[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"U02Oa1FQN0":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"neurey-les-la-demie",8,"Neurey-lès-la-Demie","---\ntitle: \"Immobilier à Neurey-lès-la-Demie : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Neurey-lès-la-Demie. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Neurey-lès-la-Demie, acheter Neurey-lès-la-Demie, louer Neurey-lès-la-Demie, investissement immobilier Haute-Saône\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Neurey-lès-la-Demie : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Haute-Saône](/haute-saone/), Neurey-lès-la-Demie est un village qui allie charme rural et proximité avec les villes dynamiques de la région. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local.\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Neurey-lès-la-Demie ?\n\nNeurey-lès-la-Demie, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie apaisant. Situé à proximité de [Vesoul](/vesoul/) et de [Lure](/lure/), ce village offre un équilibre parfait entre campagne et accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier local continue de séduire les acheteurs et les investisseurs, grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance intéressant.\n\n## Le Marché Immobilier à Neurey-lès-la-Demie en 2025\n\n### Acheter à Neurey-lès-la-Demie\n\nEn 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Neurey-lès-la-Demie est de **1 450 €**, un chiffre qui reste compétitif par rapport aux localités voisines comme [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) (1 800 €/m²) ou [Gray](/gray/) (1 600 €/m²). Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, mais on observe une augmentation des constructions neuves, répondant à une demande croissante.\n\nPour les investisseurs, les rendements locatifs oscillent entre **4 % et 5 %**, ce qui est attractif dans un contexte de taux d’intérêt stabilisés. Les biens les plus recherchés sont les maisons avec jardin, idéales pour les familles ou les retraités.\n\n### Louer à Neurey-lès-la-Demie\n\nLe marché locatif à Neurey-lès-la-Demie est dynamique, avec des loyers moyens de **8 €/m²**. Les locations sont principalement occupées par des jeunes couples et des travailleurs attirés par la proximité de [Vesoul](/vesoul/) et de [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), où se concentrent de nombreuses opportunités professionnelles.\n\n### Évolution des Prix et Perspectives\n\nDepuis 2020, les prix de l’immobilier à Neurey-lès-la-Demie ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l’attractivité croissante de la région. Les projets d’aménagement, comme l’amélioration des routes et des services publics, contribuent à cette dynamique.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (€/m²) | Rendement locatif (%) |\n|-------------------------|--------------------------|---------------------|-----------------------|\n| Neurey-lès-la-Demie     | 1 450 €                 | 8 €                 | 4,5 %                 |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 1 700 €                 | 9 €                 | 4 %                   |\n| [Lure](/lure/)          | 1 550 €                 | 8,5 €               | 4,2 %                 |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) | 1 800 €         | 10 €                | 4,8 %                 |\n| [Gray](/gray/)          | 1 600 €                 | 9 €                 | 4,3 %                 |\n\nCe tableau montre que Neurey-lès-la-Demie reste une option abordable, tout en offrant des rendements locatifs compétitifs.\n\n## FAQ sur l’Immobilier à Neurey-lès-la-Demie\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Neurey-lès-la-Demie ?\nOui, les prix restent accessibles et la demande est en hausse, ce qui garantit une bonne valorisation à moyen terme.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons avec jardin et les biens rénovés sont très prisés, notamment par les familles et les retraités.\n\n### 3. Comment se compare Neurey-lès-la-Demie aux autres villages de la [Haute-Saône](/haute-saone/) ?\nNeurey-lès-la-Demie offre un excellent rapport qualité-prix, avec des prix inférieurs à ceux de [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) ou [Gray](/gray/), tout en étant bien desservi.\n\n### 4. Y a-t-il des projets d’aménagement prévus ?\nOui, des travaux routiers et des améliorations des services publics sont en cours, ce qui renforce l’attractivité du village.\n\n## Conclusion\n\nNeurey-lès-la-Demie représente une opportunité immobilière intéressante en 2025, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix encore abordables, une qualité de vie élevée et des perspectives de croissance, ce village de la [Haute-Saône](/haute-saone/) mérite toute votre attention. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie paisible, Neurey-lès-la-Demie a tout pour plaire.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Neurey-lès-la-Demie. 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