[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"IFSTeJS6EF":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"nossoncourt",8,"Nossoncourt","---\ntitle: \"Immobilier à Nossoncourt : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Nossoncourt en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Nossoncourt, achat maison Nossoncourt, location Nossoncourt, investissement immobilier Vosges, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Nossoncourt : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nSitué dans le département des [Vosges](/vosges/), Nossoncourt est un petit village qui attire de plus en plus l'attention des amateurs d'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans un projet immobilier, Nossoncourt offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier, les disparités locales, l'historique des prix et leur potentiel d'évolution, ainsi qu'une comparaison avec d'autres localités voisines.\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Nossoncourt ?\n\nNossoncourt, niché au cœur des [Vosges](/vosges/), est un village qui allie charme rural et proximité avec des villes dynamiques comme [Épinal](/epinal/) et [Saint-Dié-des-Vosges](/saint-die-des-vosges/). Avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, il séduit ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. En 2025, le marché immobilier de Nossoncourt présente des atouts indéniables, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif.\n\n## Le Marché Immobilier à Nossoncourt en 2025\n\n### Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Nossoncourt reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines. Une maison typique de 100 m² se négocie autour de 150 000 €, un prix attractif comparé à [Golbey](/golbey/) ou [Thaon-les-Vosges](/thaon-les-vosges/), où les prix peuvent dépasser les 200 000 € pour des biens similaires.\n\nLes acheteurs sont souvent attirés par les propriétés avec des terrains spacieux, idéales pour les familles ou les amateurs de nature. Les maisons anciennes, souvent rénovées, côtoient des constructions récentes, offrant un choix varié pour tous les budgets.\n\n### Location Immobilier : Une Demande Croissante\n\nLa location à Nossoncourt connaît une demande croissante, notamment de la part des jeunes couples et des retraités. Les loyers restent abordables, avec des appartements de deux pièces disponibles à partir de 400 € par mois. Cette attractivité est renforcée par la proximité de [Gérardmer](/gerardmer/), une destination touristique prisée, qui attire des locataires saisonniers.\n\n### Investissement Immobilier : Un Potentiel à Explorer\n\nPour les investisseurs, Nossoncourt représente une opportunité intéressante. Les prix bas et la demande locative en hausse offrent un bon rendement locatif, avec des taux de rentabilité pouvant atteindre 5 %. De plus, le village bénéficie d'un cadre de vie privilégié, un atout pour attirer des locataires à long terme.\n\n## Évolution des Prix et Perspectives\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Nossoncourt ont connu une augmentation modérée, de l'ordre de 2 à 3 % par an. Cette progression est moins marquée que dans des villes comme [Épinal](/epinal/) ou [Saint-Dié-des-Vosges](/saint-die-des-vosges/), où les prix ont grimpé de près de 5 % annuellement.\n\n### Perspectives d'Évolution\n\nEn 2025, les experts prévoient une stabilisation des prix, avec une légère hausse liée à la demande croissante pour les propriétés rurales. Les investisseurs pourraient bénéficier d'une plus-value à moyen terme, surtout si des projets de développement local voient le jour.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix Moyen (Maison 100 m²) | Loyer Moyen (2 pièces) | Taux de Rentabilité Locative |\n|-------------------------|----------------------------|------------------------|------------------------------|\n| Nossoncourt             | 150 000 €                 | 400 €                 | 5 %                          |\n| [Épinal](/epinal/)      | 220 000 €                 | 550 €                 | 4 %                          |\n| [Golbey](/golbey/)      | 210 000 €                 | 500 €                 | 4,5 %                        |\n| [Thaon-les-Vosges](/thaon-les-vosges/) | 200 000 € | 480 €                 | 4,2 %                        |\n| [Gérardmer](/gerardmer/)| 300 000 €                 | 700 €                 | 3,5 %                        |\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Nossoncourt\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Nossoncourt ?\nOui, les prix restent accessibles et la demande locative est en hausse, ce qui en fait un bon moment pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Nossoncourt ?\nNossoncourt offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des villes comme [Épinal](/epinal/) et [Saint-Dié-des-Vosges](/saint-die-des-vosges/).\n\n### 3. Comment évoluent les prix immobiliers à Nossoncourt ?\nLes prix ont augmenté modérément ces dernières années, avec une tendance à la stabilisation en 2025.\n\n### 4. Quels types de biens sont disponibles à Nossoncourt ?\nVous trouverez des maisons anciennes rénovées, des constructions récentes et des propriétés avec de grands terrains.\n\n## Conclusion : Nossoncourt, un Village à Découvrir\n\nEn 2025, Nossoncourt se positionne comme une destination attractive pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix abordables, un cadre de vie idyllique et des perspectives de croissance, ce village des [Vosges](/vosges/) mérite d'être exploré. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet locatif, Nossoncourt offre des opportunités à ne pas négliger.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Nossoncourt en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","nossoncourt;vosges;grand-est;france-metropolitaine","Nossoncourt;Vosges;Grand Est;France métropolitaine","48.400126993079674","6.670675672217603","6.6508654","6.701353400000001","48.38633089999996","48.41362970000003","vosges",[],14,1758909315284]