitle: \"Immobilier à Our en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Our en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Our, achat Our, location Our, investissement Our, prix immobilier Our\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Our en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nL'immobilier à Our, charmante localité du [Jura](/jura/), connaît une dynamique intéressante en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement curieux des tendances du marché, cet article vous guide à travers les spécificités de ce marché immobilier unique. Nous aborderons les disparités locales, l'historique des prix, les perspectives d'évolution et les opportunités à saisir.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Our ?\n\nOur, nichée au cœur du Jura, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses paysages verdoyants, ses montagnes environnantes et son patrimoine culturel riche, cette localité attire de plus en plus de ménages et d'investisseurs. En 2025, le marché immobilier d'Our se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, notamment grâce à des projets d'aménagement et à une demande croissante pour des logements de qualité.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Our en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nL'achat immobilier à Our reste accessible comparé à d'autres localités du [Jura](/jura/) comme [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) ou [Dole](/dole/). En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m². Ces prix varient en fonction des sous-localités, avec des zones plus prisées comme [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/) où les prix peuvent atteindre 2 200 €/m².\n\nPour les investisseurs, le rendement locatif moyen est de 4,5 %, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Saint-Claude](/saint-claude/) ou [Champagnole](/champagnole/). Les locations saisonnières, notamment pour les amateurs de randonnée et de sports d'hiver, sont également en plein essor.\n\n### Location Immobilier : Une Demande Croissante\n\nLa location à Our est particulièrement attractive pour les jeunes ménages et les retraités. Les loyers moyens pour un T2 se situent autour de 500 €/mois, tandis qu'un T3 peut atteindre 700 €/mois. La proximité avec des villes comme [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/) et [Doubs](/doubs-departement/) renforce l'attractivité de la location longue durée.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix moyen au m² (2025) | Rendement locatif (%) | Type de bien le plus demandé |\n|--------------------|-------------------------|-----------------------|------------------------------|\n| Our                | 1 800 €                | 4,5 %                 | Maisons individuelles        |\n| [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/) | 2 100 €                | 4,0 %                 | Appartements                 |\n| [Dole](/dole/)     | 2 300 €                | 3,8 %                 | Appartements                 |\n| [Saint-Claude](/saint-claude/) | 1 700 €                | 4,2 %                 | Maisons anciennes            |\n| [Champagnole](/champagnole/) | 1 600 €                | 4,0 %                 | Maisons modernes             |\n\n---\n\n## Historique des Prix et Perspectives d'Évolution\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Our ont augmenté de 12 %, une croissance modérée mais constante. Cette tendance s'explique par la demande accrue pour des logements dans des zones rurales et semi-rurales, ainsi que par les projets de développement local. Les experts prévoient une hausse supplémentaire de 5 à 7 % d'ici 2030, faisant d'Our un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Our\n\n### 1. Est-il plus avantageux d'acheter ou de louer à Our ?\nCela dépend de vos objectifs. L'achat est intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif, tandis que la location convient aux personnes souhaitant tester la région avant de s'engager.\n\n### 2. Quels sont les quartiers les plus prisés à Our ?\nLes zones proches de [Hauts de Bienne](/hauts-de-bienne/) et celles offrant une vue sur les montagnes sont particulièrement recherchées.\n\n### 3. Comment évoluent les prix à Our par rapport à [Jura](/jura/) ?\nLes prix à Our sont légèrement inférieurs à ceux du reste du Jura, mais la croissance est similaire, avec une augmentation annuelle moyenne de 2 à 3 %.\n\n### 4. Y a-t-il des aides pour les primo-accédants à Our ?\nOui, des dispositifs comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et les aides locales sont disponibles pour faciliter l'accession à la propriété.\n\n---\n\n## Conclusion : Our, un Marché Immobilier Porteur\n\nEn 2025, Our se positionne comme une localité attractive pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix encore accessibles, une demande croissante et des perspectives de hausse, cette commune du [Jura](/jura/) offre des opportunités à ne pas négliger. Que vous soyez attiré par son cadre de vie ou son potentiel économique, Our mérite d'être considéré dans vos projets immobiliers.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos articles sur [Dole](/dole/), [Lons-le-Saunier](/lons-le-saunier/), et [Saint-Claude](/saint-claude/).","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Our en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.","our;jura;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Our;Jura;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.107177235973246","5.6489248099696034","5.626930699999999","5.6709704","47.074559099999966","47.140814100000036","jura",[],13,1758901643553]