[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"JHZFVcH3w8":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"notre-dame-du-parc",8,"Notre-Dame-du-Parc","---\ntitle: \"Immobilier à Notre-Dame-du-Parc : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Notre-Dame-du-Parc. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Notre-Dame-du-Parc, achat maison Seine-Maritime, location appartement Rouen, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Notre-Dame-du-Parc : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/), Notre-Dame-du-Parc est une localité qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre pour vos escapades, ce guide complet vous aidera à y voir plus clair sur le marché immobilier de cette commune en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Notre-Dame-du-Parc ?\n\nNotre-Dame-du-Parc, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de ménages et d'investisseurs. Située à proximité de [Rouen](/rouen/) et du [Havre](/le-havre/), cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Mais qu'en est-il du marché immobilier ? Est-ce le bon moment pour acheter ou louer ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Achat Immobilier à Notre-Dame-du-Parc\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Notre-Dame-du-Parc reste dynamique. Les prix moyens pour une maison avoisinent les **250 000 €**, tandis que les appartements se négocient autour de **150 000 €**. Ces chiffres sont en légère hausse par rapport à 2024, reflétant une demande soutenue pour les propriétés dans les zones rurales.\n\nLes acheteurs sont principalement des familles à la recherche d'un cadre de vie calme et des investisseurs attirés par le potentiel locatif. Les maisons anciennes rénovées et les nouvelles constructions sont particulièrement prisées.\n\n### Location Immobilier à Notre-Dame-du-Parc\n\nCôté location, les prix restent abordables. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à **600 € par mois**, tandis qu'une maison familiale peut atteindre **1 000 €**. La demande locative est forte, notamment de la part des jeunes actifs travaillant à [Rouen](/rouen/) ou au [Havre](/le-havre/), qui apprécient la proximité de ces grandes villes.\n\n---\n\n## Investir à Notre-Dame-du-Parc : Opportunités et Rendements\n\nInvestir dans l'immobilier à Notre-Dame-du-Parc peut s'avérer judicieux. Avec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, les propriétés offrent un bon équilibre entre rentabilité et stabilité. Les maisons avec jardin et les appartements bien situés sont particulièrement recherchés.\n\nDe plus, les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures de transport, devraient renforcer l'attractivité de la commune dans les années à venir.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité                  | Prix moyen maison | Prix moyen appartement | Rendement locatif |\n|---------------------------|-------------------|------------------------|-------------------|\n| **Notre-Dame-du-Parc**     | 250 000 €         | 150 000 €              | 4,5 %             |\n| [Rouen](/rouen/)           | 300 000 €         | 200 000 €              | 3,8 %             |\n| [Le Havre](/le-havre/)     | 280 000 €         | 180 000 €              | 4,0 %             |\n| [Sotteville-lès-Rouen](/sotteville-les-rouen/) | 220 000 € | 130 000 € | 4,2 %             |\n| [Saint-Étienne-du-Rouvray](/saint-etienne-du-rouvray/) | 230 000 € | 140 000 € | 4,1 %             |\n| [Dieppe](/dieppe/)         | 240 000 €         | 160 000 €              | 4,3 %             |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Notre-Dame-du-Parc\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Notre-Dame-du-Parc ?\nOui, avec une demande stable et des prix encore abordables, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de la location à Notre-Dame-du-Parc ?\nLa location offre une grande flexibilité et des prix compétitifs, idéaux pour les jeunes actifs ou les familles en transition.\n\n### 3. Comment évoluent les prix immobiliers dans la région ?\nLes prix augmentent lentement mais sûrement, soutenus par la demande croissante pour les zones rurales bien connectées.\n\n---\n\n## Conclusion : Notre-Dame-du-Parc, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Notre-Dame-du-Parc offre des opportunités immobilières intéressantes. Avec son cadre de vie agréable, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Rouen](/rouen/) et [Le Havre](/le-havre/), et un marché immobilier en pleine croissance, cette commune est une destination à ne pas négliger en 2025.\n\nN'hésitez pas à explorer les offres disponibles et à consulter les experts locaux pour trouver la perle rare qui correspond à vos besoins. Bonne recherche !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Notre-Dame-du-Parc. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","notre-dame-du-parc;seine-maritime;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Notre-Dame-du-Parc;Seine-Maritime;Normandie;France métropolitaine","49.749532436330405","1.1287746753539474","1.1134129999999998","1.1405487000000003","49.73937199999997","49.76191990000004","seine-maritime",[],14,1758908172315]